Решение по делу № 2-6385/2019 от 04.06.2019

К делу №2-6385/19

    ОПРЕДЕЛЕНИЕ

08 июля 2019 года

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

Председательствующего судьи           Беспалова А.В.

при секретаре                         Король Д.С.

с участием адвоката                Сенцовой Э.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнова И.Б., Гуляевой В.В, к Мильчаковой В.А. о выделе доли в натуре из земельного участка, находящегося в общей долевой собственности,

                                                        УСТАНОВИЛ:

     Смирнов И.Б., Гуляева В.В. обратились с иском к Мильчаковой В.А. о выделе доли в натуре из земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

     В обоснование своих исковых требований истцы указали, что согласно сведениям Единого Государственного Реестра Недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ Смирнову И.Б. принадлежит <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ., Гуляевой В.В, принадлежит <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Мильчаковой В.А. принадлежит <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ., а также <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ      В ходе проведения кадастровых работ по координированию границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровым инженером выявлено, что данный участок фактически разделен на три самостоятельных участка, огороженных заборами (Участок 1, Участок 2, Участок 3 согласно Схеме определения границ и площади пользования земельным участком).

В Заключении от ДД.ММ.ГГГГ. кадастрового инженера ФИО3, имеющего квалификационный аттестат №, указано, что Смирнов И.Б. и Гуляева В.В, используют Участок 2, согласно доле в праве собственности на участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Участок 1 и Участок 3 находятся в пользовании Мильчаковой В.А., согласно доле в праве собственности на участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. соответственно.

В настоящее время на земельном участке № площадью <данные изъяты> кв.м, находящемся в пользовании Мильчаковой В.А. на основании права на <данные изъяты> доли на земельный участок, расположен жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., имеющий кадастровый №, который принадлежит на праве собственности Мильчаковой В.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

На участке №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящемся в пользовании Смирнова И.Б. на основании права на <данные изъяты> доли и Гуляевой В.В, на основании права на <данные изъяты> доли (общая доля <данные изъяты>) на земельный участок, расположен жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м, имеющий кадастровый №, принадлежащий в равных долях Смирнову И.Б. и Гуляевой В.В. на основании Соглашения о разделе общего имущества от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО10 Краснодарского нотариального округа, номер в реестре №, и согласно сведений Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

На земельном участке №, площадью <данные изъяты> кв.м, находящемся в пользовании Мильчаковой В.А., на основании права на <данные изъяты> доли на земельный участок, расположен жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., имеющий кадастровый №, принадлежащий Мильчаковой В.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

    Так как между собственниками сложился фактический порядок пользования, были установлены границы каждой их частей земельного участка, разделенные забором. Каждая из частей земельного участка имеет отдельный вход и въезд на территорию участка, а также имеется индивидуальное подключение к инженерным коммуникациям, установлены индивидуальные приборы учета. Каждая из указанных частей земельного участка фактически эксплуатируется в качестве самостоятельного объекта.

     В ходе рассмотрения дела стороны и их представители приняли решение о заключении мирового соглашения на следующих условиях:

1.Настоящим Мировым соглашением стороны договорились о выделе доли в натуре из земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в результате которого образуются три самостоятельных земельных участка согласно со схемой Заключения от ДД.ММ.ГГГГ кадастрового инженера ФИО3, имеющего квалификационный аттестат №, которое являются неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения, а именно:

1.1. Смирнову И.Б. и Гуляевой В.В, выделяется в общую долевую собственность в равных долях (по ? доле каждому) участок № общей площадью <данные изъяты> кв.м.

1.2. Мильчаковой В.А. выделяется в собственность участок № общей площадью <данные изъяты> кв.м и участок № общей площадью <данные изъяты> кв.м.

     1.3.Каталог координат точек границ земельного участка

Система координат: МСК-23 № точки Х У Примечание

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

2. Истцы и Ответчик настоящим соглашением согласны на проведение всех необходимых мероприятий по оформлению раздела земельного участка на три самостоятельных с границами, указанными в настоящем соглашении, а именно на проведение работ: по формированию самостоятельных земельных участков с внесением изменений в кадастровый план земельных участков (Единый государственный реестр недвижимости); по регистрации земельных участков в органе Федеральной службы государственной регистрации; по внесению изменений в техническую документацию, связанную с образованием самостоятельных земельных участков.

3. Расходы по проведению работ по разделу домовладений и земельного участка, указанных в предыдущем пункте настоящего Мирового соглашения, Истцы и Ответчик несут каждый по своей доле земельного участка, установленных настоящим Мировым соглашением.

Стороны имущественных и финансовых претензий друг к другу не имеют.

Стороны с условиями мирового соглашения согласились. Мировое соглашение составлено сторонами в письменном виде и ими подписано, приобщено к материалам дела.

            Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, оно подлежит утверждению, а производство по делу прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39,173,220,221 ГПК РФ,

                                                     ОПРЕДЕЛИЛ:

     Утвердить мировое соглашение, заключенное представителем истца Смирнова И.Б. – ФИО4, действующей на основании доверенности №, выданной ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной нотариусом Краснодарского нотариального округа ФИО10, зарегистрированной в реестре №, истцом Гуляевой В.В,, и ответчиком Мильчаковой В.А., следующего содержания:

1.Настоящим Мировым соглашением стороны договорились о выделе доли в натуре из земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в результате которого образуются три самостоятельных земельных участка согласно со схемой Заключения от ДД.ММ.ГГГГ кадастрового инженера ФИО3, имеющего квалификационный аттестат №, которое являются неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения, а именно:

1.1. Смирнову И.Б. и Гуляевой В.В, выделяется в общую долевую собственность в равных долях (по ? доле каждому) участок № общей площадью <данные изъяты> кв.м.

1.2. Мильчаковой В.А. выделяется в собственность участок № общей площадью <данные изъяты> кв.м и участок № общей площадью <данные изъяты> кв.м.

     1.3.Каталог координат точек границ земельного участка

Система координат: МСК-23 № точки Х У Примечание

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

2. Истцы и Ответчик настоящим соглашением согласны на проведение всех необходимых мероприятий по оформлению раздела земельного участка на три самостоятельных с границами, указанными в настоящем соглашении, а именно на проведение работ: по формированию самостоятельных земельных участков с внесением изменений в кадастровый план земельных участков (Единый государственный реестр недвижимости); по регистрации земельных участков в органе Федеральной службы государственной регистрации; по внесению изменений в техническую документацию, связанную с образованием самостоятельных земельных участков.

3.Расходы по проведению работ по разделу домовладений и земельного участка, указанных в предыдущем пункте настоящего Мирового соглашения, Истцы и Ответчик несут каждый по своей доле земельного участка, установленных настоящим Мировым соглашением.

Стороны имущественных и финансовых претензий друг к другу не имеют.

Право общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, прекращается.

Настоящее определение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю и филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Краснодарскому краю для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности на вновь образованные в результате раздела объекты недвижимости.

     Производство по гражданскому делу по иску о выделе доли в натуре из земельного участка прекратить, в связи с заключением сторонами мирового соглашения.

     Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.     На определение суда может быть подана частная жалоба в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения.

           Председательствующий: