Решение по делу № 9-129/2019 от 20.08.2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Мичуринск                                                                         26 августа 2019 года                                                                         

Судья Мичуринского городского суда Тамбовской области Грязева О.И., рассмотрев исковое заявление Местюкова Ю.В. к Митину О.В., Пустовалову С.А. о взыскании компенсации за использование долей в праве общей долевой собственности на объекты недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

В Мичуринский городской суд поступило исковое заявление Местюкова Ю.В. к Митину О.В., Пустовалову С.А. о взыскании компенсации за использование долей в праве общей долевой собственности на объекты недвижимого имущества: многотопливной автозаправочной станции и земельного участка с кадастровым номером *** расположенных по адресу: Тамбовская обл., Мичуринский район, ***

Заявленные исковые требования Местюков Ю.В. обосновывает, ссылаясь на п. 2 ст. 247 Гражданского кодекса РФ, согласно которому участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Указанное исковое заявление подлежит возвращению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2003 года (по гражданским делам), утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 7 апреля 2004 года, разъяснено, что ч. 1 ст. 30 ГПК РФ устанавливает исключительную подсудность исков о правах на земельные участки, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей. Такие иски предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов. Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилье и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды и т.п.).

Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ч. 1 ст. 30 ГПК РФ должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества.

Учитывая, что объекты недвижимости, за использование долей в праве общей долевой собственности на которые истец просит суд взыскать компенсацию, расположены по адресу: Тамбовская обл., Мичуринский район, *** указанное исковое заявление не подсудно Мичуринскому городскому суду.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

Руководствуясь ст. 135 ГПК РФ, судья                

ОПРЕДЕЛИЛ:

Возвратить исковое заявление Местюкова Ю.В. к Митину О.В., Пустовалову С.А. о взыскании компенсации за использование долей в праве общей долевой собственности на объекты недвижимого имущества.

Разъяснить Местюкову Ю.В., что с указанным исковым заявлением он вправе обратиться в Мичуринский районный суд Тамбовской области.

         На определение судьи может быть подана частная жалоба в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья -                                                                                                  О.И. Грязева