Решение по делу № null от 28.12.2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 декабря 2011 года г.Самара

Судья Кировского районного суда г.о. Самара Финютина Н.В.,

при секретаре Цилиной С.В.,

с участием адвоката Акининой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6127/11 по иску Кондрушиной О.О. к Власову С.С. об устранении нарушений прав собственников, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Кондрушина О.О. обратились в суд с вышеуказанным иском к ответчику Власову С.С., мотивируя свои требования следующим. Квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит ей на праве общей долевой собственности (17/55 долей), на основании договора передачи квартиры в собственность граждан (в порядке приватизации) № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время в квартире зарегистрированы истица, ее мать Власова Г.М. и ответчик Власов С.С. Ответчик зарегистрирован спорном жилом помещении с 2004 г., однако в комнату никогда не вселялся, не проживает в настоящее время, в содержании квартиры участия не принимает, коммунальные услуги не оплачивает. Просит суд устранить нарушения прав собственника и снять с регистрационного учета Власова С.С., 1989 г.р., из комнаты расположенной по адресу: <адрес> принадлежащей ей на праве общей долевой собственности.

В судебном заседании истица Кондрушина О.О. исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

В судебное заседание ответчик Власов С.С. не явился, извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Адвокат Акинина В.И., привлеченная к участию в деле в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика Власова С.С., в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что позиция ответчика ей не известна, просила в иске отказать.

Третье лицо Исакова Л.А. суду пояснила, что приобрела комнату в указанной квартире в сентябре месяце этого года. В настоящее время по указанному адресу не проживает. Со слов предыдущей хозяйки комнаты знает, что в соседней комнате проживает истица с матерью, ответчик в спорной комнате не проживает.

Свидетель Зайцев П.В. в судебном заседании показал, что знаком с истицей, проживает с ней по соседству 20 лет. Ответчик более 10 лет не проживает в спорной комнате.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, третье лицо, свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит истице на праве общей долевой собственности, на основании договора передачи квартиры в собственность граждан (в порядке приватизации) № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5,7).

В настоящее время по адресу: <адрес> зарегистрированы Власова Г.М., Кондрушина О.О., Власов С.С., Исакова Л.А. (л.д. 6).

На основании ст.209 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие законы и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишение владения.

Судом установлено, что Кондрушина О.О. является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении также зарегистрирован ответчик Власов С.С., который в комнату никогда не вселялся, в настоящее время не проживает по указанному адресу, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. Таким образом, суд считает, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Кондрушиной О.О. к Власову С.С. об устранении нарушений прав собственников, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Кировскому району г.Самары снять с регистрационного учета Власова С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: Самара, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский Областной суд через Кировский районный суд в течение 10 дней.

Судья: п/п Н.В. Финютина

Копия верна.

Решение вступило в законную силу:

Судья: Н.В. Финютина

Секретарь: С.В. Цилина