Решение по делу № 2-753/2017 от 22.09.2017

Дело № 2-753/2017

Поступило в суд 22.09.2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 ноября 2017 года                         г. Купино

                                     Новосибирская область

Купинский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Кошлак Т.В.,

при секретаре судебного заседания Савельевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Эльшайт И.Ф. к администрации Копкульского сельсовета Купинского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону,

Установил:

Истец Эльшайт И.Ф. обратилась в Купинский районный суд Новосибирской области с иском к администрации Копкульского сельсовета Купинского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону.

В обоснование иска указывает на то, что ее мать, А.Н.С., <.....> года заключила договор № № на передачу квартиры в общую совместную собственность граждан с <......>». После заключения договора, квартира стала собственностью матери. <.....> года ее мать, А.Н.С., умерла.

После смерти матери осталось наследство в виде различного имущества, в том числе вышеупомянутой квартиры. Она является наследницей умершей, фактически вступила во владение наследственным имуществом как наследник по закону. Ее родной брат А.А.Ф. наследство не принимал, не желает принимать, притязаний на квартиру не имеет, согласен с оформлением квартиры в ее собственность.

С момента смерти матери она постоянно смотрела за квартирой, следила за её сохранностью, делала косметический ремонт, в настоящее время в квартиру вселены временные жильцы.

Для оформления своих наследственных прав ей необходимо представить нотариусу документы, подтверждающие право собственности наследодателя на наследственное имущество, в частности на квартиру. Однако оформить права на квартиру во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку ни дом, в котором расположена квартира, ни сама квартира, не стоят на
кадастровом учете, в связи с чем нотариус не выдаст ей свидетельство о праве на наследство по закону. В органах Росреестра права на квартиру не были зарегистрированы.

В настоящее время жилое помещение имеет следующие характеристики: квартира расположена на <......> этаже <......> <......> камышитового жилого дома, состоит из <......> жилых комнат, кухни, коридора, общая площадь <......> кв. м, жилая площадь <......> кв. м, подсобная площадь квартиры <......> кв. м, в соответствии с планом объекта, составленным <......> <.....> г., информационной справкой № № от <.....> года <......>» по результатам обследования в натуре <.....> года.

Просит суд признать за ней, Эльшайт И.Ф., право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>, имеющую следующие характеристики: квартира, расположена на <......> этаже <......> <......> камышитового жилого дома, состоит из <......> жилых комнат, кухни, коридора, общая площадь <......> кв. м, жилая площадь <......> кв. м, подсобная площадь <......> кв. м.

В судебном заседании истец Эльшайт И.Ф. поддержала исковые требования в полном объеме, и пояснила аналогично, изложенному в исковом заявлении.

Ответчик - представитель администрации Копкульского сельсовета Купинского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом. Ходатайств об отложении дела не заявил.

Третье лицо – А.А.Ф. в судебном заседании поддержал заявленные искоые требования, пояснив, что не возражает против получения свидетельства о праве на наследство Эльшайт И.Ф.

Суд на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, третьего лиц, о чем не возражает истец.

Выслушав доводы истца, допросив свидетелей М.А.Р.., Щ.Н.А.., изучив материалы дела, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 213, 218,1112 ГК РФ суд может признать за Эльшайт И.Ф. право собственности на вышеуказанную квартиру в порядке наследования, ранее принадлежащую на праве собственности ее матери А.Н.С.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 1112 ГК РФ устанавливает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ № 9 or 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В ее случае, как это уже указано выше, имеются расхождения между правоустанавливающими документами и техническими, квартира не включена в ЕГРН, а также не было обращения к нотариусу в установленный законом срок и прошел срок для принятия наследства, в связи с чем суд может рассмотреть данное требование о признании за ней права собственности на вышеуказанную квартиру в порядке наследования по закону.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156). Не допускается также отказ от наследства с оговорками или под условием.

В судебном заседании установлено, что мать истца - А.Н.С. заключила договор на передачу квартиры в общую совместную собственность граждан с <......> После заключения договора квартира фактически перешла в собственность А.Н.С.., которая <.....> года умерла.

После смерти А.Н.С. осталось наследство в виде различного имущества, в том числе вышеупомянутой квартиры. Истец является наследницей умершей, фактически вступила во владение наследственным имуществом как наследник по закону. Ее родной брат А.А.Ф.. наследство не принимал, не желает принимать, притязаний на квартиру не имеет, согласен с оформлением квартиры в ее собственность.

