Решение по делу № 2-3495/2019 от 02.09.2019

Дело №2-3495\19

22RS0066-01-2019-004181-46

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2019 года г. Барнаул

Железнодорожный районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе председательствующего Зарецкой Т.В., при секретаре Овечкиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Ресурс" к Кайруковой Н.В., Овсянникову М.Р., Фокину Д.М., Хортовой Е.В. о взыскании задолженности и пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец в лице представителя обратился в Железнодорожный районный суд <адрес> с настоящим иском, с учетом уточнения, просил взыскать в солидарном порядке с ответчиков Кайруковой Н.В., Овсянникова М.Р., Фокина Д.М., Хортовой Е.В., задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 88 688, 72 руб., пени в размере 28 668, 89 руб. 22 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 547,15 руб.

В обоснование иска указывал, что Кайрукова Н.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Овсянникова М.Р., Фокина Д.М., Хортовой Е.В зарегистрированы по данному адресу.

Управление многоквартирным домом осуществляет ООО «Ресурс», до переименования на ДД.ММ.ГГГГ. ООО "Свой дом" (взыскатель), что подтверждается протоколом общего собрания.

Ответчики свою обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг выполнили ненадлежащим образом.

В период с ДД.ММ.ГГГГ. взыскатель предоставлял должникам жилищные и коммунальные услуги, оплата которых составила:

Содержание помещения – 8 861,97;

Вывоз и утилизация ТБО – 837,96;

- Отопление- 26 298,77;

- Горячее водоснабжение/подогрев – 30 167,10;

Холодное водоснабжение – 8 326,28;

Водоотведение – 8 153,86;

Горячее водоснабжение/вода - 385,14;

Тех. Обслуживание газовых сетей – 603,20;

Прочие расходы 1 – 2079,68;

Прочие расходы 2 -1875,60;

Горячее водоснабжение/подогрев на содержание ОИ – 423,81;

Холодная вода на содержание ОИ – 82,93;

Водоотведение на содержание ОИ – 43,64;

Горячее водоснабжение/вода на содержание ОИ – 2,58;

Обслуживание ПУ – 546,20.

Задолженность за данные жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет 88 688 руб. 72 коп., что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета.

Руководствуясь частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, за период просрочки должнику начислена пеня по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 28 668 руб. 89 коп. согласно представленному расчету.

В судебном заседании представитель истца на уточненном иске настаивал по изложенным основаниям, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики для рассмотрения дела не явились, извещены надлежаще. Сведениями о том, что неявка ответчиков имела место по уважи Сведениями о том, что нея, сведения с сайта «Почты России» о вручении Кайруковой Н.В. судебной повестки.

Сведениями о том, что неявка ответчиков имела место по уважительной причине, суд не располагает.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, с учетом позиции представителя истца.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, оценив все доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса

В соответствии со ст. ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны вносить плату за коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с п. 3. ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Кайрукова Н.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги, по вышеуказанному адресу зарегистрированы Кайрукова Н.В., Овсянникова М.Р., Фокин Д.М., Хортова Е.В.

Ответчики свою обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг выполняют ненадлежащим образом.

Согласно представленному истцом расчету и выписке из лицевого счета, в период с ДД.ММ.ГГГГ г. задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг составила:

Содержание помещения – 8 861,97;

Вывоз и утилизация ТБО – 837,96;

- Отопление- 26 298,77;

- Горячее водоснабжение/подогрев – 30 167,10;

Холодное водоснабжение – 8 326,28;

Водоотведение – 8 153,86;

Горячее водоснабжение/вода - 385,14;

Тех. Обслуживание газовых сетей – 603,20;

Прочие расходы 1 – 2079,68;

Прочие расходы 2 -1875,60;

Горячее водоснабжение/подогрев на содержание ОИ – 423,81;Холодная вода на содержание ОИ – 82,93;

Водоотведение на содержание ОИ – 43,64;

Горячее водоснабжение/вода на содержание ОИ – 2,58;

Обслуживание ПУ – 546,20.

Задолженность за данные жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет 88 688 руб. 72 коп.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока платы по день фактической выплаты включительно.

В связи с несвоевременным внесением ответчиками платы за жилое помещение и коммунальные услуги, им была начислена пеня, сумма которой в соответствии с приложенным расчетом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 28 668 руб. 89 коп., что подтверждается представленным расчетом.

Расчет задолженности судом проверен, признан верным, принимается за основу при вынесении решения в отсутствие возражений со стороны ответчиков и непредставления соответствующих доказательств в силу ст. 56 ГПК РФ, а также учитывая положения ч.2 ст. 150 ГПК РФ, согласно которой суд, в случае непредставления доказательств в установленный законом срок суд вправе вынести решение по имеющимся в деле доказательствам.

Разрешая требования в части взыскания суммы пени, суд приходит к выводу о наличии оснований для их частичного удовлетворения.

Так, согласно разъяснениям пункта 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Суд определяет размер неустойки в сумме 10000 руб., учитывая размер и период просрочки, субъектный состав обязательства, считает, что данная сумма отвечает принципам разумности, справедливости и соразмерности последствиям нарушения обязательств, обеспечивает баланс прав и законных интересов истца и ответчиков, оснований для увеличения размера присужденной неустойки не имеется.

На основании вышеизложенного суд взыскивает с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 88 688,72 руб., пени в размере 10000 руб.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд взыскивает с ответчиков солидарно в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 547, 15 руб.

Руководствуясь ст. 197-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Кайруковой Н.В., Овсянникову М.Р., Фокину Д.М., Хортовой Е.В. в пользу ООО «Ресурс» 88 688, 72 руб. задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по жилищно-коммунальным услугам, пени в размере 10000 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 547,15 руб.

В остальной части заявленных исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья              Т.В.Зарецкая