Решение по делу № 2-2724/2014 ~ М-1629/2014 от 27.03.2014

Гражданское дело №

Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Ногинский городской суд М. <адрес> в составе:

председательствующего судьи: Чекаловой Н.В.,

при секретаре: Макеевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калмыкова В. В., Калмыкова Г. В., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Калмыкова Н. Г. к Калмыкову С. В., Калмыковой Н. П., Администрации муниципального образования «Город Старая К. М. <адрес>», ООО Управляющая компания «Турион» об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг и о возложении обязанности по заключению отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы: Калмыков В.В., Калмыков Г.В., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Калмыкова Н. Г. обратились в суд с иском к Калмыкову С.В., Калмыковой Н.П., Администрации муниципального образования «Город Старая К. М. <адрес>», ООО Управляющая компания «Турион» об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг и о возложении обязанности по заключению отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Просила суд определить с ДД.ММ.ГГГГ им – Калмыковым: В. В., Г. В., с учетом несовершеннолетнего Калмыкова Н. Г. долю по оплате жилой площади и коммунальных услуг в жилом помещении – <адрес>, расположенной по адресу: М. <адрес>, г. Старая К., <адрес>, в размере <данные изъяты> доли, ответчикам: Калмыкову С. В. и Калмыковой Н. П. в размере <данные изъяты> доли.

Обязать Администрацию муниципального образования «Город Старая К. М. <адрес>» заключить отдельное соглашение, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по <адрес>, расположенной по адресу: М. <адрес>, г.Старая К., <адрес> Калмыковым В. В., Калмыковым Г. В., с учетом несовершеннолетнего Калмыкова Н. Г. в размере <данные изъяты> доли, с Калмыковыми: С. В. и Калмыковой Н. П. на <данные изъяты> доли.

Обязать ООО Управляющая Компания «Турион» производить начисление оплаты за жилую площадь и коммунальные услуги по <адрес> на Калмыковых В.В., Г.В., Н.Г. в размере <данные изъяты> доли, на Калмыковых: Н.П. и С.В. в размере <данные изъяты> доли, о чем выдать отдельные платежные документы.

В обоснование заявленных требований истцы Калмыковы: В.В. и Г.В. ссылалась на то, что Калмыков В. В. является нанимателем муниципальной двухкомнатной <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Вместе с ним, в данной квартире также постоянно зарегистрированы: сын – Калмыков Г. В., сын – Калмыков С. В., внук –Калмыков Н. Г., и сноха – Калмыкова Н. П..

Фактически, в спорном жилом помещении проживает только ответчики Калмыковы: Н.П.и С.В., а они истцы – фактически проживают по другому адресу: <адрес>, в связи с невозможностью совместного проживания с ответчиками в одной квартире по причине наличия конфликтных отношений. Как указывают истцы, несмотря на регистрацию в квартире, наличие родственных связей, и фактическое в ней проживание, ответчики Калмыковы: С.В. и Н.П. не является членами их семьи, они с ответчиками ведут раздельное хозяйство, имеют отдельные бюджеты. Однако, ответчики, фактически проживая в квартире, пользуясь коммунальными услугами, сохраняя свою регистрацию в квартире, не несут расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем они – истцы вынуждены ежемесячно нести дополнительные расходы по оплате начислений, производимых в том числе и на ответчиков Калмыковых: С.В. и Н.П.

Таким образом, истцы считают, что поскольку они и ответчики не являются членами одной семьи, но Калмыковы Н.П. и С.В. сохраняют право пользования квартирой, регистрацию в ней, то в соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, они должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. В связи с тем, что мирным путем разрешить вопрос об определении доли в оплате жилья и коммунальных услуг, не представляется возможным, добровольно нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг ответчики отказываются, истцы были вынуждены обратиться в суд с данным иском.

В судебном заседании истцы: Калмыков В.В., Калмыков Г.В., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Калмыкова Н. Г. исковые требования поддержали полностью, приведя суду доводы, аналогичные тем, что изложены выше.

Ответчик Калмыков С.В. в суд не явился, о явке в суд извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Калмыкова Н.П. в судебном заседании исковые требования Калмыкова В.В., Калмыков Г.В, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Калмыкова Н. Г. к ней - Калмыковой Н.П. об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг и о возложении обязанности по заключению отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, признала в полном объеме.

Судом ответчику Калмыковой Н.П. разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 39, ст. 173 ГПК РФ.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «город Старая К. М. <адрес>» в суд не явился, о явке в суд извещены.

Представитель ответчика ООО «Турион» в суд не явились, о явке в суд извещены, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Калмыкова С.В., представителей ответчиков: Администрации муниципального образования «город Старая К. М. <адрес>», ООО «Турион», надлежащим образом извещенных о дне, месте и времени судебного разбирательства.

