Решение по делу № 2-578/2016 от 26.07.2016

Дело № 2-578/2016г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 августа 2016г. г.Урень

Уренский районный суд Нижегородской области

в составе председательствующего судьи Крутовой О.В.

при секретаре Виноградовой М.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение, указав, что истец ФИО6 (ФИО18) Н.Н. состояла в зарегистрированном браке с ФИО2, который умер ДД.ММ.ГГГГ. С его смертью открылось наследство, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

К наследникам по закону первой очереди относятся истец и дочь истца – ФИО1. В шестимесячный срок истец и дочь истца – ФИО1 к нотариусу не обращались, тем самым пропустили срок принятия наследства, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на данное жилое помещение, но фактически истец приняла наследство, так как проживала в данной квартире на момент смерти мужа с ДД.ММ.ГГГГ и оплачивала все расходы по содержанию данного жилого помещения.

Ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на имя ФИО2, подтверждается правомерность вселения в жилое помещение, общей площадью 37 кв.м., в том числе жилой 23,1 кв.м. для семьи, состоящей из трех человек: ФИО2, ФИО3, ФИО1. Ордер выдан на основании решения исполнительного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении выписки из протокола ТСЖ №2», о выдаче <адрес> ФИО4.

Согласно справки, выданной товариществом собственников жилья «индустриальный д.№5», зарегистрированного и поставленного на учет от ДД.ММ.ГГГГ. Подтверждено, что пай за <адрес> выплачен полностью.

На основании изложенного, истец просит суд признать за ней право собственности на жилое помещение – квартиру общей площадью 37 кв.м.. в том числе жилой 23.1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. за давностью владения в порядке наследования.

Истец ФИО6 заявленный иск поддержала и пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ она состояла в браке с ФИО2, которому был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на вселение в жилое помещение, общей площадью 37 кв.м., в том числе жилой 23,1 кв.м. для семьи, состоящей из трех человек: ФИО2, ФИО3, и их дочери ФИО5, квартира кооперативная, пай выплачен полностью. Она проживает в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. К нотариусу после его смерти никто не обращался. Остались наследники: она, дочь ФИО7, отец и мать. Отец ФИО2 умер в 2005 году, мать – в 2013 г.

ФИО6 фактически приняла наследство, так как проживала в данной квартире и оплачивала все расходы по содержанию данного жилого помещения, считает себя собственником данной квартиры, т.к. она была приобретена с умершим в период брака, и ФИО1 являлась его наследницей после его смерти.

Просит признать за ней право собственности на указанную квартиру в порядке наследования, с учетом приобретательской давности.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна.

Представитель 3-его лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации Кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Свидетель ФИО12 показала, что ФИО6 является ее соседкой по квартире, проживает этажом выше. Квартира является кооперативной, за нее выплачивались паи. ФИО6 в квартире проживает с 1985 года до настоящего времени, получала квартиру в браке с ФИО2 После его смерти продолжала проживать в ней, платит за коммунальные платежи, делает ремонт, считает себя ее собственницей.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца, показания свидетеля, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст.110 ЖК РФ жилищным и жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и (или) юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном доме.Обязательным условием членства в жилищном кооперативе является внесение собственных денежных средств (паевых взносов) для строительства, приобретения, реконструкции и последующего содержания многоквартирного дома ( ч.2,3 ст.110 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.129 ЖК РФ и ст.30 Федерального закона «О жилищных накопительных кооперативах» член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

Установлено, что в квартире по адресу: <адрес> проживает истец ФИО6 Вселение в квартиру осуществлено на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.

Квартира является кооперативной, ордер выдан на основании решения исполнительного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении выписки из протокола ТСЖ №2», о выдаче <адрес> ФИО4, для проживания с семьей.

Из справки председателя ТСЖ Дом № 5 ФИО13 следует, что пай за данную двухкомнатную квартиру выплачен полностью.

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ «Об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним» отсутствует информация о праве и обязанностях на объект недвижимого имущества – квартиру, по адресу: <адрес>.

Справкой от 23.06.2016г. Комитета по управлению муниципальным имуществом по Уренскому району подтверждено, что данное имущество не является муниципальной собственностью и не внесено в муниципальную казну.

В соответствии со ст.234 ГК РФ, если лицо открыто, непрерывно, добросовестно владело имуществом, как своим собственным более 15 лет на объект недвижимости, то он приобретает право собственности на объект.

Кроме того, ч.3 ст.234 ГК РФ, если, лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить к времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ - В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.532 ГК РСФСР «1. При наследовании по закону наследниками в равных долях являются:

в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти;..».

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО2 остались наследники – супруга истец ФИО6 и дочь ФИО1, а также родители ФИО2 – ФИО14 и ФИО15, которые в настоящее время являются умершими.

Согласно ст.546 ГК РСФСР - Для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Установлено, что фактически ФИО6 приняла наследство, так как проживала в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ и на момент смерти мужа и оплачивала все расходы по содержанию данного жилого помещения, осуществляет владение квартирой открыто, непрерывно и добросовестно до настоящего времени.

В соответствии со ст.256 ГК РФ -1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Данная квартира является совместной собственностью супругов ФИО16 и ФИО6, исходя из положений ст.256 ГК РФ.

Исходя из вышеуказанных норм закона и установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО6 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░6 ░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░6, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 37,4 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ 23,5 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░