Решение по делу № 2-95/2019 от 14.03.2019

Дело № 2-95/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Удорский районный суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Попова В.В.,

при секретаре судебного заседания Матвеевой Г.А.,

с участием прокурора Шубиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Кослан 08 апреля 2019 года гражданское дело по исковому заявлению Георгиевой Г.П. к Георгиевой Н.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Георгиева Г.П. обратилась в суд с иском, в обоснование которого указала, что является собственником <адрес>. По просьбе ответчицы она зарегистрировала ее в указанной квартире, однако, она никогда не проживала в этой квартире, участия в его содержании не принимала, коммунальные услуги не оплачивала, своих личных вещей в квартиру не завозила и не хранит. Регистрация по месту жительства ответчице была необходима для получения заграничного паспорта гражданина Российской Федерации. Членом ее семьи ответчица не является, постоянно проживает на территории Республики Болгария. Добровольно с регистрационного учета ответчица не снимается. Просила суд признать ответчицу утратившей право пользования указанным жилым помещением.

Истица Георгиева Г.П., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, участия в судебном заседании не приняла, направила в суд своего представителя.

Представитель истицы по доверенности и ордеру адвокат Колесникова В.С. в судебном заседании исковые требования поддержала, и доводы в его обоснование подтвердила. Пояснила, что ответчицу истица зарегистрировала в принадлежащей ей квартире в качестве временного жильца, поскольку регистрация ответчице была необходима для получения заграничного паспорта гражданина Российской Федерации. Однако ответчица в квартире не проживала, участия в его содержании не принимала, коммунальные услуги не оплачивала, своих вещей в квартиру не завозила и не хранит. Фактически между ними была устная договоренность о предоставлении жилого помещения на праве безвозмездного пользования. Ответчица постоянно проживает на территории Республики Болгария, имеет там другое жилье. Просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик Георгиева Н.И., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, уважительных причин своей неявки суду не сообщила, своих представителей в суд не направила, не просила рассмотреть дело в ее отсутствие или отложить рассмотрение дела, в связи с чем, руководствуясь статьями 167, 233-237 и 244 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в судебном заседании в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, исследовав письменные материалы дела и доказательства, суд приходит к следующему мнению.

По сведениям филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Управления Росреестра» по Республике Коми и согласно свидетельству о государственной регистрации права на имя Георгиевой Г.П. 18 декабря 2012 года было зарегистрировано право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

По сведениям миграционного пункта ОМВД России по Удорскому району и администрации ГП «Благоево» в спорном жилом доме Георгиева Г.П. зарегистрирована по месту жительства с 26.12.2012, Георгиева Н.И. - с 20.12.2016.

Из акта обследования жилого помещения, проведенного комиссией в составе специалистов администрации ГП «Благоево» ответчик в жилом помещении не проживает, своих вещей в квартире не хранит, в содержании жилого помещения не участвует.

Судом установлено, что ответчица Георгиева Н.И. зарегистрировалась по месту жительства в указанном жилом помещении с согласия его собственника с 20.12.2016. Несмотря на родственные отношения истца и ответчика (они приходятся друг другу матерью и дочерью), они не являются членами одной семьи. В частности ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, она постоянно проживает на территории Республики Болгария, в спорной квартире не проживала, участия в содержании жилого помещения и оплате коммунальных услуг не принимала. Регистрация по месту жительства была необходима ответчице для получения заграничного паспорта гражданина Российской Федерации. По характеру спорных жилищных правоотношений истец и ответчик фактически без составления письменных договоров, в устной форме договаривались о безвозмездном пользовании спорным жилым помещением.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом и другими федеральными законами.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Статьей 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения отнесены проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг и дети. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

Поскольку Жилищный кодекс РФ исходит из приоритета права собственности на жилое помещение над правом пользования этим жилым помещением членами семьи собственника, не являющимися собственниками, частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения влечет, по общему правилу, прекращение права пользования этим жилым помещением бывшими членами семьи собственника.

В силу статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает его, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку статья 35 Жилищного кодекса РФ находится в разделе II указанного Кодекса о праве собственности и других вещных правах на жилые помещения, действие данной статьи распространяется на граждан, имевших право пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда и не являвшихся собственниками этих жилых помещений. Собственнику жилого помещения, предъявившему иск о признании утратившим право пользования жилым помещением, необходимо доказать факт возникновения (изменения) и прекращения права пользования жилым помещением по установленным законом основаниям.

В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации; регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Согласно правовым позициям Конституционного Суда Российской Федерации неоднократно выраженным в части рассматриваемого вопроса, в том числе в Постановлении от 4 апреля 1996 года, регистрация граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства является способом учета граждан в пределах Российской Федерации, не порождающим жилищных и гражданских правоотношений, отражающим, по смыслу названного Закона, факт проживания в жилом помещении.

Из материалов дела следует, что ответчик получил регистрацию по месту жительства в указанном жилом помещении по устной договоренности с истцом. По условиям этих договоренностей, ответчица, получив регистрацию по указанному месту жительства, в спорной квартире не проживала, жилым помещением не пользовалась, платы за пользование жилым помещением не вносила, участия в содержании жилого помещения не принимала, коммунальные услуги не оплачивала, членом семьи собственника жилого помещения не является. Данные обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что между истцом и ответчиком имели место быть отношения, вытекающие из договора безвозмездного пользования.

Согласно статье 689 Гражданского кодекса РФ по договору безвозмездного пользования одна сторона передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне, а последняя обязуется вернуть ее в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. К таким договорам применяются правила, предусмотренные некоторыми статьями, регламентирующими отношения аренды. В частности распространяются положения статьи 610 и 699 Гражданского кодекса РФ о том, что если срок в договоре не определен, то он считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца.

После получения ответчиком регистрации в спорном жилом помещении, стороны договоренностей о пользовании жилым помещением на каком-либо праве не достигали. Истица просила ответчика о снятии с регистрационного учета, однако, ответчица приведенные требования игнорирует. Иных законных оснований пользования жилым помещением у ответчика не имеется. Сам ответчик указанное жилое помещение на иных, предусмотренных законом основаниях, не получал. Ответчик в судебном заседании участия не принял, и сведения, опровергающие приведенные обстоятельства, не привел. Судом таких сведений и обстоятельств также не установлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик добровольно отказался от исполнения договора безвозмездного пользования спорным жилым помещением. Основания считать договоренности о безвозмездном пользовании жилым помещением продленными отсутствуют. Фактический отказ ответчика от договора безвозмездного пользования имуществом влечет для него обязанность вернуть его в том состоянии, в каком он его получил с учетом нормального износа и надлежащего выполнения обязанностей, предусмотренных статьей 695 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со статьей 196 части 3 ГПК РФ решение судом принимается по заявленным исковым требованиям.

При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования суд находит законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 вступившее в законную силу судебное решение о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением или выселении является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку при обращении в суд с иском неимущественного характера истцом была уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, в ее пользу с ответчика подлежат взысканию судебные расходы в указанном размере.

Руководствуясь статьями 167, 197, 198, 199, 233-237 и 244 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Георгиевой Г.П. к Георгиевой Н.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Георгиеву Н.И. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Георгиевой Н.И. в пользу Георгиевой Г.П. судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе подать в Удорский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения. На заочное решение суда сторонами также может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Удорский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Мотивированное решение принято 09 апреля 2019 года в Удорском районном суде.