Выслушав объяснения истцов, принимая во внимание признание иска ответчиком Калмыковой Н.П., исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Такая обязанность возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до 10 числа месяца следующим за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГг.N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", указано, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей4, 5 статьи155, статьи156 ЖК РФ и статьи249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Судом установлено, что истец Калмыков В. В. является нанимателем муниципальной двухкомнатной <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

Вместе с Калмыковым В. В., в указанной выше квартире также постоянно зарегистрированы: сын – Калмыков Г. В., сын – Калмыков С. В., несовершеннолетний внук – Калмыков Н. Г., и сноха – Калмыкова Н. П., что подтверждается имеющимися в материалах дела выпиской из домовой книги и копией финансового лицевого счета (<данные изъяты>).

Также судом в ходе рассмотрения дела из объяснений сторон было установлено, что фактически, в спорном жилом помещении проживают только ответчики Калмыковы: Н. П. и С. В., а истцы – фактически проживают по другому адресу: М. <адрес>, г. Старая К., <адрес>, в связи с невозможностью совместного проживания с ответчиками в одной квартире по причине наличия конфликтных отношений.

Несмотря на регистрацию в квартире, наличие родственных связей, и фактическое в ней проживание, ответчики Калмыковы: С.В. и Н.П. не является членами семьи истцов, они с ответчиками ведут раздельное хозяйство, имеют отдельные бюджеты.

Ответчики, фактически проживая в квартире, пользуясь коммунальными услугами, сохраняя свою регистрацию в квартире, не несут расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем истцы вынуждены ежемесячно нести дополнительные расходы по оплате начислений, производимых в том числе и на ответчиков Калмыковых: С.В. и Н.П.

Жилой дом и квартира, которую занимают стороны по делу, являются собственностью Администрации муниципального образования «Город Старая К. М. <адрес>», управляющей компанией в данном доме является ООО «Турион».

Указанные выше обстоятельства, в ходе рассмотрения дела сторонами не оспаривались, доказательств обратного, ответчиками представлено не было, исковые требования ответчик Калмыкова Н.П. признала в полном объеме.

Учитывая изложенные обстоятельства и принимая во внимание тот факт, что в спорной квартире зарегистрированы пятеро человек: четверо которых совершеннолетних и один несовершеннолетний ребенок – Калмыков Н. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, за которого согласно действующему законодательству производить оплату по начислениям обязан его законный представитель – отец Калмыков Г. В., а также учитывая, что все лица, зарегистрированные в квартире, сохраняют за собой право пользования жилым помещением, но не являются членами одной семьи, не ведут общего хозяйства, имеют разные бюджеты и источники доходов, суд приходит к выводу, что в силу положений ст. 69 ЖК РФ, каждый из зарегистрированных: Калмыков В.В., Калмыков Г.В., Калмыков С.В., Калмыкова Н.П. должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, суд считает, что поскольку фактически образовалось две семьи: семья Калмыковых: В.В., Г.В., Н.Г., состоящая из трех человек, и семья Калмыковых: С.В. и Н.П., состоящая из двух человек, то доли в оплате жилья и коммунальных услуг по указанной выше квартире должны быть определены с учетом количества членов каждой семьи следующим образом: истцы Калмыковы: В.В., Г.В., Н.Г. <данные изъяты> доли, семья ответчиков Калмыковых: Н.П. и С.В. <данные изъяты> доли.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Калмыковых: В.В., Г.В. к Калмыковым С.В., Н.П., Администрации муниципального образования «Город Старая К. М. <адрес>», ООО Управляющая компания «Турион» об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг и о возложении обязанности по заключению отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, основаны на законе, доказаны в суде, а потому подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Калмыкова В. В., Калмыкова Г. В., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Калмыкова Н. Г. к Калмыкову С. В., Калмыковой Н. П., Администрации муниципального образования «Город Старая К. М. <адрес>», ООО Управляющая компания «Турион» об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг и о возложении обязанности по заключению отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Определить с ДД.ММ.ГГГГ Калмыкову В. В., Калмыкову Г. В., с учетом несовершеннолетнего сына - Калмыкова Н. Г. долю по оплате жилой площади и коммунальных услуг в жилом помещении – <адрес>, расположенной по адресу: М. <адрес>, г. Старая К., <адрес>, в размере <данные изъяты> доли, ответчикам: Калмыкову С. В. и Калмыковой Н. П. в размере <данные изъяты> доли.

Обязать Администрацию муниципального образования «Город Старая К. М. <адрес>» заключить отдельное соглашение, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по <адрес>, расположенной по адресу: М. <адрес>, г.Старая К., <адрес> Калмыковым В. В., Калмыковым Г. В., с учетом несовершеннолетнего Калмыкова Н. Г. в размере <данные изъяты> доли, с Калмыковыми: С. В. и Калмыковой Н. П. в размере <данные изъяты> доли.

Обязать ООО «Турион» производить начисление оплаты за жилую площадь и коммунальные услуги по <адрес> на Калмыковых В. В., Г. В., с учетом несовершеннолетнего Калмыкова Н. Г. в размере <данные изъяты> доли, на Калмыковых: Н. П., и С. В. в размере <данные изъяты> доли, о чем выдать отдельные платежные документы.

Решение может быть обжаловано сторонами в М. областной суд через Ногинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца, со дня приянтия судом решения в окончательной форме.

Судья: