Решение по делу № 33-7507/2015 от 28.04.2015

ВЕРХОВНЫЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

дело № 33-7507/15

07 мая 2015 года         город Уфа

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего                          Троценко Ю.Ю.

судей                                       Нурисламовой Э.Р.

                                          Хакимова А.Р.

при секретаре                              Папикян Г.Г.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Хусаинова Р.А. на решение Октябрьского районного суда города Уфы Республики Башкортостан от 24 декабря 2014 года, которым постановлено:

исковое заявление Андрияновой Л.В. к Хусаинову Р.А., Открытому акционерному обществу «Строитель» о взыскании суммы долга, процентов, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с Хусаинова Р.А. в пользу Андрияновой Л.В. сумму долга в размере ... рублей, проценты за пользование денежными средствами в размере ... рублей ... копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей ... копеек.

Взыскать с Открытого акционерного общества «Строитель» в пользу Андрияновой Л.В. сумму долга в размере ... рублей, проценты за пользование денежными средствами в размере ... рублей ... копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей ... копеек.

Взыскать с Хусаинова Р.А. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере ... рублей ... копеек.

Взыскать с Открытого акционерного общества «Строитель» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере ... рублей ... копеек.

Заслушав доклад председательствующего, судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

Андриянова Л.В. обратилась в суд с иском к Хусаинову Р.А., Открытому акционерному обществу «Строитель» о взыскании суммы долга, процентов, судебных расходов.

В обоснование заявленных требований указано, что между Андрияновой Л.В. и ОАО «Строитель» заключен предварительный договор №... от дата о подготовке и заключению договора купли-продажи двухкомнатной квартиры, расположенной по строительному адресу: жилой дом №... по ул.адрес, со следующими характеристиками: общая площадь помещения ... кв.м., этаж ..., секция ..., номер квартиры №.... Стоимость указанной квартиры согласована между сторонами в размере ... рублей и не подлежала изменению. Реализация указанной квартиры осуществляется на основании заключенного между ОАО «Строитель» и Хусаиновым Р.А. договора о совместной деятельности - агентского договора №... от дата, в рамках выполнения поручения последний обязывался принимать авансовые платежи от покупателей. Во исполнение обязательств по договору Андрияновой Л.В. были переданы денежные средства в размере ... рублей, которые приняты Хусаиновым Р.А. по акту приема-передачи денежных средств от дата. Решением Ленинского районного суда г.Уфы от дата отказано Андрияновой Л.В. в удовлетворении исковых требований об обязании заключить договор купли-продажи квартиры.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан от дата указанный судебный акт оставлен без изменения. На момент подачи иска в суд обязанность ответчиков по передаче истцу денежных средств не исполнена полностью.

В связи с этим, истец просила взыскать солидарно с ОАО «Строитель», Хусаинова Р.А. в свою пользу долг в размере ... рублей, проценты за пользование чужими средствами в размере ... рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере ... рублей ... копейки.

Хусаинов Р.А. обратился в суд со встречным исковым заявлением к Андрияновой Л.В. о признании акта приема-передачи денежных средств ничтожным в связи с его безденежностью, ссылаясь на то, что денежные средства Хусаиновым Р.А. от Андрияновой Л.В. не получены, какие-либо договорные отношения между ними отсутствуют. Более того, в указанном акте отсутствует ссылка на агентские правоотношения между Хусаиновым Р.А. и Андрияновой Л.В.

Рассмотрев заявленные требования по существу, суд постановил приведенное выше решение.

Не согласившись с принятым решением, Хусаинов Р.А. обратился в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Башкортостан с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить по доводам жалобы, указав, что им были подписаны документы на две суммы, хотя фактически он принял одну. Расписка на ... рублей, которую он выдал Калимуллину и по которой с него взыскали решением Октябрьского районного суда г.Уфы, фактически безденежная. Путём подачи раздельных исков Андриянова Л.В. и Калимуллин взыскивают с него сумму, которую он фактически не получал.

Лица, участвующие в деле и не явившиеся на апелляционное рассмотрение дела, о времени и месте рассмотрения извещены надлежащим образом.

В судебном заседании апелляционной инстанции Верховного Суда Республики Башкортостан Андриянова Л.В., ее представитель Камаев М.М. возражали против апелляционной жалобы, просили решение оставить без изменения, жалобу без удовлетворения.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

Как видно из материалов дела, дата между Андрияновой Л.В. и ответчиком ОАО «Строитель» заключен предварительный договор №... о подготовке и заключению в последующем договора купли-продажи двухкомнатной квартиры по строительному адресу: адрес, жилой дом №..., общей площадью ... кв.м., на ... этаже, секция ..., квартира №.... Стоимость указанной квартиры сторонами согласована в размере ... рублей и не подлежала изменению.

Согласно п. 4.2 договора сторонами установлен срок для заключения основного договора дата.Из пункта 5.1 предварительного договора №... от дата следует, что условием исполнения своих обязательств по настоящему договору Андрияновой Л.В. является внесение денежных средств по нижеуказанным платежным реквизитам. Андриянова Л.В. обязуется произвести полный выкуп квартиры в срок до дата. Стоимость квартиры, указанная в п.2.1, является фиксированной и изменению не подлежит.

Согласно агентскому договору №... от дата Хусаинов Р.А. обязался совершать от своего имени в интересах ОАО «Строитель» следующие действия: собирать заказы покупателей квартир ОАО «Строитель» и направлять их принципалу, выполнять иные необходимые действия для привлечения покупателей на квартиры ОАО «Строитель» в соответствии с условиями настоящего договора.

Из пункта 2.1.3 агентского договора №... от дата также следует, что Хусаинов Р.А. обязуется принимать авансовые платежи от потенциальных покупателей квартир ОАО «Строитель».

Согласно акту приема-передачи денежных средств от дата Андриянова Л.В. передала Хусаинову Р.А. денежные средства в размере ... рублей.

Согласно приходному кассовому ордеру №... от дата Андрияновой Л.В. были перечислены в ОАО «Строитель» денежные средства в размере ... рублей.

Статья 309 ГК РФ предусматривает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

По общему правилу односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 429 Гражданского кодекса РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор (п. 6 ст. 429 ГК РФ).

Согласно ст. 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Учитывая принцип свободы договора (ст. 421 ГК РФ), а также установленные выше обстоятельства о том, что основной договор купли-продажи между сторонами не заключен, доказательств возврата истице денежных средств ответчиками не представлено, суд пришел к верному выводу о частичном удовлетворении иска Андрияновой Л.В., и взыскании с ответчиков суммы долга и процентов за пользование денежными средствами.

Судебная коллегия находит правильным вывод суда первой инстанции об отсутствии оснований для удовлетворения встречных исковых требований Хусаинова Р.А. в полном объеме, поскольку Хусаиновым Р.А. не представлено доказательств, подтверждающих частичное либо полное внесение денежных средств, полученных от Андрияновой Л.В. в кассу ОАО «Строитель» либо возврат денежных средств Андрияновой Л.В.

Напротив, вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г.Уфы РБ от дата, на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от дата установлен факт получения ответчиком Хусаиновым Р.А. от Андрияновой Л.В. по акту-приема передачи от дата денежных средств в размере ... рублей на основании пункта 2.1.3 агентского договора №... от дата, а также получение ОАО «Строитель» денежных средств в размере ... рублей.

При таких данных судебная коллегия считает, что обстоятельства, имеющие значение для дела установлены, доводы сторон и представленные ими доказательства судом первой инстанции надлежащим образом исследованы и оценены, по делу постановлено соответствующее требованиям материального и процессуального закона решение. Поэтому оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

решение Октябрьского районного суда города Уфы Республики Башкортостан от 24 декабря 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Хусаинова Р.А. - без удовлетворения.

Председательствующий                     Ю.Ю. Троценко

Судьи                                 Э.Р. Нурисламова

                                 А.Р. Хакимов

Справка: судья Шарипова Г.М.