Решение по делу № 02-4392/2018 от 19.07.2018

1

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата Черемушкинский районный суд адрес в составе судьи фио, при секретаре Худима Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4392/18 по иску наименование организации к фио о взыскании неосновательного обогащения, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании неосновательного обогащения, пени, и просит суд взыскать с нее неосновательное обогащение в размере сумма, пени в размере сумма, а также возврат госпошлины в сумме сумма.

Истец обосновывает свои исковые требования тем, что фио принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: адрес, Филимонковское поселение, адрес, наименование организации, участок № 40. Индивидуальный пользователь должен нести расходы по оплате аренды общественных земель, с каждого участка по ставкам, предусмотренным в договорах аренды общественных земель, заключенных наименование организации. С дата члены Партнерства обязаны уплачивать за аренду общественных земель ежегодно сумма. наименование организации заключены соответствующие договоры на обслуживание газопровода, на обслуживание системы канализации и другие. Решением общего собрания членов Партнерства от дата утверждена Смета расходов и доходов дата, установлен размер пени 0,1 % от суммы задолженности в день при просрочке задолженности свыше сумма. Сумма неосновательного обогащения ответчика составила сумма, пени в размере сумма. Ответчик продолжает пользоваться всей инфраструктурой НП, однако платежи не оплачивает.

Представитель истца наименование организации в суд явился, исковые требования поддержал.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, извещена.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, исковые требования не признал.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ответчику принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: адрес, Филимонковское поселение, адрес, наименование организации, участок № 40.

В соответствии со ст. 1 ФЗ от дата № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Статьей 8 ФЗ от дата № 66-ФЗ, предусмотрено, что граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке (п. 1).

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключение договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

Из содержания приведенных норм Федерального закона от дата № 66-ФЗ следует, что имущество общего пользования предназначено для обеспечения потребностей членов некоммерческого объединения. Граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке на территории садоводческого товарищества, вправе пользоваться объектами инфраструктуры садоводческого товарищества и другим имуществом общего пользования садоводческого товарищества только на основании соответствующего договора, заключенного с садоводческим товариществом. Допущение товариществом пользования общим имуществом товарищества гражданином, не являющимся членом товарищества, при отсутствии договора с ним о пользовании общим имуществом не освобождает такого гражданина от обязанности по оплате такого использования, поскольку в силу положений п. 2 ст. 8 Федерального закона от дата № 66-ФЗ, пользование общим имуществом товарищества предполагается платным.

С дата члены Партнерства обязаны уплачивать за аренду общественных земель ежегодно сумма. наименование организации заключены соответствующие договоры на обслуживание объектов инфраструктуры партнерства.

Решением общего собрания членов Партнерства от дата утверждена Смета расходов и доходов дата, установлен размер пени 0, 1 % от суммы задолженности в день при просрочке задолженности свыше сумма.

Сумма неосновательного обогащения ответчика составила сумма, пени - сумма.

Ответчик плату за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования наименование организации не осуществляла, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме сумма.

Учитывая, что ответчик не исполняет обязанности по оплате за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования наименование организации, суд полагает необходимым взыскать с ответчика задолженность в сумме сумма.

В силу ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В п. 2.7 «Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями за год», утв. Президиумом Верховного суда РФ г., разъяснено, что расходы некоммерческого объединения на содержание инфраструктуры товарищества при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке и пользующиеся указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

Решением общего собрания членов Партнерства от дата утверждена Смета расходов и доходов дата, установлен размер пени 0, 1 % от суммы задолженности в день при просрочке задолженности свыше сумма.

Так суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца неустойку, применив положения статьи 333 ГК РФ, в размере сумма.

Поскольку по смыслу части 1 статьи 209 ГК РФ, статьи 210 ГК РФ право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Таким образом, нахождение земельного участка, принадлежащего ответчику в силу закона предполагает обязанность собственника нести расходы по содержанию общего имущества НП, установленных общим собранием членов НП.

Таким образом, требования истца о взыскании задолженности правомерны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца задолженность г. в сумме сумма, пени в сумме сумма

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца суд взыскивает расходы по оплате госпошлины в размере сумма

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с фио в пользу наименование организации неосновательное обогащение в сумме сумма, пени в сумме сумма, возврат госпошлины в сумме сумма, а всего сумму в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца через Черемушкинский районный суд адрес.

фио Попов

Решение изготовлено в окончательной форме дата.