Решение по делу № 2-222/2019 от 13.02.2019

Дело № 2-222/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Багаевская Ростовской области                 «16» августа 2019 года

Багаевский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Левченко П.А.,

при секретаре Золотаревой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в зале суда, гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного научного учреждения «Российский научно-исследовательский институт проблем мелиорации» к Романченко ФИО11, ОАО «ВЭлНИИ», Маштакову ФИО10, Министерству имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области, Денисову ФИО12, 3-и лица: Территориальное управление Федерального агентства управлению государственным имуществом в Ростовской области, Министерство сельского хозяйства РФ, ООО «Квант», ООО «Земля», Администрация Багаевского сельского поселения Багаевского района Ростовской области, АО «Донэнерго», о признании результатов межевания недействительными, признании границ земельных участков неустановленными, площади – декларированной, установлении межевой границы и площади земельного участка,

установил:

Федеральное государственное бюджетное научное учреждение «Российский научно-исследовательский институт проблем мелиорации» обратилось в суд с указанным иском ссылаясь на то, что за федеральным государственным бюджетным научным учреждением «Российский научно-исследовательский институт проблем мелиорации» (далее – ФГБНУ «РосНИИПМ» или истец) закреплен земельный участок площадью 10 000 кв.м., кадастровый №, категория земель – земли особо охраняемых территорий и объектов, вид разрешенного использования: отдыха, местоположение: месторасположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, в границах <адрес>», на основании решения Исполнительного комитета Багаевского районного совета народных депутатов Ростовской области от 9 августа 1978 года № 375 «О закреплении земельного участка за базой отдыха ЮЖНИИГИМ».

Вышеуказанный земельный участок принадлежит на праве собственности Российской Федерации. Право собственности Российской Федерации зарегистрировано, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации №.

Функции и полномочия учредителя ФГБНУ «РосНИИПМ» осуществляет Министерство сельского хозяйства Российской Федерации. Полномочия собственника в отношении имущества ФГБНУ «РосНИИПМ» осуществляет Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области.

На указанном земельном участке расположены следующие недвижимые объекты федеральной собственности и используемые на праве оперативного управления институтом: нежилое здание, общей площадью 30,5 кв.м., кадастровый №, нежилое здание, общей площадью 56 кв.м., кадастровый №. Право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГБНУ «РосНИИПМ» на указанные объекты зарегистрированы, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделаны записи регистрации № от 13.10.2014 года и № от 01.11.2013 года (право собственности РФ), а также № и № от 16.12.2014 года (право оперативного управления) соответственно.

В результате выполнения кадастровых работ ОАО «Госземкадастрсъемка» – ВИСХАГИ в связи с уточнением местоположения границы и (или) площади земельного участка с кадастровым номером 61№, расположенного по адресу: <адрес>, в границах <адрес>», и нанесении координат поворотных точек границы на дежурную кадастровую карту было установлено, что граница вышеназванного земельного участка пересекает границы ранее учтенных уточненных земельных участков с кадастровыми номерами №.

А также согласно кадастровым сведениям на земельном участке с кадастровым номером № расположены: иное сооружение (навес) с кадастровым номером №, корпус для организации питания персонала с кадастровым номером №, нежилое здание с кадастровым номером №, которые не принадлежат ФГБНУ «РосНИИПМ».

В связи с чем кадастровым инженером сделан вывод о том, что границы земельных участков с кадастровыми номерами №, которые пересекают границу уточняемого земельного участка, отмежеваны некорректно, и их фактическое местоположение неизвестно.

На основании этого вывода филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ростовской области принято решение об отказе в снятии приостановления осуществления кадастрового учета земельного участка.

Собственниками земельных участков, пересекающих границы земельного участка с кадастровым номером №, в соответствии с кадастровыми выписками о земельном участке соответственно являются: Романченко ФИО15 (№), ОАО «ВЭлНИИ» (№), Маштаков ФИО13 (№), <адрес> в лице <адрес> (№), Денисов ФИО14 (№). Обращения ФГБНУ «РосНИИПМ» к собственникам указанных земельных участков, пересекающих границы земельного участка с кадастровым номером №, положительных результатов не дали.

