Решение по делу № 2-4934/2019 от 06.08.2019

Дело № 2-1-4934/2019

64RS0042-01-2019-005658-08

Определение

27.08.2019 г.                                            г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Оситко И.В.,

при секретаре Кузикеновой Н.Н.,

с участием представителя истца комитета по земельным ресурсам администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области по доверенности Шигаевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску комитета по земельным ресурсам администрации Энгельсского муниципального района <адрес> к Железнякову В. А. о расторжении договора аренды,

установил:

Комитет по земельным ресурсам администрации Энгельсского муниципального района <адрес> (далее по тексту – Комитет) обратился в суд с иском к Железнякову В.А. о расторжении договора аренды.

В соответствии с ч. 3 ст. 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные ч. 1 и ч. 2 указанной статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

Согласно ст. 27 АПК РФ арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя.

Таким образом, для отнесения спора к подведомственности арбитражного суда, по общему правилу, необходимо чтобы данный спор вытекал из экономических отношений, а также наличие субъекта, осуществляющего предпринимательскую деятельность в установленном законом порядке.

Истец просит суд расторгнуть договор № от ДД.ММ.ГГГГ аренды земельного участка с кадастровым номером № площадью 1800 кв.м., для использования «автостоянки и гаражи (под автостоянку», расположенный по адресу: <адрес>, заключенный между Комитетом по управлению имуществом администрации Энгельсского муниципального района и Железняковым В.А.

Установлено, что ответчик Железняков В.А. зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей.

Согласно представленному истцом акту осмотра земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ на момент осмотра земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 1800 кв.м, установлено, что указанный земельный участок, имеет твердое асфальтовое покрытие, не огорожен, строений и сооружений не имеется. На земельном участке находятся припаркованные автомобили, перед въездом на металлическом столбе висит знак «парковка». Охрана автомобилей на автостоянке не осуществляется.

Согласно выписке из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, основным видом деятельности Железнякова В.А., как индивидуального предпринимателя является деятельность в области права, в качестве дополнительных видов деятельности указаны: деятельность агентств недвижимости за вознаграждение или на договорной основе, управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе, управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе, а также иные дополнительные виды деятельности.

При этом истцом не представлено доказательств того, что спорный земельный участок с кадастровым номером 64:50:021801:75, площадью 1800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, используется ответчиком для удовлетворения личных нужд, не связанных с предпринимательской деятельностью.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что данный спор возник из экономических отношений и с учетом субъектного состава подлежит рассмотрению арбитражным судом.

В соответствии с абз. 2 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ (заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке).

Руководствуясь ст.ст. 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

производство по гражданскому делу по иску комитета по земельным ресурсам администрации Энгельсского муниципального района <адрес> к Железнякову В. А. о расторжении договора аренды, - прекратить.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд путем подачи частной жалобы в течение 15 дней со дня вынесения определения через Энгельсский районный суд <адрес>.

Председательствующий: подпись.

Верно.

Судья                        И.В. Оситко

Секретарь                    Н.Н. Кузикенова