Решение по делу № 2-179/2019 от 30.07.2019

№ 2-179/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 августа 2019 года с. Чоя

Чойский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Кыдыева А.В.,

при секретаре      Аилдашевой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Добрянского О.Н. действующего за себя и несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3, ФИО8 к Зайцеву А.Л,, ФИО5, ФИО6, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Добрянский О.Н. действующий за себя и несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3, ФИО8 обратились в суд с иском к Зайцеву А.Л., Зайцевой В.А. и несовершеннолетним ФИО6 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истцам на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, Республики Алтай. Данный дом истцами был приобретен у ответчиков по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, за счет средств материнского (семейного) капитала. Денежные средства Пенсионным фондом РФ в размере 408 026 руб. 08 копеек перечислены на банковский счет продавца ФИО5, но по истечению 7 рабочих дней ответчики не снялись с регистрационного учета по условиям заключенного договора. С момента оформления договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ ответчики выехали из указанного жилого дома, вывезли свои вещи, фактически по указанному адресу не проживают. В связи, с чем истцы просят прекратить у ответчиков право пользования данным жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истцы Добрянский О.Н. действующий за себя и несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3, ФИО8 исковые требования поддержали в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.

Ответчики, а также третье лицо - Миграционный пункт ПП «Чойский» МО МВД РФ «Турочакский» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. От ответчика Зайцева А.Л. поступило сообщение о рассмотрении дела в их отсутствие. Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ и пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с нарушением владения.

На основании ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе и в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.п. «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 следует, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В судебном заседании установлено, что истцы имеют на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Республики Алтай, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справке, представленной МП ПП «Чойский» МО МВД РФ «Турочакский», Зайцев А.Л,, ФИО5 и несовершеннолетние ФИО6 и ФИО4 зарегистрированы по адресу: <адрес> Республики Алтай, с ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ Сейкинского сельского поселения следует, что по адресу: <адрес> проживают: Добрянский О.Н., ФИО8 и несовершеннолетние дети: ФИО2, ФИО3

Из договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Зайцев А.Л,, ФИО5, действующие от себя и как законные представители своих несовершеннолетних детей: ФИО6 и ФИО4 продают, а Добрянский О.Н., ФИО8, действующие от себя и как законные представители своих несовершеннолетних детей: ФИО2 и ФИО3 приобретают земельный участок и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Республики Алтай. Государственная регистрация данного договора произведена ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пунктами 3.2.-3.3. данного договора Зайцев А.Л,, ФИО5 обязуются сняться с регистрационного учета по месту жительства внем, а также снять с регистрационного учета по месту жительства своих несовершеннолетних детей в течение 7 рабочих дней с даты поступления денежных средств, указанных в пункте 2.5.6. настоящего договора на счет ФИО5

Из ответа начальника управления ПФР в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что средства материнского (семейного) капитала по заявлению ФИО8 перечислены на счет ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения иска Добрянского О.Н., ФИО8, ФИО2 и ФИО3, так как ответчики Зайцев А.Л,, ФИО5, ФИО6 и ФИО4 по месту регистрации не проживают, членами семьи собственников не являются, родственные отношения не поддерживают, утратили право пользования жилым помещением, также отсутствуют иные основания для сохранения за ответчиками права пользования указанным жилым помещением. Сам по себе факт регистрации ответчиков в указанном жилом помещении не может служить основанием и условием реализации права на данное жилое помещение.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с удовлетворением исковых требований истцов Добрянского О.Н., ФИО8, ФИО2, ФИО3, в долевом порядке с ответчиков Зайцева А.Л,, ФИО5, ФИО6 и ФИО4 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме по 75 руб. 00 коп. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Добрянского О.Н. действующего за себя и несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3, ФИО8 к Зайцеву А.Л,, ФИО5, ФИО6, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Зайцева А.Л,, ФИО5, ФИО6, ФИО4 утратившими право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учета Зайцева А.Л,, ФИО5, ФИО6, ФИО4 по адресу: <адрес>.

Взыскать в долевом порядке в пользу Добрянского О.Н. расходы по оплате государственной пошлины с Зайцева А.Л,, ФИО5, ФИО6, ФИО4 по 75 руб. 00 коп., с каждого.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Чойский районный суд Республики Алтай.

Судья А.В. Кыдыев

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.