Решение по делу № 2-1723/2019 от 28.12.2018

Дело № 2-1723/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарского городского суда

В составе судьи Ланшаков С.В

При секретаре Есев К.Е

С участием представителя истца Ждановой Г.Р

Представителя ответчика Елисеевой Н.А

Рассмотрела в открытом судебном заседании 9 апреля 2019 года дело по иску Жданова И.Е. к Администрации МО ГО « Сыктывкар» об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок и суд,

Установил

Жданов И.Е обратился в суд с иском и просил установить факт принятия наследства после смерти отца ... Е.Ф, умершего ** ** ** и просил признать право собственности за ним на земельный участок по адресу : ... В судебном заседании представитель истца на требованиях настаивал. Представитель ответчик просил вынести решение на усмотрение суда.

Заслушав представителей сторон, исследовав все материалы дела, выслушав пояснения свидетелей ... В.А, ... С.И, суд пришел к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим обстоятельствам.

Судом установлено, что ... Е.Ф принят в члены садоводческого товарищества « ...» в 1975 году, что подтверждено членской книжкой.. С данного времени он оплачивал членские взносы в садоводческое товарищество, постоянно пользовался земельным участком № ... от ** ** **,      на земельном участке имеются строения : садовый дом, баня, сарай, туалет. Правоустанавливающие документы на земельный участок ... Е.Ф при жизни не оформлялись, что не оспаривал представитель истца и подтверждено справкой с администрации МО ГО « Сыктывкар» от 12.07. 2006 года. Земельный участок имеет условный кадастровый №...

** ** ** ... Е.Ф умер и после его смерти единственным наследником является его сын – Жданов И.Е. Жданов И.Е обращался в нотариальную контору в течении 6 месяцев после смерти отца и фактически принял наследство в соответствии со ст 1153 Гражданского кодекса РФ. 3 августа 2006 года нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство на садовый дом, находящийся на земельном участке ...

В силу статьи 18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно статье 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Из статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В пункте 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ст. 28 Земельного кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 Земельного кодекса Российской Федерации.

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 20 Федерального закона "О землеустройстве" документом, отображающим в графической и текстовой формах местоположение, размер, границы объекта землеустройства и иные его характеристики является карта (план) объекта землеустройства. Карта (план) объекта землеустройства составляется с использованием сведений государственного кадастра недвижимости, картографического материала, материалов дистанционного зондирования, а также по данным измерений, полученных на местности.

Согласно справки СТ « ...» от ** ** ** ... Е.Ф принят в члены товарищества в 1975 году, что подтверждено членской книжкой садовода, он уплачивал за участок взносы в товарищество. После смерти ... Е.Ф в члены товарищества был принят Жданов И.Е, который оплачивал взносы в товарищество за период с 2005 года по 2017 год, что подтверждено справкой с СТ « ...» от ** ** **. В судебном заседании свидетели ... В.А и ... С.И суду показали, что с 1975 года по 2005 год земельным участком ... постоянно пользовался ... Е.Ф, а после его смерти его сын Жданов И.Е и на земельном участке сажался картофель, морковь, свела и иные хозяйственные культуры. Свидетель ... С.И, являющийся председателем СТ « ...» пояснил, что в товарищество входит 400 земельных участков и участок истца входит в территорию садоводческого товарищества.

В соответствии с п 4 ст 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года за № 66- ФЗ « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях» установлено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу указанного федерального закона было создано /организовано/ данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Согласно ст 28 Земельного кодекса РФ не допускается отказ в предоставлении граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением изъятия земельных участков из оборота : установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд.

Верховный Судом Российской Федерации в Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями,, за 2010-2013 год, утвержденный Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02 июля 2014 года разъяснено, что формирование земельного участка в установленном порядке, с описанием и установлением его границ, не является обязательным условием его приватизации.

Существенное правовое значение в рассматриваемых делах имеют, в том числе, следующие обстоятельства :

-испрашиваемый земельный участок входит в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

- гражданин, испрашиваемый земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

Постановление администрации МО ГО « Сыктывкар» от 26.05. 1994 года земельный участок площадью 21,8 га был предоставлен СТ « ...» для организации садоводческого товарищества. Как установлено судом, что земельный участок № ... входит в территорию садоводческого товарищества « ...» и сам Жданов И.Е является членом данного садоводческого товарищества, пользуется постоянно земельным участком с 2005 года, а до этого времени с 1975 года участком пользовался его отец, регулярно уплачиваются членские и иные взносы. Также следует учитывать, что земельный участок имеет условный кадастровый ..., произведено межевание земельного участка, определены его координаты на местности и площадь земельного участка. Каких либо доказательств изъятия земельного ... из оборота или существования в отношении него запрета на приватизацию, не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что за Ждановым И.Е следует признать право собственности на земельный участок по адресу : ....

Руководствуясь ст. ст. 193-198 ГПК РФ, суд,

Решил

Установить факт принятия наследства Ждановым И.Е. после смерти отца ... Е.Ф., умершего ** ** **.

Признать за Ждановым И.Е. право собственности на земельный участок по адресу : ...

Решение может быть обжаловано Верховный Суд Республики Коми в течение месяца со дня составления мотивированного решения через Сыктывкарский городской суд.

Мотивированное решение составлено 14 апреля 2019 года.

Судья С.В Ланшаков.