Решение по делу № 2-643/2020 от 23.10.2019

Дело № 2-643/2020                                    копия

                                                           Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 марта 2020 года                            г. Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска в составе:

Судьи                                    Бурнашовой В.А.,

Прокурора                                 Александровой Н.А.,

при секретаре судебного заседания                 Калюжной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

- по иску Нестеровой Ирины Евгеньевны к Нестеровой Виктории Викторовне о выселении,

- по встречному иску Нестеровой Виктории Викторовны к Нестеровой Ирине Евгеньевне о сохранении права пользования жилым помещением на определенный срок,

                      у с т а н о в и л:

Истец Нестерова И.Е. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит выселить ответчика Нестерову В.В. из жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>407.

В обоснование иска указано, что квартира по адресу: <адрес>407 принадлежит на праве личной собственности истцу Нестеровой И.Е. Ответчик Нестерова В.В. была вселена в квартиру, поскольку она состояла в браке с сыном истца – Нестеровым Е.Г. После расторжения брака между Нестеровым Е.Г. и Нестеровой В.В. ответчик перестала быть членом семьи истца, но добровольно отказывается выселиться.

В судебное заседание истец Нестерова И.Е. не явилась, извещена надлежаще, направила в суд своих представителей по доверенности – Нестерова Е.Г. и Морозова А.В., которые доводы иска поддержали.

Ответчик Нестерова В.В. в судебном заседании против удовлетворения иска возражала, предъявила встречный иск (л.д. 39-41), в котором просит сохранить за ней право пользования спорным жилым помещением до 01.07.2021.

В обоснование встречного иска указано, что Нестерова И.Е. (бывшая свекровь) является титульным собственником квартиры по адресу: <адрес>407, хотя фактически квартира приобретена на совместные денежные средства Нестеровой В.В. и ее супруга (бывшего) Нестерова Е.Г., который профессионально занимается куплей-продажей недвижимости и предусмотрительно оформил покупку спорной квартиры на свою мать.

Нестерова В.В. в спорной квартире проживает с несовершеннолетними детьми – Нестеровой Яной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Нестеровым Антоном, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Отец детей – Нестеров Е.Г. также проживает в спорной квартире, однако никакой заботы о детях не проявляет, не участвует в их содержании и воспитании, в присутствии детей Нестеров Е.Г. оскорбляет и унижает Нестерову В.В.

Сохранение за Нестеровой В.В. права пользования спорным жилым помещением до 01.07.2021 позволит старшей дочери закончить 11 классов, а младшему сыну – детский сад без смены образовательных учреждений, после чего Нестерова В.В. сможет решить свой жилищный вопрос.

Третье лицо – Нестеров Е.Г. в судебном заседании пояснил, что поддерживает иск своей матери – Нестеровой И.Е., поскольку его мать не обязана обеспечивать жильем Нестерову В.В., которая к матери относится неуважительно и агрессивно. У Нестеровой В.В. имеется другое жилое помещение, пригодное для проживания с детьми. Письменные пояснения приобщены к делу (л.д.99).

Привлеченная к участию в деле в порядке ст. 37 ГПК РФ несовершеннолетняя Нестерова Яна пояснила, что поддерживает встречный иск своей матери – Нестеровой В.В. Она и брат будут проживать только с матерью, поскольку любят ее, она занимается их воспитанием и содержанием. Просит суд не выселять мать из квартиры, чтобы им не пришлось выселяться вместе с матерью. В случае выселения ей придется поменять в школу, что перед ЕГЭ нежелательно.

Выслушав участников процесса и заключение прокурора, полагавшего необходимым в удовлетворении иска Нестеровой И.Е. – отказать, встречный иск Нестеровой В.В. – удовлетворить, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Материалами дела подтверждается, что согласно сведениям в ЕГРП квартира по адресу: <адрес>407, общей площадью 90 кв.м., принадлежит на праве собственности истцу – Нестеровой И.Е., право собственности возникло на основании договора долевого участия в строительстве (копия свидетельства о праве собственности, л.д. 8 оборот).

Истец Нестерова И.Е. является бывшей свекровью Нестеровой В.В., которая состояла в браке с Нестеровым Е.Г. (копия свидетельства о расторжении брака, л.д.9).

Нестерова В.В. и Нестеров Е.Г. являются родителями двух несовершеннолетних детей - Нестеровой Яны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Нестерова Антона, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (копии свидетельств о рождении, л.д. 52,53).

По определению места жительства детей у Нестеровой В.В. и Нестерова Е.Г. имеется неразрешенный судебный спор (решение по гражданскому делу об определении места жительства детей с Нестеровой В.В. не вступило в законную силу).

На регистрационном учете в спорной квартире состоят: Нестеров Е.Г., Нестерова В.В. и несовершеннолетние Нестерова Я. И Нестеров А. (выписка из домовой книги, л.д.54).

Истец Нестерова И.Е. в спорной квартире не проживает и не состоит на регистрационном учете, а проживает по адресу: <адрес>.

В период брака Нестеровой В.В. и Нестеровым Е.Г. приобретены в совместную собственность (в силу закона ч. 1 ст. 34 СК РФ) жилые помещения: комната площадью 10, 3 кв.м. в квартире по адресу: <адрес>79 (жилое помещение приобретено с использованием материнского капитала, копия решения – л.д. 89) и комната площадью 13, 5 кв.м. по адресу: <адрес>182 (л.д. 3,93).

Действительно, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ ии собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 ЖК РФ).

Доводы истца Нестеровой И.Е. сводятся к том, что после расторжения брака между Нестеровым Е.Г. и Нестеровой В.В. последняя перестала быть членом семьи собственника жилого помещения, какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой между сторонами по делу не заключалось. Нестерова В.В. трудоспособна, работает, имеет стабильный денежный доход, не лишена возможности проживать в ином жилом помещении – в комнате в Кировском районе г. Новосибирска.

Анализ собранных по делу доказательств свидетельствует о несостоятельности доводов иска Нестеровой И.Е.

Так, в соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. N 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

По общему правилу в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (пункт 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 21 апреля 2003 г. N 6-П, от 8 июня 2010 г. N 13-П и определение этого же суда от 3 ноября 2006 г. N 455-О).

Часть 1 статьи 38 Конституции Российской Федерации провозглашает, что материнство и детство, а также семья находятся под защитой государства.

Согласно преамбуле Декларации прав ребенка, принятой Генеральной Ассамблеей 20 ноября 1959 г., ребенок ввиду его физической и умственной незрелости нуждается в специальной охране и заботе, включая надлежащую правовую защиту, как до, так и после рождения.

В силу положений статьи 3 Конвенции ООН «О правах ребенка», одобренной Генеральной Ассамблеей ООН 20 ноября 1989 г., во всех действиях в отношении детей независимо от того, предпринимаются они государственными или частными учреждениями, занимающимися вопросами социального обеспечения, судами, административными или законодательными органами, первоочередное внимание уделяется наилучшему обеспечению интересов ребенка.

Государства-участники признают право каждого ребенка на уровень жизни, необходимый для физического, умственного, духовного, нравственного и социального развития ребенка (пункт 1 статьи 27 Конвенции).

Статьей 10 ЖК РФ рации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных этим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 2 статьи 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Таким образом, граждане Российской Федерации, за исключением несовершеннолетних детей в возрасте до 14 лет, имеют право выбора места жительства и места пребывания. Причем факт проживания в жилом помещении, в том числе и подтвержденный регистрацией по месту жительства, не является основанием для возникновения или ограничения прав граждан, в частности прав на жилое помещение.

Местом жительства несовершеннолетних детей может быть любое жилье, в котором проживают их родители.

По достижении 14 лет у ребенка появляется право выбора места жительства. В то же время до достижения совершеннолетия ребенок сохраняет право совместно проживать со своими родителями (с одним из них). В случае прекращения права родителя на жилое помещение прекращается и право на жилое помещение несовершеннолетнего ребенка.

В данном случае юридическое значение для исхода дела имеют факты:

- отец детей (Нестеровой Яны и Нестерова Антона) – Нестеров Е.Г. с согласия истца Нестеровой И.Е. имеет право пользования и фактически проживает в спорной квартире по адресу: <адрес>407.

- Истец Нестерова И.Е. на момент рассмотрения настоящего дела не считает своего сына Нестерова Е.Г. бывшим членом семьи и не просит признать его утратившим (прекратившим) право пользования квартирой.

- Соглашение между Нестеровым Е.Г. и Нестеровой В.В. о месте жительства сына детей отсутствует, имеется судебный спор.

Согласно п. 3 ст. 65 СК РФ при раздельном проживании родителей несовершеннолетнего ребенка место жительства детей устанавливается соглашением родителей. Раздельное проживание родителей не влияет на права несовершеннолетних детей, в том числе на жилищные права (п. 1 ст. 55 СК РФ, п. 1 ст. 62 СК РФ, Определение Верховного Суда РФ от 5 июня 2012 г. N 5-КГ12-3).

Если соглашение родителей отсутствует, в силу ст. 20 ГК РФ у несовершеннолетнего возникает право на место жительства у обоих родителей. Такое право возникнет даже в том случае, если ребенок не вселится в жилое помещение одного из своих родителей, а фактически будет проживать с другим родителем, поскольку реализация права несовершеннолетнего на проживание в жилом помещении зависит от действий его родителей. Поэтому отсутствие реализации данного права не должно стать основанием для признания несовершеннолетнего не приобретшим или утратившим право пользования жилым помещением родителя, с которым несовершеннолетний не проживает.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 разъяснено, что прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил ч. 4 ст. 31 ЖК РФ. Ребенок не может быть признан бывшим членом семьи собственника жилого помещения.

