Решение от 19.02.2019 по делу № 2-2443/2019 от 20.12.2018

Дело 2-2449/2019                                

    <адрес> 19 февраля 2019 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    Всеволожский городской суд <адрес>

в составе судьи Мартьяновой С.А.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению Росреестра по <адрес> о признании право собственности и обязании зарегистрировать право собственности на земельный участок,

установил:

истец обратилась в суд с иском, в котором просит признать за нею право собственности на земельный участок площадью 1254 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, массив Касимово, ДНТ «Вартемяки-1», уч. 421, и обязать Управление Росреестра по <адрес> зарегистрировать за нею право собственности на указанный земельный участок.

В обосновании исковых требований указала, что ей предоставлен земельный участок площадью 1254 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, массив Касимово, ДНТ «Вартемяки-1», уч. 421, и она является членом ДНТ «Вартемяки-1». Земельный участок образован из земельного участка предоставленного членам садоводства в коллективно-долевую собственность. Решением общего собрания прекращена коллективно-долевая собственность на указанный земельный участок и передан ей в собственность земельный участок. Впоследствии произведен кадастровый учет земельного участка. Оформить в собственность земельный участок в досудебном порядке не представляется возможным, поэтому вынужден обратиться в суд.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, подтвердил фактические обстоятельства дела.

Ответчик – Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Представитель ДНТ «Вартемяки-1» в судебное заседание не явился, исковые требования признал в полном объеме, просил дело рассматривать в его отсутствие.

    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Судом установлено, что Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ членам СТ «Вартемяки» предоставлен в коллективно-долевую собственность земельный участок площадью 79,46 га.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации <адрес> № зарегистрировано садоводческое товарищество «Вартемяки-1».

ДД.ММ.ГГГГ СТ «Вартемяки-1» зарегистрировано в реестре как ДНТ «Вартемяки-1», что подтверждается свидетельством серия ЛО-002 №.

    Установлено и материалами дела подтверждается, что истец является членом ДНТ «Вартемяки-1», что подтверждается выпиской из протокола общего собрания ДНТ «Вартемяки-1», участок поставлен на государственный кадастровый учёт, площадь участка составляет1254 кв.м, границы участка согласованы со смежными землепользователями, задолженностей по уплате членских, целевых взносов и налогов не имеет.

Решением общего собрании членов ДНТ была прекращена коллективно-долевая собственность на земельный участок, предоставленный ДНТ, в том числе, и на участок №, принадлежащий истцу.

Из выкопировки генерального плана ДНТ «Вартемяки-1» следует, что земельный участок № площадью 1254 кв.м расположен в границах территории товарищества.

Доказательств нарушения чьих-либо прав со стороны истца не представлено.

В соответствии с ч.4 ст.14 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действующего до 1.03.2015г.) после утверждения проекта организации и застройки территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам такого объединения предоставляются земельные участки в собственность или на ином вещном праве.

В соответствии со ст.19 Закона РФ № 66-ФЗ член такого объединения имеет право распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом в случаях, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

Согласно п. 1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, в том числе право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

В соответствии с п. 3 ст. 46 Закона РФ № 66-ФЗ защита прав членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения осуществляется посредством признания их прав.

Пунктом 1 ст. 59 ЗК РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии со статьей 252 ГК РФ имущество, находящееся в обшей долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно ст. 39. 5 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

В соответствии с п.2.7 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право не зависимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности приведенным в законе условиям.

Суд находит, что совокупностью исследованных доказательств, в судебном заседании нашло свое подтверждение наличие у истца права на получение в собственность земельного участка №.

При этом, оснований для обязания Управление Росреестра по <адрес> осуществить регистрацию право собственности за ФИО1, не имеется, поскольку решение суда о признании право собственности на объект недвижимости является основанием для внесение сведений в ЕГРН о государственной регистрации право собственности на земельный участок.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ – <░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░ 40 07 091352 ░░░░░ 15.01.2007░. 17 ░░ <░░░░░> ░░░░░-░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 782-017, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░-░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 1254 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░ «░░░░░░░░», ░░░ «░░░░░░░░░-1», ░░. 421.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░: