Решение по делу № 2-262/2020 от 22.01.2020

УИД: 54RS0023-01-2020-000112-71

Дело № 2-262/2020

Поступило в суд 22.01.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июня 2020 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующей судьи Мирончик Е.Ю.

при секретаре Нестеренко Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Безукладниковой Л. Ф., Базандина В. В., Безукладникова А. Н. к Администрации р.п. Коченево Коченевского района Новосибирской области     об установлении юридического факта постоянного проживания с ДД.ММ.ГГГГ года в квартире № № дома № № по ул. <адрес> в <адрес> Коченевского района Новосибирской области на условиях социального найма и с требованиями заключить с Безукладниковой Л. Ф., Безукладниковым А. Н. и Базандиным В. В. договор социального найма жилого помещения, площадью 49,8 кв.м., расположенного по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, ул. <адрес>, дом № кв.№,

                    установил:

Безукладникова Л.Ф., Базандин В.В. и Безукладников А.Н. обратились в суд с иском к Администрации р.п. Коченево с вышепоименованными исковыми требованиями.

Определением суда от 02.03.2020 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены застройщик ООО «Алекс», СибТУИО и Министерство обороны РФ.

В обоснование требований истцы указывают, что ДД.ММ.ГГГГ года КЭЧ Толмачевского района Сибирского военного округа Министерства обороны СССР в связи с трудовыми отношениями ФИО (супруг истца Безукладниковой Л.Ф.), ФИО, его супруге Безукладниковой Л.Ф. и сыну Безукладникову А.Н., а также сыну истца Безукладниковой Л.Ф. – Базандину В.В. была предоставлена трехкомнатная квартира по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, <адрес> дом № кв.№, в которую вышеуказанные граждане вселились в ДД.ММ.ГГГГ года и были зарегистрированы по данному адресу.

Факт трудовых отношений МО РФ, ФИО и Безукладниковой Л.Ф. подтверждается трудовыми книжками.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Коченевского района управления по делам ЗАГС Новосибирской области. Факт регистрации брака ФИО и Безукладниковой Л.Ф. (до брака Базандиной Л.Ф.), подтверждается свидетельством о заключении брака, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Коченевского РИК Новосибирской области, факт родства ФИО и Безукладникова А.Н. подтверждается свидетельством о рождении, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Коченевского райисполкома Новосибирской области, факт родства Безукладниковой Л.Ф. и Базандина В.В. подтверждается свидетельством о рождении, выданным ДД.ММ.ГГГГ года филиалом горЗАГС г. Семипалатинска.

Истцы постоянно проживали и зарегистрированы в квартире № № дома № № <адрес> в <адрес> Новосибирской области, что подтверждается сведениями о регистрации в паспортах истцов.

ДД.ММ.ГГГГ по заключению комиссии, созданной муниципальным образованием р.п.Коченево Коченевского района Новосибирской области, дом № №, в котором находилась указанная квартира истцов, был признан аварийным (ветхим) и подлежащим сносу и включен в Перечень аварийных многоквартирных домов (п.136 Перечня), согласно Приложения № 1 к Региональной адресной программе Новосибирской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ годы, утвержденной Постановлением Правительства Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ № № (далее по тексту – Региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда).

Дом № № был также включен в Целевую программу «Переселение граждан, проживающих в рабочем поселке Коченево, из жилых домов №№ №,№,№,№,№,№, признанных аварийными и подлежащими сносу (ветхими и непригодными для проживания) на ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ годы», принятую решением № № 39-й сессии Совета депутатов р.п. Коченево от ДД.ММ.ГГГГ с изменениями, принятыми решением № № 48-й сессии Совета депутатов р.п. Коченево от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.2 «Общие положения» Целевой программы, объектом Целевой программы является аварийный жилищный фонд – совокупность жилых помещений многоквартирных домов (№№ №,№,№,№,№,№), признанных аварийными и подлежащими сносу.

