Решение по делу № 2-5406/2016 от 13.10.2016

Дело № 2-5406/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2016 года Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Синицыной О.В., при секретаре Судья Ж.Е., с участием представителя истца Трунова В.В., ответчика Горун Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия "Ялтакурорттеплоэнерго" муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым к Горун Е. В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец МУП «Ялтакурорттеплоэнерго» обратился с требованиями к ответчику Горун Е.В. о взыскании задолженности за услуги по централизованному отоплению, горячему водоснабжению по состоянию на 01.01.2016 в сумме 50 872 руб. 79 коп., судебных расходов по оплате государственной пошлины 1 726 руб.. Мотивирует тем, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> потребителем услуг по централизованному отоплению и водоснабжению без заключения договора. Общедомовый прибор учёта тепловой энергии отсутствует. Оплату услуг ответчик не производит.

Представитель истца МУП «Ялтакурорттеплоэнерго» Трунов В.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что задолженность образовалась с мая 2007 года по декабрь 2015 года, акт отключения от услуг теплоснабжения не составлялся. Против применения срока исковой давности по делу возражений не представил.

Ответчик Горун Е.В. в судебном заседании исковые требования не признала, указав, что услугой по теплоснабжению не пользуется с 2005 года, поскольку установила в квартире газовый котёл. Ходатайствовала о применении срока исковой давности по делу.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании п. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, теплоснабжение.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

На основании ч. 2 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч.ч. 1, 7 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Аналогичная обязанность по своевременной и полной оплате предоставленных коммунальных услуг предусмотрена и законодательством Украины, действовавшем на территории г. Ялты до 21 марта 2014 г. (статьи 67, 68, 162 Жилищного кодекса Украинской ССР, статья 20 Закона Украины "О жилищно-коммунальных услугах").

В судебном заседании установлено, что Горун Е.В. является собственником квартиры <данные изъяты> на основании договора купли-продажи от 27.11.2001 (л.д. 55).

В июле 2005 года разработан рабочий проект на газификацию кв. <данные изъяты> (л.д. 32).

Доводы ответчика о том, что по согласованию с КП РЭО-№3 в апреле 2005 г. ее квартира отключена от системы централизованного теплоснабжения, в связи с чем она не является потребителем указанной услуги и отсутствуют основания для начисления платы по ее предоставлению, являются несостоятельными по следующим основаниям.

Право и механизм отключения потребителей от сетей централизованного отопления и горячего водоснабжения, действовавший на территории города Ялты в период спорных правоотношений, установлен Правилами предоставления услуг по централизованному снабжению холодной и горячей водой и водоотведению, утвержденными постановлением Кабинета Министров Украины от 21.07.2005 N 630 (далее Правила) и Порядком отключения отдельных помещений жилых домов от сетей центрального отопления и снабжения горячей водой при отказе потребителей от центрального теплоснабжения, утвержденного приказом Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Украины от 22.11.2005 N 4 (далее Порядок).

Указанными нормативными актами на момент их принятия было определено, что для реализации права потребителей на отказ от получения услуг центрального отопления и горячего водоснабжения орган местного самоуправления или местный орган исполнительной власти создают своим решением постоянно действующую межведомственную комиссию для рассмотрения вопросов отключения потребителей от сетей центрального отопления и горячего водоснабжения. Для решения вопроса отключения отдельных помещений жилого дома от сетей централизованного отопления, собственник, наниматель помещения должен обратиться в Комиссию с письменным заявлением об отключении от сетей центрального отопления и горячего водоснабжения. Комиссия после изучения конкретных условий в месячный срок принимает решение. Решение Комиссии оформляется протоколом. После окончания работ составляется акт об отключении квартиры (нежилого помещения, секции, подъезда, дома) и в десятидневный срок подается заявителем в Комиссию на утверждение. После утверждения комиссией указанного выше акта, он должен быть предоставлен в теплоснабжающее предприятие для разрешения вопроса о снятии с абонентского учета (п. 25 Правил, п. 1.2, 2.1, 2.2, 2.6 Порядка).

Согласно изменениям, внесенным в приведенные нормативные акты постановлением Кабинета Министров Украины от 31 октября 2007 г. N 1268, приказом Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Украины N 169 от 6 ноября 2007 г., отключение от системы центрального отопления и горячего водоснабжения осуществляется при условии отключения всего дома и не предусмотрено отключение отдельных квартир в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 25 Правил отключение потребителей от сетей централизованного отопления и горячего водоснабжения осуществляется в порядке, который утверждается центральным органом исполнительной власти по вопросам жилищно-коммунального хозяйства. Самовольное отключение от сетей централизованного отопления и горячего водоснабжения запрещается.

На основании изложенного представленная ответчиком справка от 01.04.2005 о том, что КП РЭО-№3 не возражает против установки газового 2хконтурного котла и газовой плиты в квартире <данные изъяты> является ненадлежащим доказательством законности отключения (л.д. 33).

Горун Е.В. проживает по указанному выше адресу и является потребителем коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, которые предоставлялись КП ЯГС "Ялтакурорттеплоэнерго", а после присоединения Крыма и Севастополя к Российской Федерации – истцом.

Как следует из ведомости расчета задолженности, оплата за услуги по теплоснабжению в период с 1 января 2007 года по 31 декабря 2015 года ответчиком в полном объеме не осуществлялась, в результате чего образовалась задолженность в сумме 50 872 руб. 79 коп. (л.д. 65-69).

В соответствии со статьей 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу пункта 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Аналогичные положения относительно срока исковой давности содержат нормы Гражданского кодекса Украины (статьи 257, 261, 267), действовавшего на территории города Ялты до 21 марта 2014 г.

Поскольку истец просит взыскать задолженность за период с 01.01.2007 по 31.12.20014, при этом исковое заявление подано в суд 29.04.2016, в связи с пропуском истцом исковой давности не подлежит взысканию задолженность за период с января 2007 года по апрель 2013 года.

Таким образом, с Горун Е.В. надлежит взыскать задолженность за услуги по теплоснабжению за период с мая 2013 года по декабрь 2014 года в размере 16 002 руб. 64 коп.. Указанный размер задолженности судом рассчитан исходя из представленных истцом сведений о начисленных суммах за потребленные услуги (л.д. 65-69).

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований в сумме 640 руб. 11 коп..

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия "Ялтакурорттеплоэнерго" муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым удовлетворить частично.

Взыскать с Горун Е. В. в пользу Муниципального унитарного предприятия "Ялтакурорттеплоэнерго" муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым задолженность в размере 16 002 руб. 64 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 640 руб. 11 коп., а всего взыскать 16 642 (шестнадцать тысяч шестьсот сорок два) руб. 75 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ялтинский городской суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья:

Решение суда изготовлено в окончательной форме 16 декабря 2016 года.