Решение по делу № 2-547/2020 от 20.01.2020

№ 2-547/2020

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2020 года г. Хабаровск                        

Железнодорожный районный суд города Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Руденко А.В.

при секретаре Коврыгиной Е.С.,

старшего помощника прокурора Железнодорожного района г. Хабаровска Фалетровой А.Е.

с участием представителя администрации г. Хабаровска Новиковой Д.К.

ответчиков Синяевой А.В., Синяевой С.В., Синяева С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Хабаровска к Синяевой Александре Васильевне, Синяевой Светлане Владимировне, Синяеву Сергею Владимировичу о переселении в жилое помещение маневренного фонда,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Хабаровска обратилась в суд с иском о переселении Синяевой А.В., Синяевой С.В., Синяева С.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в жилое помещение маневренного фонда, расположенного по адресу: <адрес> жилой площадью 18,7 кв.м.

В обоснование указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью на основании решения Хабаровского краевого Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ 6 сессия 21 созыв.

В жилом помещении на условиях договора социального найма проживают Синяева Александра Васильевна, Синяева Светлана Владимировны, Синяев Сергей Владимирович.

В соответствии с постановлением администрации г. Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> в г. Хабаровске признан аварийным и подлежащим реконструкции. На период реконструкции Синяевой А.В. на состав семьи из 3 человек распределено жилое помещение (с учетом уточнения исковых требований), расположенное по адресу: <адрес> жилой площадью 18,7 кв.м.

<адрес> в г. Хабаровске отнесен к маневренному жилому фонду, от переселения в распределенное жилое помещение ответчики отказались.

В связи с изложенным, с учетом уточнения исковых требований, просит суд переселить Синяеву Александру Васильевну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Синяеву Светлану Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Синяева Сергея Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> жилое помещение маневренного фонда, расположенное по адресу: <адрес> жилой площадью 18,7 кв.м.

В судебном заседании представитель администрации г. Хабаровска Новикова Д.К. исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что продолжение проживания ответчиков в жилом <адрес> создает угрозу их жизни и здоровью, просит суд удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Ответчики Синява А.В., Синяева С.В., Синяев С.В. возражали против удовлетворения исковых требований, мотивируя отказ, что предлагаемая комната <адрес> является однокомнатной, одновременное пребывание в одной комнате лиц разного пола будет причинять бытовые неудобства. Просили суд отказать в удовлетворении иска.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования администрации г. Хабаровска обоснованы и в соответствии со ст. 95 Жилищного кодекса РФ подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно положений статей 17 ч. 3, 35 ч. 2, 40 ч. 1 и 55 ч. 1, 3 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. При этом осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Перечисление в Конституции Российской Федерации основных прав и свобод не должно толковаться как отрицание или умаление других общепризнанных прав и свобод человека и гражданина. Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом. Другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договора и иных сделок, судебных решений, в результате приобретения в собственность жилых помещений, вследствие действий участников жилищных правоотношений.

Согласно выписке из реестра (учета) жилых помещений муниципального жилищного фонда г. Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в г. Хабаровске на основании решения Хабаровского краевого Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ 6 сессия 21 созыв находится в муниципальной собственности.

Как следует из формы 36 и поквартирной карточке по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО1, Синяева Светлана Владимировны, Синяев Сергей Владимирович на основании ордера №ж от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес> находится в собственности муниципального образования городского округа «город Хабаровск» и является жилым домом маневренного фонда общей площадью 4 371,5 кв.м.

В соответствии со ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). Жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 7 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утв. постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 (далее – Положение), оценка и обследование муниципальных помещений в целях признания их жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан, а также многоквартирных домов в целях признания их аварийными и подлежащими сносу или реконструкции осуществляются межведомственной комиссией, создаваемой органом местного самоуправления в этих целях (далее - комиссия), и проводятся на предмет соответствия указанных помещений и домов установленным в настоящем Положении требованиям.

В соответствии с п. 33 Положения основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания является наличие выявленных вредных факторов среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан вследствие ухудшения в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом или отдельными его частями эксплуатационных характеристик, приводящего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований.

На основании п.3 ч.1 ст.92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения маневренного фонда.

В силу ст. 95 ЖК РФ, жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания: 1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма; 2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными; 3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств; 4) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.

В судебном заседании установлено, что заключением межведомственной комиссии администрации г.Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом №» по <адрес> признан аварийным и подлежащим реконструкции.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчикам в связи с угрозой обрушения строительных конструкций занимаемого ими жилого помещения было предложено для временного проживания жилое помещение маневренного фонда по адресу: <адрес> от переезда в которое ответчики отказались (Акт от ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ ответчикам предложено переселиться в жилое помещение № площадью 18,7 кв.м. в <адрес>, от переселения в указанную комнату ответчики также отказались, так как на состав семьи 3 человека одной комнаты им недостаточно.

В силу ст. 106 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека.

Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период: до завершения капитального ремонта или реконструкции дома (при заключении такого договора с гражданами, указанными в п.е 1 ст. 95 ЖК РФ); до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание (при заключении такого договора с гражданами, указанными в п. 2 ст. 95 ЖК РФ); до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном ЖК РФ, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ (при заключении такого договора с гражданами, указанными в п. 3 ст. 95 ЖК РФ); установленный законодательством (при заключении такого договора с гражданами, указанными в п. 4 ст. 95 ЖК РФ).

Истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора.

Судом установлено, что заключением межведомственной комиссии администрации г.Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ установлено снижение эксплуатационных характеристик строительных конструкций <адрес> в г.Хабаровске, дом признан аварийным, угроза дальнейшего обрушения строительных конструкций является прямой угрозой жизни граждан, проживающих в аварийном жилом помещении.

Таким образом, переселение ответчиков в жилое помещение маневренного фонда при таких обстоятельствах следует рассматривать в качестве меры, носящей временный характер и возложенной на управление жилищного фонда и приватизации жилья администрации г.Хабаровска в качестве необходимой меры для соблюдения конституционных прав граждан на охрану жизни и здоровья.

При этом конституционное право ответчиков на жилище не нарушено, поскольку им было предоставлено другое благоустроенное жилое помещение маневренного жилищного фонда, площадью, соответствующей требованиям ст. 106 ЖК РФ, от переселения в которое они отказались.

На основании изложенного, суд считает, что требование о переселении ответчиков из занимаемого ими жилого помещения в жилые помещения маневренного фонда обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

На основании ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Государственная пошлина взыскивается в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством РФ.

В соответствии с пп.3 п.1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ размер государственной пошлины при подаче искового заявления неимущественного характера, от уплаты которой освобождена администрация г. Хабаровска, составляет 6000 рублей, которая взыскивается солидарно с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации г. Хабаровска к Синяевой Александре Васильевне, Синяевой Светлане Владимировне, Синяеву Сергею Владимировичу о переселении в жилое помещение маневренного фонда удовлетворить.

Переселить Синяеву Александру Васильевну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Синяеву Светлану Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Синяева Сергея Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> жилое помещение маневренного фонда, расположенное по адресу: <адрес> жилой площадью 18,7 кв.м.

Взыскать солидарно с Синяевой Александры Васильевны, Синяевой Светланы Владимировны, Синяева Сергея Владимировича в доход бюджета городского округа «Город Хабаровск» государственную пошлину в сумме 6000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровском краевом суде в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения с подачей апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Хабаровска.

Судья А.В. Руденко

Мотивированное решение изготовлено 03 марта 2020 года

Судья А.В. Руденко