В соответствии с ч.3 «Характеристика сферы действия Программы» Целевой программы, в связи с передачей жилищного фонда в муниципальную собственность, такие функции органов местного самоуправления как содержание жилищного фонда социального использования, обеспечение условий для жилищного строительства, обеспечение малоимущих граждан, стали одними из основных.

В соответствии с п.3 ч.4 Целевой программы количество семей, переселенных из аварийного жилфонда: ДД.ММ.ГГГГ год - 24, ДД.ММ.ГГГГ год - 24.

В соответствии с п. п.1.3 п.1 ч.5 Целевой программы, в перечень программных мероприятий включены заключения договоров социального найма с гражданами, количество договоров: ДД.ММ.ГГГГ год - 24, ДД.ММ.ГГГГ год – 24.

В рамках Региональной адресной программы Новосибирской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, истцы, в конце ДД.ММ.ГГГГ года, на основании решения администрации р.п.Коченево Новосибирской области, были переселены из аварийного жилищного фонда (дом № № <адрес> <адрес>) в квартиру № № дома № № по ул. <адрес> <адрес>, а ДД.ММ.ГГГГ дом № № <адрес> – был уничтожен в результате возгорания.

При переселении истцов из ветхого жилья в квартиру № № дома № № по ул. <адрес> <адрес>, администрацией р.п.Коченево Коченевского района НСО, в нарушение решения 48-й Сессии Совета депутатов р.п.Коченево Коченевского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ, с истцами ДД.ММ.ГГГГ года был заключен не договор социального найма, как указано в Целевой программе, а договор краткосрочного найма жилого помещения – квартиры № № дома № по ул. <адрес> в <адрес> Новосибирской области, сроком на 3 (три) месяца. По истечении трех месяцев, с момента заключения указанного договора, ответчик ежеквартально, до настоящего времени заключает с истцами аналогичные договоры краткосрочного найма указанной квартиры на тех же условиях.

Истцы регулярно и в полном объеме вносят плату за пользование квартирой № № дома № по ул. <адрес> в <адрес> Новосибирской области, за коммунальные услуги, содержание и текущий ремонт общего имущества помещения по договорам, заключенным истцом Безукладниковым А.Н. с поставляющими организациями.

Законность вселения истцов в спорную квартиру № № дома № № по ул. <адрес> <адрес> Новосибирской области никем с момента их вселения не оспорена.

Истцы неоднократно обращались в администрацию р.п. Коченево Коченевского района Новосибирской области с требованием о заключении с ними договора бессрочного социального найма, с целью, в том числе, в последующем осуществления постоянной регистрации по месту жительства в данном жилом помещении, получения льгот. Однако, на обращения, получили отказ.

Так, согласно ответу № № от ДД.ММ.ГГГГ, направленному ответчиком по обращению старшего по дому № № ул. <адрес> <адрес>: отсутствуют правовые основания заключения договоров бессрочного социального найма с «переселенцами» из домов №№ №,№,№,№,№,№.

Согласно ответу № № от ДД.ММ.ГГГГ, направленному ответчиком на коллективное требование жильцов дома № № по ул. <адрес> <адрес> НСО, отсутствуют правовые основания для заключения договоров бессрочного социального найма с постоянной пропиской, поскольку «переселенцам» не принадлежали на праве собственности квартиры в ветхих домах, из которых те были переселены.

Согласно ответу № № от ДД.ММ.ГГГГ прокурора Коченевского района Новосибирской области на коллективную жалобу жильцов дома № № по ул. <адрес> <адрес> НСО на действия администрации р.п. Коченево, основанием для вселения граждан в указанный дом явилось наличие у данных граждан ордеров, выданных КЭЧ, которые не предоставляют вселившимся гражданам права собственности на жилые помещения, находящиеся в доме № № по ул. <адрес> <адрес> Новосибирской области.

