Решение по делу № 2-7225/2019 от 16.08.2019

Копия Дело ...

16RS0...-50

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 октября 2019 года Вахитовский районный суд ... в составе председательствующего судьи А.Р. Сафина, при секретаре судебного заседания ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Вахитовского районного суда ... гражданское дело по иску Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан обратилось с иском к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком, процентов за пользование чужими денежными средствами. В обоснование указано, что на основании выписок из Единого государственного реестра недвижимости ФИО1 принадлежит на праве собственности следующие объекты недвижимости, расположенные на земельном участке с кадастровым номером ... по адресу: ... (далее - Участок):

- нежилое помещение с кадастровым номером ... (собственность от ...);

- нежилое помещение с кадастровым номером ... (собственность от ...).

Участок принадлежит на праве собственности ... (... от ...).

Однако между Министерством земельных и имущественных отношений Республики Татарстан и ответчиком договор аренды земельного участка не заключался.

В соответствии со ст.65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным.

У ответчика образовалась задолженность перед бюджетом в виде неосновательного обогащения за пользование вышеуказанным земельным участком, которая за период с ... по ... составляет 137837, 94 руб., в том числе проценты за пользование чужими денежными средствами 24683, 93 руб.

На основании изложенного истец просит взыскать с ФИО1 сумму задолженности за период с ... по ... за пользование земельным участком в виде неосновательного обогащения в размере 137837, 94 руб., в том числе проценты за пользование чужими денежными средствами 24683, 93 руб.

Представитель истца Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан в судебном заседании исковые требования поддержал.

ФИО3 ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался, причина не явки суду не известна.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, изучив доказательства, имеющиеся в материалах дела, приходит к следующему:

В пункте 7 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно статье 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Пунктом 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Из материалов дела усматривается, что на основании выписок из Единого государственного реестра недвижимости ФИО1 принадлежит на праве собственности следующие объекты недвижимости, расположенные на земельном участке с кадастровым номером ... по адресу: ... (далее - Участок):

- нежилое помещение с кадастровым номером ... (собственность от ...);

- нежилое помещение с кадастровым номером ... (собственность от ...).

Участок принадлежит на праве собственности ... (... от ...).

Однако между Министерством земельных и имущественных отношений Республики Татарстан и ответчиком договор аренды земельного участка не заключался.

... Истцом была направлена претензия в адрес Ответчика об образовавшейся задолженности в виде неосновательного обогащения и о погашении задолженности в 30-дневный срок со дня получения претензии.

У ответчика образовалась задолженность перед бюджетом в виде неосновательного обогащения за пользование вышеуказанным земельным участком, которая за период с ... по ... составляет 137 837, 94 руб., в том числе проценты за пользование чужими денежными средствами 24 683, 93 руб.

Расчет истца основан на методике исчисления арендной платы за пользование землей, установленной постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от ... N 74 "Об арендной плате", а также на нормах постановления Кабинета Министров Республики Татарстан "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель населенный пунктов по ...", постановления Кабинета Министров Республики Татарстан "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков в составе населенного пункта ...".

Проверив представленные истцом расчеты, суд приходит к выводу о взыскании неосновательного обогащения с ФИО1 в размере 137837, 94 руб.

В силу пункта 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В силу названных норм права на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами.

Принимая во внимание, что ответчик неправомерно удерживает денежные средства, что в соответствии с законом влечет взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке ст.395 ГК РФ, суд считает подлежащими взысканию с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 24683, 93 рублей, что считает соразмерным последствиям нарушения ответчиками исполнения обязательств.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в размере 3956, 76 руб. в доход бюджета МО ....

Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан сумму в размере 137 837, 94 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 24683, 93 руб.

Взыскать с ФИО1 в доход муниципального образования ... сумму в размере 3 956, 76 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ А.Р. Сафин

Копия верна

Судья А.Р. Сафин