На основании изложенного, с учетом уточнения в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просит суд:

Признать результаты межевания земельных участков с кадастровыми номерами № недействительными.

Признать границы земельных участков с кадастровыми номерами 61№ неустановленными, а площадь декларированной.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, категория земель – земли особо охраняемых территорий и объектов, вид разрешенного использования: база отдыха, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, р<адрес>», принадлежащего на праве собственности Российской Федерации и признать право ФГБНУ «РосНИИПМ» постоянного (бессрочного) пользования, по точкам координат (точки обозначены условно): от точки № с координатами (433191,46; 2252938,23) по левой границе земельного участка в сторону р.Дон по смежной границе с земельным участком с кадастровым номером № по металлическому ограждению к точке № с координатами (433178,77; 2252961,13) длиной 26,18 м, к точке № с координатами (433160,34; 2252992,86) длиной 36,69 м, к точке № с координатами (433137,76; 2253033,53) длиной 46,52 м, к точке № с координатами (433122,35; 2253061,48) длиной 31,92 м, далее по тыльной границе земельного участка по металлическому ограждению к точке № с координатами (433107,82; 2253053,02) длиной 16,81 м, к точке № с координатами (433106,85; 2253052,6) длиной 1,06 м, к точке № с координатами (433095,21; 2253045,61) длиной 13,58 м, к точке № с координатами (4333096,82; 2253042,97) длиной 3,09 м, к точке № с координатами (433081,04; 2253035,48) длиной 17,47 м, к точке № с координатами (433062,66; 2253026,7) длиной 20.37 м, к точке № с координатами (433051,5; 2253021,01) длиной 12,53 м, далее по правой границе земельного участка по смежной границе с земельным участком с кадастровым номером 61:03:0600004:116 к точке № с координатами (433073,84; 2252985,78) длиной 41,72 м, к точке № с координатами (433074,46; 2252984,99) длиной 1,0 м, к точке № с координатами (433075,28; 2252983,56) длиной 1,65 м, далее по правой стене кирпичного строения к точке № с координатами (433080,16; 2252976,24) длиной 8,8 м, далее по металлическому ограждению к точке № с координатами (433082,44; 2252972,73) длиной 4,19 м, к точке № с координатами (433089,21; 2252960,81) длиной 13,71 м, к точке № с координатами (433101,17; 2252940,23) длиной 23,8 м, к точке № с координатами (433113,69; 2252912,01) длиной 30,87 м, к точке № с координатами (433115,05; 2252908,94) длиной 3,36 м, далее по фасадной границе земельного участка по металлическому ограждению к точке № с координатами (433118,62; 2252910,23) длиной 3,8 м, к точке № с координатами (433126,42; 2252913,04) длиной 8,29 м, к точке № с координатами (433129,79; 2252914,22) длиной 3,57 м, к точке № с координатами (433149,07; 2252921,7) длиной 20,68 м, очке № с координатами (433191,46; 2252938,23) длиной 45,5 м.

Установить площадь земельного участка с кадастровым номером №, категория земель – земли особо охраняемых территорий и объектов, вид разрешенного использования: база отдыха, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, р<адрес>», принадлежащего на праве собственности Российской Федерации и используемого ФГБНУ «РосНИИПМ» на праве постоянного (бессрочного) пользования, 10 627 (десять тысяч шестьсот двадцать семь) кв.м.

В судебном заседании представители истца Разгильдеева Н.В., Резепов С.Н. уточненные исковые требования поддержали, просили удовлетворить в полном объеме, дав пояснения аналогичные доводам, изложенным в иске, а также с учетом выводов экспертного заключения.

Ответчик Романченко Д.И. в судебном заседании уточненные исковые требования не признал, пояснив, что земельный участок куплен, состоит на кадастровом учете, оформлен документально, просил в удовлетворении иска отказать в полном объеме.