Из письма № № от ДД.ММ.ГГГГ Советника Департамента по обеспечению деятельности Приемной Президента Российской Федерации по приему граждан, по инициативе администрации р.п. Коченево Новосибирской области была организована работа по передаче в муниципальную собственность многоквартирных домов №№ №,№,№, расположенных по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, <адрес> и части земельного участка с кадастровым номером № под аварийным фондом.

Результатом проделанной работы явилось выделение земельного участка площадью 18653 +/- 38 кв.м., постановка его ДД.ММ.ГГГГ на кадастровый учет, с присвоением кадастрового номера № и регистрация ДД.ММ.ГГГГ права собственности Муниципального образования р.п. Коченево Коченевского района Новосибирской области на данный земельный участок, что подтверждается выпиской из ЕГРН № № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.3 ч.4 ст.35 Земельного кодекса Российской Федерации не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Установленный факт регистрации права собственности МО р.п. Коченево Коченевского района Новосибирской области на земельный участок с кадастровым номером №, на котором находился дом № № <адрес> <адрес> Коченевского района Новосибирской области, подтверждает факт передачи указанного дома МО РФ в муниципальную собственность р.п. Коченево и, соответственно, утрату статуса служебных квартир, находящихся в данном доме.

Таким образом, к квартире № № дома № № <адрес> <адрес> Новосибирской области применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Данный вывод подтверждается правовой позицией Верховного суда РФ, изложенной в обзоре судебной практики ВС РФ за первый квартал 2006 года (Вопрос 21), который указывает на то, что факт принятия решения о передаче служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность, предполагает изменение статуса жилого помещения. Таким образом, при передаче в муниципальную собственность указанные жилые помещения утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

В соответствии с Выпиской из ЕГРН № № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира № № площадью – 49,8 кв.м, с кадастровым номером №, расположенная в доме № № по ул. <адрес>, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ находится в собственности рабочего поселка Коченево Коченевского района Новосибирской области, номер и дата государственной регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с решением Арбитражного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ, по делу № №, признано право собственности Муниципального образования рабочий поселок Коченево Коченевского района Новосибирской области на 24 объекта недвижимости (квартиры), расположенные в доме № № по ул. <адрес> <адрес> Коченевского района Новосибирской области. В числе указанных квартир находится и спорная квартира № №, в которую были переселены истцы.

Муниципальным образованием рабочий поселок Коченево дом № № по ул. <адрес>, в который были переселены истцы, построен за счет средств государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и областного бюджета Новосибирской области в рамках реализации Региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда и Целевой программы р.п. Коченево, для переселения граждан, проживавших в домах №№ №,№,№ <адрес> <адрес> НСО, признанных аварийными и переданных Министерством Обороны РФ в Муниципальное Образование р.п. Коченево Коченевского района Новосибирской области. Согласно Целевой программе р.п. Коченево, переселению из домов № №,№,№ подлежали 24 семьи, с каждой из которых ответчик, в соответствии с условиями данной Целевой программы обязался заключить договор социального найма. По окончании строительства дома № № по ул. <адрес> <адрес> НСО, ответчик зарегистрировал право собственности на 24 квартиры в указанном доме, в том числе на квартиру № № (<данные изъяты>), в которую ответчиком в ДД.ММ.ГГГГ года были переселены истцы и в которой они проживают до настоящего времени постоянно с момента переселения.

Истцы были переселены ответчиком в квартиру № № дома № № по ул. <адрес>, <адрес> Новосибирской области из квартиры № № дома № № <адрес> <адрес> НСО, в которой истцы проживали постоянно, на законных основаниях, были там зарегистрированы. Иного жилья истцы не имеют. В настоящее время аварийный дом № № <адрес> <адрес> НСО полностью сгорел.

При таких обстоятельствах, истцы были вселены и проживают в спорной квартире постоянно, на условиях социального найма. Однако, заключить соответствующий договор ответчик с истцами отказывается. Истцы зарегистрированы в связи с этим в доме № № <адрес>, которого не существует.

