Решение по делу № 2-311/2020 от 10.02.2020

Дело № 2-1-311/2020

УИД 64RS0010-01-2020-000199-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 марта 2020 года г. Вольск

Вольский районный суд Саратовской области, в составе:

председательствующего судьи Крапивина А.А.,

при помощнике судьи Волковой О.М.,

с участием истца Шинкиной Т.Ю., представителя истца Вологина А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вольске гражданское дело по исковому заявлению Шинкиной Т. Ю. к Шевченко В. В. о признании утратившим права пользования жилым помещением,

установил:

Шинкина Т.Ю. обратилась в суд с исковым заявлением к Шевченку В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Ответчик никогда не проживал в спорном жилом помещении, обладая регистрацией в доме, обременяя меня в оплате коммунальных услуг и препятствуя в свободном распоряжении своим имуществом.

В связи с чем истец просит признать Шевченко В.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме, дав пояснения аналогичные по содержанию исковому заявлению. Кроме того, пояснила, что она приобрела спорное домовладение на основании договора купли-продажи, ответчик был зарегистрирован предыдущим собственником и с момента купли-продажи в жилом помещении не проживал.

Представитель истицы исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Шевченко В.В., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, в судебное заседание не явился, ходатайств и возражений не представил.

Выслушав истицу, представителя истицы, показаний свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (статья 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что истице на праве собственности принадлежит на основании договора купли-продажи от 10.07.2013, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик был зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении 19.04.2007 предыдущим собственником. Из пояснений истицы и свидетелей К., Ж. следует, что после продажи жилого помещения ответчик в спорном жилом помещении не проживал, однако остается зарегистрирован.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительство, в связи с чем, требования истицы подлежат удовлетворению.

Поскольку исковые требования истицы об утрате права пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению, в соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 (с последующими изменениями и дополнениями), ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования Шинкиной Т. Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Шевченко В. В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Шевченко В. В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Вольский районный суд.

Судья А.А. Крапивин