Решение по делу № 2-77/2017 от 16.03.2017

Дело № 2-77/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    30 марта 2017г. с. Казачинское

    Казачинский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Вирт М.Ю.,

с участием истца Вальтера И.А., при секретаре Лыткиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вальтера И. А. к администрации Казачинского района Красноярского края, администрации Пятковскогоо сельсовета Казачинского района Красноярского края, третьим лицам, не заявляющих самостоятельные требования, Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю в лице Лесосибирского отдела, Вальтеру М. И., Вальтеру И. И.чу, Вальтер Т. П. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ

Вальтер И.А. обратился в суд с иском к ответчикам и третьим лицам о признании за ним права собственности в порядке приватизации на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>. Заявленные требования мотивированы тем, что 07.08. 1988г. на основании решения профкома совхоза «Кемское» истцу предоставлен вышеуказанный жилой дом, в котором он проживает по настоящее время, пользуется и распоряжается им как своей собственностью. Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., на котором находится жилой дом, предоставлен истцу в аренду постановлением Пятковского сельсовета № от 04.06.1992г. Право собственности на квартиру ни за кем не зарегистрировано, муниципальным жильём квартира не является, в реестре государственной собственности не учитывается, сведения о регистрации прав на недвижимое имущество в отношении указанной квартиры отсутствуют. Притязания третьих лиц на квартиру отсутствуют.

В судебном заседании истец Вальтер И.А. поддержал заявленные требования по вышеуказанным основаниям.

Ответчики и третьи лица в судебное заседание не явились, представили в суд ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, признав исковые требования истца в полном объёме.

    Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю о причинах неявки не сообщил, возражения по иску не представил.

    С учётом того, что реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своём интересе, суд расценивает неявку представителей ответчика и третьих лиц в судебное заседание на рассмотрение гражданского дела как их волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации указанного права, и полагает рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии со ст. 1 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в редакции ФЗ от 16.10.2012г. приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, по месту бронирования жилых помещений.

В силу ст. 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статья 6 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.Согласно ст. 18 данного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии с ч.ч.5-6 ст. 132 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» - социально значимые объекты, не проданные в порядке, установленном пунктом 4 настоящей статьи, подлежат передаче в муниципальную собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы.

Жилищный фонд социального использования подлежит передаче собственнику такого жилищного фонда. Передача социально значимых объектов, указанных в пункте 5 настоящей статьи, и жилищного фонда социального использования соответственно в муниципальную собственность и собственнику жилищного фонда социального использования осуществляется без каких-либо дополнительных условий на основании определения арбитражного суда в сроки, предусмотренные таким определением.

В судебном заседании установлено: 07.08.1988г. решением профкома совхоза «Кемское» Вальтеру И.А. предоставлен для проживания жилой дом, расположенный по адресу <адрес>. Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., предоставлен Вальтеру И.А. в аренду согласно постановления Пятковского сельсовета № от 04.06.1992г.

Согласно техническому плану здания от 09.03.2017г. общая площадь спорного жилого дома составляет <данные изъяты> квадратных метра, жилой дом одноэтажный, деревянный, состоит из двух комнат. Вальтер И.А. зарегистрирован в указанном жилом доме, в приватизации жилья участия не принимал. Вышеуказанный жилой дом в реестре муниципальной собственности Казачинского района Красноярского края и реестре муниципальной собственности Пятковского сельсовета Казачинского района Красноярского края не числится, в реестре федерального имущества и реестре государственной собственности Красноярского края жилой дом не учитывается, в едином государственном реестре недвижимости сведения о правах на указанный объект отсутствуют.

Согласно приказу Агропромышленного комитета Красноярского края № от 26.12.1991г. совхоз «Кемское» реорганизован в акционерное общество закрытого типа «Кемское», которое на основании постановления администрации Казачинского района Красноярского края от 04.09.200г. № реорганизовано в сельскохозяйственный производственный кооператив (далее СПК) «Кемское», с 01.01.2001 г. СПК «Кемское» реорганизовано в муниципальное унитарное сельскохозяйственное предприятие (далее МУСП) «Кемское». По сведениям МИ ФНС России № 9 по Красноярскому краю МУСП «Кемское» ликвидировано вследствие банкротства в 2010 году. В тоже время, в муниципальную либо государственную собственность вышеуказанный дом не передан, что препятствует передаче жилого дома в собственность истцу в порядке приватизации. Притязаний иных лиц на спорный жилой дом не имеется.

При таких обстоятельствах признание иска ответчиками чьих-либо законных прав и интересов не нарушает, последствия признания иска ответчикам разъяснены и понятны, и в связи с этим признание иска ответчиками судом принимается.

С учётом изложенного, суд полагает исковые требования Вальтера И.А. удовлетворить, признать право собственности в порядке приватизации Вальтера И. А., родившегося ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес> на двухкомнатный, одноэтажный, деревянный жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу <адрес>.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ

    Исковые требования Вальтера И. А. удовлетворить.

Признать право собственности в порядке приватизации Вальтера И. А., родившегося ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес> на двухкомнатный, одноэтажный, деревянный жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Казачинский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме – 30.03.2017г.

Судья Вирт М.Ю.