    В судебном заседании представители истцов Латоха О.Е. и Пастухова С.В., действующие на основании доверенности от 17.12.2019 г., поддержали иск и доводы, изложенные в иске, в полном объеме, просили требования удовлетворить, в прениях дополнили, что согласно ст. 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

К квартире № №, дома № № <адрес> <адрес> Коченевского района Новосибирской области, в которой истцы проживали до момента их переселения по Региональной программе, применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, квартира предоставлена на основании служебного ордера, истцы были зарегистрированы и постоянного проживали в квартире, а в настоящее время при переселении, не имеют возможности даже иметь постоянную регистрацию по месту жительства, поскольку, ответчиком оспаривается сам факт постоянного проживания истцов с ДД.ММ.ГГГГ года в квартире № №, дома № № по ул. <адрес> в <адрес> на условиях социального найма.

Представитель ответчика Михайлова Т.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, представила отзыв, в котором просит исковые требования отказать.

Представители ООО «Алекс» и Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представитель СибТУИО представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Суд, выслушав присутствующих, исследовав представленные доказательства в их совокупности, пришел к следующему.

В соответствии со ст. ст. 9,10 ГК РФ граждане (юридические лица) осуществляют принадлежащие им гражданские права по своему усмотрению. В связи с этим указанные лица самостоятельно определяют способ защиты нарушенного права, определяют предмет и основания иска, несут риск последствий своего выбора.

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы ( ст. 67 ГПК РФ).

Согласно ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан. Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты (ст. 265 ГПК РФ).

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ года КЭЧ Толмачевского района Сибирского военного округа Министерства обороны СССР в связи с трудовыми отношениями ФИО (супруг истца Безукладниковой Л.Ф.), ФИО его супруге Безукладниковой Л.Ф. и сыну Безукладникову А.Н., а также сыну истца Безукладниковой Л.Ф. – Базандину В.В. была предоставлена трехкомнатная квартира по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, <адрес> дом № кв.№, в которую вышеуказанные граждане вселились в ДД.ММ.ГГГГ года и были зарегистрированы по данному адресу ( копия ордера).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер (л.д. 23 копия свидетельства о смерти)

ДД.ММ.ГГГГ года истец Безукладникова (Базандина) и ФИО зарегистрировали брак ( л.д.22 копия свидетельства о заключении брака) От совместного брака имеют сына Безукладникова А. Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.24 копия свидетельства о рождении).

Базандин В. В. – сын Базандиной (после брака Безукладниковой) Л.Ф. (л.д.25 копия свидетельства о рождении).

Истцы постоянно проживали и зарегистрированы в квартире № № дома № № <адрес>, что подтверждается сведениями о регистрации (л.д.19,20,21 – копии паспортов истцов со штампом о регистрации в кв.№ дома № <адрес> в <адрес>).

Факты права постоянного проживания истцов в доме № № квартира № № <адрес> и постоянной регистрации в доме № № квартира № № <адрес> в <адрес> - никем не оспаривались.

ДД.ММ.ГГГГ по заключению комиссии, созданной муниципальным образованием р.п.Коченево Коченевского района Новосибирской области, дом № №, в котором находилась указанная квартира истцов, был признан аварийным (ветхим) и подлежащим сносу и включен в Перечень аварийных многоквартирных домов (п.136 Перечня), согласно Приложения № 1 к Региональной адресной программе Новосибирской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ годы, утвержденной Постановлением Правительства Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ № № (далее по тексту – Региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда).

Дом № № был также включен в Целевую программу (л.д.44-47) «Переселение граждан, проживающих в рабочем поселке Коченево, из жилых домов №№ №,№,№,№,№,№, признанных аварийными и подлежащими сносу (ветхими и непригодными для проживания) на ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ годы», принятую решением № № 39-й сессии Совета депутатов р.п. Коченево от ДД.ММ.ГГГГ с изменениями, принятыми решением № № 48-й сессии Совета депутатов р.п. Коченево от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.2 «Общие положения» Целевой программы, объектом Целевой программы является аварийный жилищный фонд – совокупность жилых помещений многоквартирных домов (№№ №,№,№,№,№,№), признанных аварийными и подлежащими сносу (л.д.45 оборотная сторона).

В соответствии с ч.3 «Характеристика сферы действия Программы» Целевой программы, в связи с передачей жилищного фонда в муниципальную собственность, такие функции органов местного самоуправления как содержание жилищного фонда социального использования, обеспечение условий для жилищного строительства, обеспечение малоимущих граждан, стали одними из основных.

В соответствии с п.3 ч.4 Целевой программы количество семей, переселенных из аварийного жилфонда: ДД.ММ.ГГГГ год - 24, ДД.ММ.ГГГГ год - 24.

В соответствии с п. п.1.3 п.1 ч.5 Целевой программы, в перечень программных мероприятий включены заключения договоров социального найма с гражданами, количество договоров: ДД.ММ.ГГГГ год - 24, ДД.ММ.ГГГГ год – 24.

В рамках Региональной адресной программы Новосибирской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, истцы, в конце ДД.ММ.ГГГГ года, на основании решения администрации р.п.Коченево Новосибирской области, были переселены из аварийного жилищного фонда (дом № № <адрес> <адрес>) в квартиру № № дома № № по ул. <адрес> <адрес>, а ДД.ММ.ГГГГ дом № № <адрес> – был уничтожен в результате возгорания.

При переселении истцов из ветхого жилья в квартиру № № дома № № по ул. <адрес> <адрес>, администрацией р.п. Коченево Коченевского района, с истцами ДД.ММ.ГГГГ года был заключен договор краткосрочного найма жилого помещения – квартиры № № дома № по ул. <адрес> в <адрес> Новосибирской области, сроком на 3 (три) месяца (л.д.53-54 копия Договора). По истечении трех месяцев, с момента заключения указанного договора, ответчик ежеквартально, до настоящего времени заключает с истцами аналогичные договоры краткосрочного найма указанной квартиры на тех же условиях.

Истцы, в том числе и коллективно, неоднократно обращались в администрацию р.п. Коченево Коченевского района Новосибирской области, с требованием о заключении с ними договора бессрочного социального найма, с целью установления факта постоянного проживания на условиях социального найма, однако, на данные обращения, получили отказ; обращение в прокуратуру также не дало положительных результатов, в связи с чем, применимы положения ст. 265 ГПК РФ по установлению фактов при невозможности в ином порядке их установления.

Законность вселения истцов в спорную квартиру № № дома № № по ул. <адрес> <адрес> Новосибирской области никем с момента их вселения не оспорена, доказательств внесения изменений в п. п.1.3 п.1 ч.5 Целевой программы (л.д.42), в соответствии с которой предусмотрены заключения договоров мены с собственниками жилых помещений и договоров социального найма с гражданами, - стороной ответчика не представлено.

Из письма № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.34 том 1) Советника Департамента по обеспечению деятельности Приемной Президента Российской Федерации по приему граждан, по инициативе администрации р.п. Коченево Новосибирской области была организована работа по передаче в муниципальную собственность многоквартирных домов №№ №,№,№, расположенных по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, <адрес> и части земельного участка с кадастровым номером № под аварийным фондом.

Результатом проделанной работы явилось выделение земельного участка площадью 18653 +/- 38 кв.м., постановка его ДД.ММ.ГГГГ на кадастровый учет, с присвоением кадастрового номера № и регистрация ДД.ММ.ГГГГ права собственности Муниципального образования р.п. Коченево Коченевского района Новосибирской области на данный земельный участок, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.211-212 том 1).