Представители ответчика ОАО «ВЭлНИИ» Маслянок А.А., Шемякин М.Ю. уточненные исковые требования не признали, пояснив, что если будут удовлетворены требования истца, это повлечет изменение документации, просили в удовлетворении иска отказать в полном объеме.

Ответчик Маштаков Н.А. в судебном заседании уточненные исковые требования не признал, просил в иске отказать.

Представитель ответчика Министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в материалах дела имеется уведомление о вручении судебной повестки, представил письменный отзыв. Дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В судебное заседание ответчик Денисов А.Н. не явился.

Согласно поступившему исковому заявлению адрес ответчика Денисова А.Н. указан: <адрес>.

Согласно поступившей адресной справки ОАСР УВМ ГУ МВД России по Ростовской области Денисов А.Н. зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес>.

Ответчик уведомлялся судом о времени и месте судебного заседания по указанным адресам почтовыми отправлениями с уведомлением о вручении.

Судебные повестки возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения», «неудачная попытка вручения».

Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия (п. 2 ст. 117 ГПК РФ). В соответствии со ст. 6 "Конвенции о защите прав человека и основных свобод" каждый человек имеет право на разбирательство его дела в суде в разумный срок.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд, руководствуясь положениями ст.ст. 117, 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие Денисова А.Н., расценив его неявку за почтовыми извещениями как уклонение от получения судебных повесток.

Представители 3-их лиц: Территориального управления Федерального агентства управлению государственным имуществом в Ростовской области, Министерства сельского хозяйства РФ, ООО «Квант», ООО «Земля», Администрации Багаевского сельского поселения Багаевского района Ростовской области, АО «Донэнерго» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. Дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 1 ГК РФ, гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Суд отмечает, что ст. 9 ГК РФ определяет право граждан и юридических лиц по своему усмотрению осуществлять принадлежащие им права.

Статьей 11 ГК РФ предусмотрена защита нарушенных гражданских прав, а в ст. 12 ГК РФ указаны способы защиты гражданских прав.

Как следует из п. 3 ст. 3 ЗК РФ, имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

В соответствии с п.п. 4 п. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены, в частности, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п. 1 ст. 64 ЗК РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЗК РФ, землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В судебном заседании установлено, что за ФГБНУ «РосНИИПМ» закреплен земельный участок, площадью 10 000 кв.м., кадастровый №, категория земель – земли особо охраняемых территорий и объектов, вид разрешенного использования: отдыха, местоположение: месторасположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, в границах <адрес>», на основании решения Исполнительного комитета Багаевского районного совета народных депутатов Ростовской области от 9 августа 1978 года № 375 «О закреплении земельного участка за базой отдыха ЮЖНИИГИМ».

Вышеуказанный земельный участок принадлежит на праве собственности Российской Федерации. Право собственности Российской Федерации зарегистрировано, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 02.09.2015 сделана запись регистрации №.

Функции и полномочия учредителя ФГБНУ «РосНИИПМ» осуществляет Министерство сельского хозяйства Российской Федерации. Полномочия собственника в отношении имущества ФГБНУ «РосНИИПМ» осуществляет Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области.

На указанном земельном участке расположены следующие недвижимые объекты федеральной собственности и используемые на праве оперативного управления институтом: нежилое здание, общей площадью 30,5 кв.м., кадастровый №, нежилое здание общей площадью 56 кв.м., кадастровый №. Право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГБНУ «РосНИИПМ» на указанные объекты зарегистрированы, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделаны записи регистрации № от 13.10.2014 года и № от 01.11.2013 года (право собственности РФ), а также № и № от 16.12.2014 года (право оперативного управления) соответственно.

В результате выполнения кадастровых работ ОАО «Госземкадастрсъемка» – ВИСХАГИ в связи с уточнением местоположения границы и (или) площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в <адрес>», и нанесении координат поворотных точек границы на дежурную кадастровую карту было установлено, что граница вышеназванного земельного участка пересекает границы ранее учтенных уточненных земельных участков с кадастровыми номерами №.