Согласно данным паспорта, истец зарегистрирована по адресу: <...>

Согласно договору № № на передачу квартиры в общую совместную собственность граждан от <.....> года, <......>» передало А.Н.С. трехкомнатную квартиру, расположенную на первом этаже одноэтажного дома, общей площадью <......> кв. м, жилой площадью <......>, расположенную в <...>

Согласно информации от <.....> года, трехкомнатная квартира на <......> этаже <......> дома имеет общую площадь <......> кв. м, жилую <......> кв. м, инвентаризационную стоимость <......> рублей, квартира расположена по адресу: <...>

Согласно плану объекта – квартиры, распложенной по адресу: <...> квартира имеет следующие характеристики: состоит из <......>-х комнат. Кухни, коридора, общей площадью <......> кв. м, жилой <......> кв.м, вспомогательной <......> кв. м;

Согласно свидетельству о рождении №, выданному <.....> года, родителями А.И.Ф., <.....> года рождения, являются Агуреев Ф.Ф. и А.Н.С.;

Согласно свидетельству о заключении брака №, выданному <.....> года, Э.А.Д. и А.И.Ф. заключили брак <.....> года, после заключения брака присвоены фамилии мужу Э., жене Эльшайт;

Согласно свидетельству о смерти № выданному <.....> года, А.Н.С., <.....> года рождения, умерла <.....> года, место смерти с<......>

Согласно справке от <.....> г. № № главы Копкульского сельсовета, согласно данных похозяйственной книги № №, лицевой счет № №, адрес: <...>, зарегистрированы следующие граждане: Э.О.С., <.....> года рождения;

Согласно справе <......> квартира, расположенная по адресу: <...>, не состоит на балансе <......> была передана в собственность А.Н.С. из <......>» по договору № № от <.....> года;

Согласно справке № № от <.....> г., выданной администрацией Копкульского сельсовета, квартира по адресу: <...> не является муниципальной собственностью, передана по договору приватизации № № от <.....> года из <......>» в собственность А.Н.С. умершей <.....> г.;

Согласно ответу нотариуса нотариальной палаты <......> области В.Т.И. № № от <.....> после смерти А.Н.С. <.....> г. рождения, умершей <.....>., с заявлением о принятии наследтва никто не обращался, наследственное дело не заводилось;

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

У умершей А.Н.С. отсутствуют надлежащим образом оформленные документы, подтверждающие его право собственности на указанный спорную квартиру. несмотря на то, что фактически указанное спорное домостроение являлось ее собственностью. Признать наличие у А.Н.С. при жизни права собственности на указанный дом в установленных размерах может только суд, в связи с чем, требование о признании за истцом в порядке наследования по закону является правомерным.

Кроме этого, в судебном заседании достоверно установлено и подтверждается показаниями допрошенных свидетелей М.А.Р.., Щ.Н.А. что истец Эльшайт И.Ф. является родной дочерью умершей А.Н.С. фактически приняла наследство после смерти своей матери.

Другой наследник – А.А.Ф. отказался от принятия наследства после умершей А.Н.С.

На данную квартиру претензий никто не предъявляет и не оспаривает прав истца. Другой наследник своих прав на наследство не заявил. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ истец является наследником первой очереди по закону.

Оценив все доказательства по делу в их совокупности, суд признает их относимыми и допустимыми и считает, что имеются достаточные основания для признания права собственности за истцом на указанную квартиру в порядке наследования по закону.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 3, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

    Исковые требования Эльшайт И.Ф. к администрации Копкульского сельсовета Купинского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за Эльшайт И.Ф. право собственности в порядке наследования по закону на квартиру, расположенную по адресу: <...>, имеющую следующие характеристики: квартира, расположена на <......> этаже <......> <......> камышитового жилого дома, состоит из <......> жилых комнат, кухни, коридора, общая площадь <......> кв. м, жилая площадь <......> кв. м, подсобная площадь <......>6 кв. м, оставшуюся после смерти ее матери А.Н.С. <.....> г. рождения, умершей <.....> года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его принятия путём подачи жалобы через Купинский районный суд Новосибирской области, принявший настоящее решение.

Председательствующий: Т.В. Кошлак