Решение по делу № 2-1329/2018 от 03.04.2018

Дело № 2-1329/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Элиста                                25 апреля 2018 года

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи            Оляхиновой Г.З.,

при секретаре судебного заседания        Ивановой Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Елагиной Ларисы Валерьевны к Эрендженову Станиславу Николаевичу о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Елагина Л.В. обратилась в суд с указанным иском к Эрендженову С.Н.

В обоснование иска указала, что на основании договора кули-продажи от 29 июня 2000 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 11 августа 2000 года, является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. 11 октября 2006 года на указанной жилплощади был прописан Эрендженов С.Н., который проживал по данному адресу с 11 октября 2006 года по июнь 2016 года. В июне 2016 года ответчик выехал в неизвестном направлении, с этих пор Эрендженов С.Н. коммунальные услуги не оплачивал. В настоящее время место его нахождения неизвестно. Просит признать Эрендженова С.Н. прекратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.

В судебном заседании Елагина Л.В. поддержала исковые требования, просила удовлетворить.

Ответчик Эрендженов С.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель УМВД РФ по г.Элиста, извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Исковые требования Елагиной Л.В. находит обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В соответствии с требованиями статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц по имеющимся в деле материалам.

Выслушав доводы участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как видно из материалов дела, истец Елагина Л.В. на основании договора кули-продажи от 29 июня 2000 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 11 августа 2000 года.

Согласно выписке из домовой книги, выданной Автономным учреждением РК «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» от 02 апреля 2018 года за № 2018-66009, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> с 11 октября 2006 года зарегистрирован Эрендженов С.Н.

Из показаний свидетелей ФИО9 ФИО10, данных суду, следует, что Эрендженов С.Н. по адресу: <адрес> не проживает, имущество, принадлежащее Эрендженову С.Н., в указанной квартире не находится.

В соответствии со статьей 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 28.12.2013 № 387 –ФЗ) (далее – Закон РФ) граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

В силу статьи 6 вышеуказанного Закона гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Как следует из постановлений Конституционного Суда Российской Федерации «По делу о проверке конституционности части 1 и части 2 статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР в связи с жалобой Ситаловой Н.Л.» и «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12, 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах Российской Федерации и носит уведомительный характер. Регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой, не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Таким образом, прописка или регистрация сама по себе не может являться основанием для возникновения права на жилое помещение и носит уведомительный характер.

Судом установлено, что регистрация ответчика в квартире истца не соответствует его фактическому месту пребывания или месту жительства. Каких-либо прав на квартиру истца ответчик не имеет.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для прекращения права пользования Эрендженовым С.Н. спорной жилой площадью, поскольку соглашение между сторонами о пользовании данным жилым помещением отсутствует, в связи, с чем правовых оснований для сохранения за ним права пользования данной жилой площадью не имеется.

При таких обстоятельствах, исковые требования суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик прекратил право пользования жилым помещением истца.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Елагиной Ларисы Валерьевны удовлетворить.

Признать Эрендженова Станислава Николаевича прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Калмыкия через Элистинский городской суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                 Г.З. Оляхинова