Решение от 18.05.2020 по делу № 11-9/2020 от 20.03.2020

Дело №11-9/2020

№ дела суда первой инстанции 03MS-01-2020-000025-70

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

18 мая 2020 г. г.Дюртюли РБ

Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Галяутдинова Р.Р., при секретере Вахитовой Г.Г., с участием ответчика Закиевой З.З., ее представителя адвоката Садыковой Г.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску некоммерческой организации Фонд «региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» к Закиевой З.З. о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт и апелляционную жалобу Закиевой З.З. на решение мирового судьи судебного участка № 2 по Дюртюлинскому району и г.Дюртюли РБ от 11 февраля 2020 г. по вышеупомянутому делу,

у с т а н о в и л:

Некоммерческая организация Фонд «Региональный оператор Республики Башкортостан» (далее по тексту – НОФ) обратилась в суд с иском к Закиевой З.З. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 22045,40 рублей, пени 5186,72 рублей, образовавшуюся за период с октября 2014 года по октябрь 2019 года, почтовые расходы в размере 139, 20 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1016,96 рублей. Требования мотивированы тем, что Закиева З.З. является собственником помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан, с октября 2014 года. Вопреки требованиям указанных выше норм ответчик с октября 2014 года не производил уплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Решением мирового судьи судебного участка №2 по Дюртюлинскому району и г.Дюртюли РБ от 11 февраля 2020 года исковые требования НОФ «Региональный оператор РБ» о взыскании с Закиевой З.З. взносов за капитальный ремонт и пени, удовлетворены частично. Решено взыскать с Закиевой З.З. в пользу НОФ «Региональный оператор РБ» взносы за капитальный ремонт в размере 14817,40 рублей, пени в размере 3000 рублей за период с июня 2016 года по октябрь 2019 года, судебные расходы в размере 139,20 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 712,70 рублей. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано. Решение в мотивированной форме изготовлено 13 февраля 2020 года.

Не согласившись с указанным решением, ответчик Закиева З.З. обратилась в Дюртюлинский районный суд РБ с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда, ссылаясь на его незаконность и необоснованность, указывая на то, что с 2011 года общим собранием собственников квартир выбрали непосредственный способ управления. Их жилой дом по проекту является двухэтажным 4-х квартирным блокированным жилым домом с квартирами в двух уровнях. В доме отсутствует отопление, горячее водоснабжение, канализация, нет общедомовых приборов учета. Все ремонтные работы делают своими силами, по плану жилой дом подлежит капитальному ремонту только крыши в 2030-2040 гг., в настоящее время с истцом возникает спор об исключении их жилого дома и ряда других домов из Региональной программы капитального ремонта НОФ «Региональный оператор РБ».

Представитель истца в судебном заседании не участвовал, представил в суд возражение на апелляционную жалобу, в котором просит оставить решение мирового судьи судебного участка № 2 по Дюртюлинскому району и г. Дюртюли РБ от 11 февраля 2020 года без изменения, апелляционную жалобу без удовлетоврения.

Закиева З.З. и представитель ответчика адвокат Садыкова Г.Х в судебном заседании апелляционную жалобу поддержали, просили удовлетворить по доводам, изложенным в жалобе.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав участников процесса проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствии с требованиями частей 1, 2 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

Судом установлено и из материалов дела следует, что Закиева З.З. является собственником квартиры № 4 по адресу: РБ, Дюртюлинский район, с. Исмаилово, ул. Дербешинская, д. 43.

Постановлением Правительства Республики Башкортостан №634 от 27 декабря 2013 года «Об утверждении и актуализации Республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах" (далее - Постановление 634) утверждена Республиканская программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, которая официально опубликована на официальном Интернет - портале правовой информации Республики Башкортостан - htt://npa.bashkortostan.ru/.

Данная Республиканская программа содержит адресный перечень многоквартирных домов, расположенных на территории Республики Башкортостан, плановые периоды и виды услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, а также механизм реализации самой программы. В нее включен и дом № 43 по ул. Дербешинская, с. Исмаилово Дюртюлинского района РБ.

Для собственников помещений в многоквартирных домах, которые были включены в программу капитального ремонта, в силу Постановления № 634, обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт возникла с октября 2014 г.

Разрешая спор, суд первой инстанции исходил из того, что ответчиком не представлено доказательств отсутствия долга по оплате взносов за капитальный ремонт за период с октября 2014 г. по июнь 2019 г., в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению частично.

По доводам апелляционной жалобы Закиевой З.З. суд не находит оснований отмены или изменения обжалуемого судебного акта.

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункту 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 2 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

В силу части 2 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме (часть 3).

Частью 1 статьи 5 Закона Республики Башкортостан N 694-з от 28 июня 2013 г. "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан" предусмотрено, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представляемых региональным оператором, ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно части 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Установлено, что Закиева З.З. не исполняет обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, в результате чего у него образовалась задолженность, которая в соответствии с представленным истцом расчетом (л.д. 20) по состоянию на июнь 2019 г. составила 22045,40 руб., размер пени – 5186,72 руб.

В силу статьи 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ, предусматривающей начало течения срока исковой давности по обязательствам с определенным сроком по окончании срока исполнения (статья 196 ГК РФ).

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в абзаце втором пункта 18 постановления Пленума от 29 мая 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

В силу вышеприведенных норм права, с учетом того, что истцом в суд настоящий иск направлен 25 декабря 2019 года в течение шести месяцев со дня отмены судебного приказа (01 июля 2019 года), согласно почтового штемпеля, срок исковой давности необходимо исчислять с 25 июня 2016 года, учитывая, что первоначальное обращение НОФ в суд с заявлением о выдаче судебного приказа было в июне 2019 года.

Пункт 14.1 статьи 155 ЖК РФ предусматривает, что собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Суд считает, что в силу вышеприведенных норм права требование истца о взыскании с ответчика задолженности по взносам на капитальный ремонт обоснованно.

Согласно представленным расчетам взысканию с ответчика подлежит задолженность по начисленным взносам в размере 14817,40 рублей за период с июня 2016 года (включая взнос за июнь 2016 года согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ, части 2 статьи 200 ГК РФ) по октябрь 2019 года (включая взнос за октябрь 2019 года) (требование истца - по состоянию на 31 октября 2019 года), а также пени на сумму неуплаты взносов в размере 5186,72 рублей, которые снижены согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ до 3000 рублей.

Принимая решение, суд первой инстанции, руководствуясь приведенными положениями статей 210 ГК Российской Федерации, ст.ст.153-156, 158 ЖК Российской Федерации исходил из того, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить взносы за капитальный ремонт. Установив допущенную ответчиком задолженность за капитальный ремонт, суд нашел обоснованными требования истца о взыскании взносов за капитальный ремонт и пени, в связи с чем удовлетворил их частично.

При таких обстоятельствах, учитывая положения приведенных выше норм права, а также отсутствие доказательств внесения платы ответчиком на капитальный ремонт за период с июня 2016 года по июнь 2019 г., суд первой инстанции обоснованно взыскал с Закиевой З.З. в пользу Регионального оператора основной долг и пени, с учетом применения положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, с чем суд не находит оснований не согласиться.

Начисления по оплате на капитальный ремонт установлены нормативными актами, определяются из установленного тарифа. В апелляционной жалобе Закиевой З.З. не приведено иных расчетов задолженности, как и не представлено им суду апелляционной инстанции доказательств для определения иного размера задолженности. Закиева З.З. в апелляционной жалобе, при рассмотрении дела судом апелляционной инстанции не заявлял каких-либо ходатайств о принятии доказательств, предоставления которых она была лишена возможности в суде первой инстанции.

Апелляционная инстанция соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на правильно установленных обстоятельствах, а также собранных по делу доказательствах, которым дана надлежащая оценка в соответствии с положениями ст. ст. 12, 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при верном применении норм материального права.

    Доводы Закиевой З.З. о том, что ремонт в доме проводят сами собственники жилья, суд апелляционной инстанции считает несостоятельными.

Суд находит решение мирового судьи законным и обоснованным и подлежащим оставлению без изменения, а апелляционную жалобу Закиевой З.З. – подлежащим оставлению без удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.327-330 ГПК РФ, суд,

О П Р Е Д Е Л И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 2 ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░.░░░░░░░ ░░ ░░ 11 ░░░░░░░ 2020 ░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░