Решение по делу № 2-4736/2019 от 15.03.2019

Дело № 2-4736/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

1 апреля 2019 года город Курган

Курганский городской суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Чирковой Е.А.

при секретаре Абрамове С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кирпичниковой Любови Петровны к Курганскому региональному отделению общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов» о признании права собственности,

установил:

Кирпичникова Л.П. обратилась в суд с иском к Курганскому региональному отделению общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов» о признании права собственности.

В обоснование указано, что в 1995 году истец была принята в члены BOA, был заключен договор на строительство и эксплуатацию гаража, предоставлено место <адрес> для строительства гаража, выдана членская книжка, согласно которой она с 1995 года до настоящего времени оплачивает эксплуатационные и целевые взносы, а также арендную плату за землю. Указано также, что в 2019 году на решила оформить право собственности на гараж, обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области, но ей было отказано в регистрации права собственности гаража в КАС-4, по адресу: <адрес>, т. к. выдаваемая КРО ОО «BOA» справка не может считаться право устанавливающим документом. Помещение гаража <адрес> не является самовольным строением, он был построен истцом на специально отведенном земельном участке <адрес>, пользователем которого она являюсь все эти годы, что подтверждается ежегодной оплатой эксплуатационного взноса. Факт того, что истец владеет гаражом на законных основаниях, подтверждается технической документацией, выданной ГУП «Кугантехивентаризация», 640000, Курганская область, <адрес>, где содержится техническая характеристика объекта площадью 19,7 кв.м. и согласно кадастровой оценке стоимость гаража составляет 52 031,44(пятьдесят две тысячи тридцать один рубль 44 коп) рублей. Справка КАС-4 подтверждает тот факт, что истец является членом КАС-4, владеет на праве собственности помещением гаража № 104 в боксе 12.

Просит суд признать за ней право собственности на помещение гаража, находящееся по адресу: <адрес>, площадью 19,7 кв.м.

В судебном заседании истец на заявленных требованиях настаивала, согласно доводов, изложенных в исковом заявлении.

Представитель ответчика Курганского регионального отделения общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов Конев С.А., действующий на основании доверенности, исковые требования признал, пояснив, что истец является членом организации, ей в установлено законом порядке был выделен земельный участок под строительство, гараж она выстроила своими силами и средствами, использует его по настоящее время.

Представитель третьего лица Администрации города Кургана в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Курганской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без их участия, обоснованность требований оставили на усмотрение суда.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело без участия не явившихся лиц.

Заслушав явившихся лиц, исследовав представленные доказательства, другие письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Курганскому региональному отделению Всероссийского общества автомобилистов в соответствии с Постановлением Администрации г.Кургана №5791 от 22.09.1992г. был согласован земельный участок, ориентировочной площадью 7,75 га для проектирования и строительства крытой коллективной автостоянки. Постановлением Администрации г.Кургана № 1084 от 15.10.1992г. ВОА отведен земельный участок под строительство КАС-4 площадью 7,756 га.

В настоящее время указанный земельный участок Администрацией г. Кургана передан ответчику на основании договора аренды №110 от 24.02.2015 года.

Истец является членом Всероссийского общества автомобилистов, владельцем гаража <адрес>, своевременно и в полном объеме в соответствии с Уставом уплачивает целевые и членские взносы, что подтверждается копией членской книжки, а также справкой №71 от 15.03.2019 года за подписью заместителя председателя КРО ОО «ВОА» Конева С.А.

Согласно выписки Управления Росреестра по Курганской области от 11.03.2019 г., сведения о зарегистрированных правах на гараж <адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Согласно п.5 Положения «О коллективной автостоянке Всероссийского общества автомобилистов» гаражи, принадлежащие членам КАС, являются их собственностью и они вправе распоряжаться ими, по своему усмотрению, соблюдая требования настоящего положения.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Поскольку в судебном заседании установлено, что гараж выстроен истцом с соблюдением закона и на специально отведенном для этого земельном участке, пользователем которого она является в соответствии с договором, ответчик возражений против требований не имеет, исковые требования признал, за истцом подлежит признанию право собственности на указанное недвижимое имущество.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Кирпичниковой Любовью Петровной право собственности на помещение гаража № площадью 19,7 кв.м., расположенное по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Курганский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Курганский городской суд.

Судья Е.А. Чиркова