Также, согласно кадастровым сведениям, на земельном участке с кадастровым номером № расположены: иное сооружение (навес) с кадастровым номером №, корпус для организации питания персонала с кадастровым номером №, нежилое здание с кадастровым номером №, которые не принадлежат ФГБНУ «РосНИИПМ».

В связи с чем, кадастровым инженером сделан вывод о том, что границы земельных участков с кадастровыми номерами 61№, которые пересекают границу уточняемого земельного участка, отмежеваны некорректно, и их фактическое местоположение неизвестно.

На основании этого вывода филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ростовской области принято решение об отказе в снятии приостановления осуществления кадастрового учета земельного участка.

Собственниками земельных участков, пересекающих границы земельного участка с кадастровым номером №, в соответствии с кадастровыми выписками о земельном участке соответственно являются: Романченко ФИО18 (№), ОАО «ВЭЛНИИ» (№), Маштаков ФИО16 (№), <адрес> в лице <адрес> (№), Денисов ФИО17 (№). Обращения ФГБНУ «РосНИИПМ» к собственникам указанных земельных участков, пересекающих границы земельного участка с кадастровым номером №, положительных результатов не дали.

Согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы №-И от 11.06.2019 года эксперт на основании документов, содержащихся в материалах гражданского дела № 2-222/2019 и данных экспертного исследования, пришел к выводу, что сведения о местоположении земельных участков с кадастровыми номерами №, а также сведения о местоположении зданий сооружений с кадастровыми номерами №, содержащихся в Едином Государственном реестре недвижимости являются реестровой ошибкой, так как возникли вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибки, содержащейся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а им именно: границы земельных участков с кадастровыми номерами 61№ по данным ЕГРН смещены от своих фактических границ и пересекают фактически границы земельного участка с кадастровым номером №, границы зданий с кадастровыми номерами № смещены от своих фактических границ, а также границы здания № по данным ЕГРН пересекают фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, здания и сооружения с кадастровыми номерами №, по данным ЕГРН, не принадлежащие ФГБНУ «РосНИИМП», расположены в фактических границах земельного участка с кадастровым номером №.

По результатам проведенных экспертных исследований было выявлено, что фактическое местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №: от точки № с координатами (433191,46; 2252938,23) по левой границе земельного участка в сторону <адрес> по смежной границе с земельным участком с кадастровым номером № по металлическому ограждению к точке № с координатами (433178,77; 2252961,13) длиной 26,18 м., к точке № с координатами (433160,34; 2252992,86) длиной 36,69 м., к точке № с координатами (433137,76; 2253033,53) длиной 46,52 м., к точке № с координатами (433122,35; 2253061,48) длиной 31,92 м., далее по тыльной границе земельного участка по металлическому ограждению к точке № с координатами (433107,82; 2253053,02) длиной 16,81 м., к точке № с координатами (433106,85; 2253052,6) длиной 1,06 м., к точке № с координатами (433095,21; 2253045,61) длиной 13,58 м., к точке № с координатами (4333096,82; 2253042,97) длиной 3,09 м., к точке № с координатами (433081,04; 2253035,48) длиной 17,47 м., к точке № с координатами (433062,66; 2253026,7) длиной 20,37 м., к точке № с координатами (433051,5; 2253021,01) длиной 12,53 м., далее по правой границе земельного участка по смежной границе с земельным участком с кадастровым номером61:03:0600004:116 к точке № с координатами (433073,84; 2252985,78) длиной 41,72 м., к точке № с координатами (433074,46; 2252984,99) длиной 1,0 м., к точке № с координатами (433075,28; 2252983,56) длиной 1,65 м., далее по правой стене кирпичного строения к точке № с координатами (433080,16; 2252976,24) длиной 8,8 м., далее по металлическому ограждению к точке № с координатами (433082,44; 2252972,73) длиной 4,19 м., к точке № с координатами (433089,21; 2252960,81) длиной 13,71 м., к точке № с координатами (433101,17; 2252940,23) длиной 23,8 м., к точке № с координатами (433113,69; 2252912,01) длиной 30,87 м., к точке № с координатами (433115,05; 2252908,94) длиной 3,36 м., далее по фасадной границе земельного участка по металлическому ограждению к точке № с координатами (433118,62; 2252910,23) длиной 3,8 м., к точке № с координатами (433126,42; 22529]3,04) длиной 8,29 м., к точке № с координатами (433129,79; 2252914,22) длиной 3,57 м., к точке № с координатами (433149,07; 2252921,7) длиной 20,68 м., точке № с координатами (433191,46; 2252938,23) длиной 45,5 м.

Кроме того, границы земельного участка с кадастровым номером №, по данным ЕГРН, пересекают фактические границы земельного участка с кадастровым номером №. Площадь наложения составляет 638 кв.м. Также, границы земельного участка с кадастровым номером №, по данным ЕГРН, смещены от его фактических границ на расстояние 40,1 7-71,46 м.

Границы земельного участка с кадастровым номером №, по данным ЕГРН, пересекают фактические границы земельного участка с кадастровым номером №. Площадь наложения составляет 5 720 кв.м. Также границы земельного участка с кадастровым номером №, по данным ЕГРН, смещены от его фактических границ на расстояние 42,94-48,35 м.

Границы земельного участка с кадастровым номером №, по данным ЕГРН, пересекают фактические границы земельного участка с кадастровым номером №. Площадь наложения составляет 3034 кв.м. Также границы земельного участка с кадастровым номером №, по данным ЕГРН, смещены от его фактических границ на расстояние 30,16-31,11м..

Границы земельного участка с кадастровым номером №, по данным ЕГРН, пересекают фактические границы земельного участка с кадастровым номером №. Площадь наложения составляет 386 кв.м. Также границы земельного участка с кадастровым номером №, по данным ЕГРН, смещены от его фактических границ на расстояние > 30 м.

Границы земельного участка с кадастровым номером №1, по данным ЕГРН, пересекают фактические границы земельного участка с кадастровым номером №. Площадь наложения составляет 102 кв.м. Также границы земельного участка с кадастровым номером №1, по данным ЕГРН, смещены от его фактических границ на расстояние > 20 м.

Границы здания с кадастровым номером №, по данным ЕГРН, пересекают фактические границы земельного участка с кадастровым номером № и смещены от своих фактических границ на расстояние 0,63-0,74 м.

Границы здания с кадастровым номером №, по данным ЕГРН, смещены от своих фактических границ на расстояние 0,65-0,87 м.

Здания и сооружение с кадастровыми номерами №, по данным ЕГРН, расположены в фактических границах земельного участка с кадастровым номером №.

Суд принимает указанное заключение, поскольку оно составлено лицом, обладающим специальными познаниями в области землеустройства и кадастра. Кроме того, данное заключение согласуется с материалами дела.

В силу ч. 2 ст. 17 Федерального закона "О государственном земельном кадастре" от 02.01.2000 N 28-ФЗ следует, что сведения о состоянии и об использовании земельных участков, их площадях, местоположении, экономических и качественных характеристиках вносятся в документы государственного земельного кадастра на основании данных о межевании земельных участков, сведений, представленных правообладателями земельных участков, результатов проведения топографо-геодезических, картографических, мониторинговых, землеустроительных, почвенных, геолого-геоморфологических и иных обследований и изысканий.

Федеральный закон "О государственном земельном кадастре" от 02.01.2000 N 28-ФЗ, не содержал понятия кадастровой ошибки, однако предусматривал возможность исправления технических ошибок, производство которых было допущено при ведении государственного земельного кадастра (статья 21 данного Закона).

В настоящее время возможность устранения ошибок, допущенных при проведении кадастровых работ по установлению границ земельных участков предусмотрена ч. 3 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", в соответствии с которой воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (пункт 3).

