Решение по делу № 2-573/2019 от 02.08.2019

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Костомукша                           06 сентября 2019 года

Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе: председательствующего судьи          Гельфенштейна В.П.,

при секретаре                                      Марцынюк Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савчук А.И. к администрации Костомукшского городского округа о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Савчук А.И. обратился в суд с иском к администрации Костомукшского городского округа о признании права собственности на земельный участок по тем основаниям, что Решением № от ДД.ММ.ГГГГ Исполкома Костомукшского городского Совета ему был отведен земельный участок на берегу озера Нюк под установку металлического гаража для хранения моторной лодки. Указанным земельным участком, истец непрерывно владеет по настоящее время. Просит признать за ним право собственности на земельный площадью 16 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, озеро Нюк, кадастровый квартал 10:04:0026802 в силу приобретательной давности.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК, Министерство имущественных и земельных отношений РК, Управление Росприроднадзора по РК.

Истец, представители ответчика и третьих лиц, извещенные надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, представлены письменные отзывы, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании установлено, что Решением № от ДД.ММ.ГГГГ Исполкома Костомукшского городского Совета ему был отведен земельный участок на берегу озера Нюк под установку металлического гаража для хранения моторной лодки. Указанным земельным участком, истец непрерывно владеет по настоящее время.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес истца Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по РК было выдано предписание б/н об устранении выявленных замечаний, а именно предложено оформить правоустанавливающие документы на земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ Савчук А.И. подал заявление о государственном кадастровом учете земельного участка, в котором ему было отказано в связи с отсутствием в представленных документах сведений, позволяющих считать такой объект недвижимости ранее учтенным.

ДД.ММ.ГГГГ был выполнен межевой план земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ им был получен отказ УФРС в регистрации права собственности в связи с тем, что в Решении от ДД.ММ.ГГГГ не указан вид права на выделяемый земельный участок.

Как следует из положений ст. 234 ГК РФ, одним из условий применения приобретательной давности является владение имуществом как своим собственным.

Вместе с тем, в соответствии с п. 2 ст. 214 ГК РФ земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти субъекта Российской Федерации, органами местного самоуправления в установленных законом случаях (п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации").

При наличии государственной собственности на землю невозможно владение земельным участком "как своим собственным", в связи с чем пользование земельным участком нельзя признать добросовестным, в то время как такой признак является обязательным условием применения приобретательной давности.

Таким образом, сам по себе факт длительного пользования земельным участком не может повлечь за собой применение приобретательной давности в целях приобретения права собственности на земельный участок.

Данная позиция также отражена в п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", согласно которому при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Основания приобретения права собственности на земельный участок из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предусмотрены Земельным кодексом РФ. При этом главой V.1 ЗК РФ установлена особая процедура предоставления таких земельных участков. Это исключает возможность приобретения спорного объекта недвижимости в собственность в ином порядке, в том числе в силу приобретательной давности.

Учитывая отсутствие доказательств предоставления обозначенного истцом земельного участка ранее на праве частной собственности иному лицу, правовых оснований для признания за истцом права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, не имеется.

Доводы истца относительно состоявшегося ранее предоставления ему земельного участка Решением исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ не являются основанием для удовлетворения заявленного требования.

Указанное решение органа местного самоуправления не содержит указания на предоставление земельного участка истцу в собственность. Из его содержания следует, что участок отведен Савчук А.И. под установку металлического гаража на берегу озера Нюк, без указания правовых оснований и вида права, на котором участок разрешается использовать.

При указанных обстоятельствах суд считает требования Савчук А.И. не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Савчук А.И. к администрации Костомукшского городского округа о признании права собственности на земельный участок отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца через Костомукшский городской суд Республики Карелия.

Судья                                  В.П. Гельфенштейн