Применительно к настоящему делу суд считает необходимым отказать в удовлетворении иска Нестеровой И.Е., поскольку, как отмечалось выше, в гражданском законодательстве закреплен принцип, согласно которому несовершеннолетний ребенок следует за родителями (родителем) вплоть до достижения им совершеннолетия.

Следовательно, ровно до тех пор, пока за Нестеровым Е.Г. (отцом детей) будет сохраняться право пользования квартирой по адресу: <адрес>407, за несовершеннолетним Нестеровой Яной и Нестеровым Антоном автоматически будет сохраняться такое же право пользования квартирой как и у их отца – Нестерова Е.Г.

В соответствии со статьей 9 Конвенции ООН «О правах ребенка», одобренной Генеральной Ассамблеей ООН 20 ноября 1989 г., государства-участники обеспечивают, чтобы ребенок не разлучался со своими родителями вопреки их желанию, за исключением случаев, когда компетентные органы, согласно судебному решению, определяют в соответствии с применимым законом и процедурами, что такое разлучение необходимо в наилучших интересах ребенка.

В настоящее время заботу о детях осуществляет Нестерова В.В., что подтвердила в суде несовершеннолетняя Нестерова Яна, пояснившая, что для нее и брата очень важно, чтобы мама жила с ними.

Признание Нестеровой В.В. утратившей право пользования спорным жилым помещением с прекращением ее жилищных прав будет являться существенным нарушением прав ее несовершеннолетних детей на совместное проживание с матерью, а мать не сможет в полной мере осуществлять свои родительские обязанности по воспитанию, содержанию и совместному проживанию с несовершеннолетними детьми, что будет противоречить пункту 2 статьи 54, пункту 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской Федерации.

Аналогичная правовая позиция содержится в Определении Верховного Суда РФ N 41-КГ19-41 от 10.12.2019.

В пункте 4 статьи 31 ЖК РФ установлено, что если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Указанная норма части 4 статьи 31 ЖК РФ, наделяя суд известной свободой усмотрения при решении вопросов о сохранении за бывшим членом семьи собственника права пользования жилым помещением, сроке существования данного права, а также об обязании собственника обеспечить соответствующее лицо иным жилым помещением, предполагает необходимость всестороннего и глубокого изучения судом фактических обстоятельств дела с целью проверки того, имеются ли в действительности основания для сохранения права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника данного помещения или предоставления ему иного жилого помещения собственником.

Согласно пункту 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости, конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Во встречном иске Нестерова В.В. просит сохранить за ней право пользования спорной квартирой до 01.07.2021.

ДД.ММ.ГГГГ Нестеровой Яне исполнится 18 лет, она закончит 11-й класс, получит аттестат.

ДД.ММ.ГГГГ Нестерову Антону исполнится 7 лет (достигнет школьного возраста).

Заявленный Нестеровой В.В. срок сохранения права пользования квартирой по адресу: <адрес>407 – до 01.07.2021 суд считает разумным, поскольку дети без смены образовательного учреждения, без излишнего стресса от переезда, смогут завершить школьное и дошкольное обучение по месту жительства (подтверждение прикрепления к образовательным учреждениям по месту жительства, л.д. 77, 79-81).

Кроме того, сам по себе факт наличия в общей совместной собственности супругов (бывших) Нестеровых жилых помещений: комнаты площадью 10, 3 кв.м. в квартире по адресу: <адрес>79 и комнаты площадью 13, 5 кв.м. по адресу: <адрес>182 не свидетельствует о возможности проживания Нестеровой В.В. с детьми в одном из них.

В указанных жилых помещениях Нестерова В.В. и дети никогда не проживали, доступа для проживания не имеют, жилые помещения сдаются Нестеровым Е.Г. по договорам найма, о чем Нестерова В.В сообщала в заявлении на имя прокурора Ленинского района г. Новосибирска (л.д. 75-76).

В ходе рассмотрения дела не опровергнуты доводы Нестеровой В.В. о том, что после расторжения брака дети находятся на ее иждивении, Нестеров Е.Г. материальной помощи не оказывает, официально нигде не работает, денежными средствами от сдачи в наем жилых комнат распоряжается по собственному усмотрению.

При изложенных обстоятельствах суд полагает необходимым удовлетворить встречные исковые требования Нестеровой В.В. и сохранить за ней право пользования квартирой по адресу: <адрес>407 до 01.07.2021, что исключает удовлетворение первоначального иска Нестеровой И.Е.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

          р е ш и л:

В удовлетворении иска Нестеровой Ирины Евгеньевны к Нестеровой Виктории Викторовне о выселении отказать.

Встречный иск Нестеровой Виктории Викторовны удовлетворить.

Сохранить за Нестеровой Викторией Викторовной право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес> на срок – до 01.07.2021.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Новосибирска.

Решение в окончательной форме изготовлено 23 марта 2020 года.

Судья    (подпись)                             В.А. Бурнашова

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-643/2020 (УИД 54RS0006-01-2019-011377-44) в Ленинском районном суде г. Новосибирска.

                            Секретарь с/заседания

                                Е.А. Калюжная