Исследуя обоснованность заявленных требований, суд учитывает, что в силу требований ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ч. 1 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Учитывая вышеизложенное, исходя из того, что границы земельных участков с кадастровыми номерами № которые пересекают границу земельного участка с кадастровым номером №, отмежеваны некорректно, с ошибочными данными, впоследствии внесенными в ГКН, то исковые требования Федерального государственного бюджетного научного учреждения «Российский научно-исследовательский институт проблем мелиорации» подлежат удовлетворению в полном объеме.

Ст. 88 ГПК РФ установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым ст. 94 ГПК РФ отнесены и суммы, подлежащие выплате экспертам.

В соответствии с ч. 2 ст. 85 ГПК РФ эксперт или судебно-экспертное учреждение не вправе отказаться от проведения порученной им экспертизы в установленный судом срок, мотивируя это отказом стороны произнести оплату экспертизы до ее проведения. В случае отказа стороны от предварительной оплаты экспертизы эксперт или судебно-экспертное учреждение обязаны провести назначенную судом экспертизу и вместе с заявлением о возмещении понесенных расходов направить заключение эксперта в суд с документами, подтверждающими расходы на проведение экспертизы, для решения судом вопроса о возмещении этих расходов соответствующей стороной с учетом положений части первой статьи 96 и статьи 98 настоящего Кодекса.

Названными нормами процессуального закона предусмотрено возложение судебных расходов на сторону, проигравшую спор.

Поскольку действующим Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации не предусмотрен порядок возмещения расходов на проведение экспертизы в том случае, если сторона, которая должна была оплатить проведение судебной экспертизы, не сделала этого, но экспертиза была проведена, представлена в суд и решение принято с учетом данной экспертизы, рассмотрение таких требований может быть произведено в порядке ст. 100 ГПК РФ, путем применения норм, регулирующих сходные отношения (аналогия закона – ч. 1 ст. 4 ГПК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 100 ГПК РФ, если в установленном порядке услуги адвоката были оказаны бесплатно стороне, в пользу которой состоялось решение суда, указанные в ч. 1 ст. 100 ГПК РФ расходы на оплату услуг адвоката взыскиваются с другой стороны в пользу соответствующего адвокатского образования.

Таким образом, взыскание не оплаченных судебных издержек возможно непосредственно со стороны в пользу экспертного учреждения.

В соответствии с ч. 3 ст. 95 ГПК РФ эксперты получают вознаграждение за выполненную ими по поручению суда работу, если эта работа не входит в круг их служебных обязанностей в качестве работников государственного учреждения.

Согласно действующему законодательству эксперт как специальный участник судопроизводства является лицом, оказывающим содействие правосудию.

По смыслу ч. 1 ст. 96 ГПК РФ денежные суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам и специалистам, или другие связанные с рассмотрением дела расходы, признанные судом необходимыми, уплачиваются стороной, заявившей соответствующую просьбу.

Определением суда от 21.03.2019 года по делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза.

Оплата экспертизы была возложена на истца.

До настоящего времени экспертиза не оплачена, что подтверждается сопроводительным письмом ООО «Судебная Экспертиза «ЮФОСЭО». Учитывая изложенное, а также правила распределения судебных расходов, предусмотренные ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчиков Романченко Д.И., ОАО «ВЭлНИИ», Маштакова Н.А., Министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области, Денисова А.Н. в пользу ООО «Судебная экспертиза ЮФОСЭО» расходы за проведение судебной экспертизы в размере 65 000 руб. в равных долях, то есть по 13 000 руб. с каждого.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Федерального государственного бюджетного научного учреждения «Российский научно-исследовательский институт проблем мелиорации» к Романченко ФИО19, ОАО «ВЭлНИИ», Маштакову ФИО20, Министерству имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области, Денисову ФИО25 ФИО21, 3-и лица: Территориальное управление Федерального агентства управлению государственным имуществом в Ростовской области, Министерство сельского хозяйства РФ, ООО «Квант», ООО «Земля», Администрация Багаевского сельского поселения Багаевского района Ростовской области, АО «Донэнерго», о признании результатов межевания недействительными, признании границ земельных участков неустановленными, площади – декларированной, установлении межевой границы и площади земельного участка – удовлетворить.

