Решение по делу № 2-257/2017 от 05.06.2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> дело <Номер изъят>

<ДАТА>

Шебалинский районный суд Республики Алтай в составе судьи Качкиновой Ч.В., при секретаре Мерушевой С.В., с участием истца Панова Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панов Н.Н. к сельской администрации муниципального образования «Чергинское сельское поселение» о признании права собственности на квартиру в жилом доме в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Панов Н.Н. обратился в суд с требованием к сельской администрации МО «Чергинское сельское поселение» о признании права собственности на <адрес> жилом <адрес>. В обоснование иска указано, что квартиру истец получил в августе 1993 года от сельской администрации МО «Чергинское сельское поселение», более 15 лет истец открыто, добросовестно, непрерывно владеет данной квартирой, как собственной, используя ее по назначению, поддерживая в исправном состоянии, при необходимости осуществляя ее ремонт своими силами и за свой счет, принимая все возможные меры к тому, чтобы владение квартирой не причиняло вреда правам и охраняемым законом интересам других лиц, и все окружающие считают данную квартиру собственностью истца. В 2016 году истец оформил право собственности на земельный участок, на котором расположена квартира. Признание права собственности на данную квартиру в силу приобретательной давности возможно только в судебном порядке.

Представитель ответчика администрации МО «Чергинское сельское поселение» Андреева Л.В., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика и признании исковых требований в полном объеме, указав, что последствия признания иска представителю ответчика понятны.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Истец Панов Н.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Заслушав участников судебного заседания и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из ст.ст.11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). При этом, течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст.ст.301 и 305 ГК РФ начинается не ранее истечения срока исковой давности, который в силу ст.196 ГК РФ составляет три года. Таким образом, лицо может заявить требования о признании права собственности в силу приобретательной давности по истечению 18 лет с момента начала владения недвижимым имуществом как своим собственным.

Из представленных письменных доказательств, а также объяснений истца следует, что истец владеет квартирой <Номер изъят> в жилом <адрес> с августа 1993 года, то есть более 18 лет, несет бремя содержания этого имущества.

При принятии решения суд учитывает признание иска ответчиком.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Согласно ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска.

Согласно ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При указанных обстоятельствах, препятствий в признании за истцом права собственности на квартиру суд не усматривает, поскольку такое признание не может повлечь нарушения прав и законных интересов участников процесса, а равно иных лиц, не привлеченных к участию в деле.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Панов Н.Н. удовлетворить.

Признать право собственности Панов Н.Н., <ДАТА> года рождения, на квартиру в жилом доме, расположенную по адресу: Россия<адрес> порядке приобретательной давности.

Решение является основанием для государственной регистрации прав Панова Николая Назаровича в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Апелляционную коллегию Верховного Суда Республики Алтай в месячный срок со дня его принятия в окончательной форме через Шебалинский районный суд.

Решение в окончательной форме принято <ДАТА>.

Судья Ч.В. Качкинова