В соответствии с п.3 ч.4 ст.35 Земельного кодекса Российской Федерации не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Установленный факт регистрации права собственности МО р.п. Коченево Коченевского района Новосибирской области на земельный участок с кадастровым номером №, на котором находился дом № № <адрес> <адрес> Коченевского района Новосибирской области, подтверждает факт передачи указанного дома Министерством Обороны РФ в муниципальную собственность р.п. Коченево.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что в отношении квартиры № № дома № № <адрес> <адрес> Новосибирской области применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Данный вывод подтверждается правовой позицией Верховного суда РФ, изложенной в обзоре судебной практики ВС РФ за первый квартал 2006 года (Вопрос 21), который указывает на то, что факт принятия решения о передаче служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность, предполагает изменение статуса жилого помещения.

В соответствии с ч.2 ст.2 Федерального закона от 08.12.2011 № 423-ФЗ «О порядке безвозмездной передачи военного недвижимого имущества в собственность субъектов Российской Федерации, муниципальную собственность и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее по тексту – ФЗ №423 от 08.12.2011) указанное в части 1 настоящей статьи военное недвижимое имущество безвозмездно передается в собственность субъекта Российской Федерации либо в собственность соответственно поселения, городского округа, муниципального района, на территориях которых расположено такое имущество, с учетом функционального назначения такого имущества и положений статьи 26.11 Федерального закона от 6 октября 1999 года N 184-ФЗ "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" и статьи 50 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

Таким образом, при передаче в муниципальную собственность указанные жилые помещения утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

В соответствии с решением Арбитражного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ, по делу № №, признано право собственности Муниципального образования рабочий поселок Коченево Коченевского района Новосибирской области на 24 объекта недвижимости (квартиры), расположенные в доме № № по ул. <адрес> <адрес> Коченевского района Новосибирской области. В числе указанных квартир находится и спорная квартира № №, в которую были переселены истцы.

В соответствии с Выпиской из ЕГРН № № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира № № площадью – 49,8 кв.м, с кадастровым номером №, расположенная в доме № № по ул. <адрес>, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ находится в собственности рабочего поселка Коченево Коченевского района Новосибирской области, номер и дата государственной регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ.

Муниципальным образованием р.п. Коченево дом № № по ул. <адрес>, в который были переселены истцы, построен в рамках реализации Региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда и Целевой программы р.п.Коченево, для переселения граждан, проживавших в домах №№ №,№,№ <адрес> <адрес> НСО, признанных аварийными и переданных Министерством Обороны РФ в Муниципальное Образование р.п. Коченево. Согласно Целевой программе р.п. Коченево, переселению из домов № №,№,№ подлежали 24 семьи, с каждой из которых ответчик, в соответствии с условиями данной Целевой программы, принял обязательства заключить договор социального найма (либо мены с собственниками). По окончании строительства дома № № по ул. <адрес> <адрес> НСО, ответчик зарегистрировал право собственности на 24 квартиры в указанном доме, в том числе на квартиру № №, в которую ответчиком в ДД.ММ.ГГГГ года были переселены истцы и в которой они проживают постоянно по настоящее время. Доказательств обратного, стороной ответчика в соответствии с требованиями ст.ст. 59 и 60 ГПК РФ об относимости и допустимости доказательств - в суд не представлено.

Анализируя изложенное, суд пришел к выводу о том, что требования истцов законные, обоснованные, поэтому, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

    установить юридический факт постоянного проживания с ДД.ММ.ГГГГ года в квартире № № дома № № по ул. <адрес> в <адрес> Коченевского района Новосибирской области Безукладниковой Л. Ф., Безукладникова А. Н., Базандина В. В. - на условиях социального найма.

Обязать администрацию р.п. Коченево Коченевского района Новосибирской области заключить с Безукладниковой Л. Ф. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Безукладниковым А. Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Базандиным В. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения договор социального найма жилого помещения, площадью 49,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, ул. <адрес>, дом № кв.№.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Коченевский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия. В окончательной форме решение принято 08 июня 2020 года.

Судья подпись Е.Ю. Мирончик