Решение по делу № 2-338/2020 от 18.12.2019

Дело № 2-338/2020                         76RS0022-01-2019-003107-79

                         Мотивированное решение изготовлено 25.02.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 февраля 2020 года    г.Ярославль

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:
председательствующего судьи    Пивоваровой Т.В.,

при секретаре    Рыцаревой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафронова Владимира Константиновича к Суботиной Александре Станиславовне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Сафронов В.К. обратился в суд с указанным иском к Суботиной Александре Станиславовне. В обоснование исковых требований указал, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>. До настоящего времени в квартире числится зарегистрированной по месту жительства Субботина А.С. В связи с этим, Сафронов В.К. просит признать Субботину А.С. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца по доверенности Охнич Г.Я., в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, указала, что оплата ответчиком коммунальных платежей не имеет юридического значения, поскольку спорное жилое помещение было приобретено истцом у третьего лица, Сафронов В.К. с ответчиком не знаком.

Ответчик, третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще. Ранее в судебном заседании ответчик Субботина А.С. возражала против удовлетворения исковых требований, указала, что ею оплачиваются коммунальные услуги, бывший собственник квартиры отказывается предоставить ответчику иное жилое помещение для регистрации по месту жительства. Подробно позиция ответчика изложена в возражениях на иск.

Заслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Сафронов В.К. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом помещении, имеет регистрацию по месту жительства Субботина А.С.

Позиция истца по данному вопросу подтверждается письменными материалами дела, ответчиками не оспаривается, в связи с чем суд считает данные обстоятельства установленными.В силу положений ст. 209 ГК РФ, определяющих содержание права собственности, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом. В соответствии со ст. 235 ГК РФ при отчуждении собственником своего имущества другим лицам право собственности прекращается.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Таким образом, вследствие отчуждения права собственности на квартиру какие-либо основания для сохранения за ответчиком права пользования данным жилым помещением отсутствуют. Членом семьи истца указанное лицо не является, соглашений, направленных на сохранение за ответчиком права пользования жилым помещением на каких-либо иных условиях, не заключалось. Доказательств обратного стороной ответчика не предоставлено.

В соответствии со ст.ст. 301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения и вправе требовать устранения всяких иных нарушений ее прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании указанных норм закона, учитывая обстоятельства дела, ответчик считается прекратившим право пользования жилым помещением, что также влечет снятие его с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Суд считает, что сторона истца предоставила доказательства законности и обоснованности своих требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сафронова Владимира Константиновича к Суботиной Александре Станиславовне удовлетворить.

Признать Субботину Александру Станиславовну утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд г. Ярославля в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья                              Т.В.Пивоварова