Признать результаты межевания земельных участков с кадастровыми номерами 61№ недействительными.

Признать границы земельных участков с кадастровыми номерами 61№ неустановленными, а площадь – декларированной.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, категория земель – земли особо охраняемых территорий и объектов, вид разрешенного использования: база отдыха, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, в границах ЗАО «Рогачевское», принадлежащего на праве собственности Российской Федерации и признать право ФГБНУ «РосИИИПМ» постоянного (бессрочного) пользования, по точкам координат (точки обозначены условно): от точки № с координатами (433191,46; 2252938,23) по левой границе земельного участка в сторону р. Дон по смежной границе с земельным участком с кадастровым номером 61:03:0600004:690 по металлическому ограждению к точке № с координатами (433178,77; 2252961,13) длиной 26,18 м., к точке № с координатами (433160,34; 2252992,86) длиной 36,69 м., к точке № с координатами (433137,76; 2253033,53) длиной 46,52 м., к точке № с координатами (433122,35; 2253061,48) длиной 31,92 м., далее по тыльной границе земельного участка по металлическому ограждению к точке № с координатами (433107,82; 2253053,02) длиной 16,81 м., к точке № с координатами (433106,85; 2253052,6) длиной 1,06 м., к точке № с координатами (433095,21; 2253045,61) длиной 13,58 м., к точке № с координатами (4333096,82; 2253042,97) длиной 3,09 м., к точке № с координатами (433081,04; 2253035,48) длиной 17,47 м., к точке № с координатами (433062,66; 2253026,7) длиной 20,37 м., к точке № с координатами (433051,5; 2253021,01) длиной 12,53 м., далее по правой границе земельного участка по смежной границе с земельным участком с кадастровым номером 61:03:0600004:116 к точке № с координатами (433073,84; 2252985,78) длиной 41,72 м., к точке № с координатами (433074,46; 2252984,99) длиной 1,0 м., к точке № с координатами (433075,28; 2252983,56) длиной 1,65 м., далее по правой стене кирпичного строения к точке № с координатами (433080,16; 2252976,24) длиной 8,8 м., далее по металлическому ограждению к точке № с координатами (433082,44; 2252972,73) длиной 4,19 м., к точке № с координатами (433089,21; 2252960,81) длиной 13,71 м., к точке № с координатами (433101,17; 2252940,23) длиной 23,8 м., к точке № с координатами (433113,69; 2252912,01) длиной 30,87 м., к точке № с координатами (433115,05; 2252908,94) длиной 3,36 м., далее по фасадной границе земельного участка по металлическому ограждению к точке № с координатами (433118,62; 2252910,23) длиной 3,8 м., к точке № с координатами (433126,42; 22529]3,04) длиной 8,29 м., к точке № с координатами (433129,79; 2252914,22) длиной 3,57 м., к точке № с координатами (433149,07; 2252921,7) длиной 20,68 м., точке № с координатами (433191,46; 2252938,23) длиной 45,5 м.

Установить площадь земельного участка с кадастровым номером №, категория земель – земли особо охраняемых территорий и объектов, вид разрешенного использования: база отдыха, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, в <адрес>», принадлежащего на праве собственности Российской Федерации и используемого ФГБНУ «РосИИИПМ» на праве постоянного (бессрочного) пользования в размере 10 627 кв.м..

Взыскать с Романченко ФИО22, ОАО «ВЭлНИИ», Маштакова ФИО23, Министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области, Денисова ФИО24 в пользу ООО «Судебная экспертиза ЮФОСЭО» расходы за проведение судебной экспертизы в размере 65 000 руб. в равных долях, то есть по 13 000 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Багаевский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 21 августа 2019 года.

Председательствующий:                 П.А. Левченко