Решение по делу № 2-438/2016 (2-6282/2015;) от 18.12.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2016 года

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Геберт Н.В.

при секретаре Смирновой Д.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-438/16 по иску ООО Управляющая компания «АСК» к Кожанову ФИО8, Кожановой ФИО9, Кожанову ФИО10 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании с них в солидарном порядке задолженности по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пени в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Представитель истца по доверенности в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что Кожанов Я.Н. является собственником вышеуказанного жилого помещения. Вместе с ним, в данном жилом помещении, зарегистрированы и проживают ответчики по делу: Кожанова Н.Н. и Кожанов Н.Н. С ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. плата за жилое помещение, состоящая из платы за использованные коммунальные услуги, платы за содержание и ремонт жилого помещения, вносилась не в полном объеме. В результате чего образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., на которую начислялись пени в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Ответчики Кожанов Я.Н., Кожанова Н.Н., Кожанов Н.Н., в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует отметка в материалах дела. Сведений об уважительности причин своей неявки в судебное заседание не представили. Заявлений о рассмотрении дела в свое отсутствие в адрес суда не поступало.

При таких обстоятельствах суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков, в порядке заочного судопроизводства, о чем представитель истца не возражала.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.ч. 3, 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Судом установлено, что ООО Управляющая компания «АСК» является организацией, осуществляющей управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> что подтверждается договором на техническое обслуживание от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33-40).

Установлено, что ответчик Кожанов Я.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Вместе с ним, в данном жилом помещении, зарегистрированы и проживают ответчики по делу: Кожанова Н.Н. и Кожанов Н.Н. С ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. плата за жилое помещение, состоящая из платы за использованные коммунальные услуги, платы за содержание и ремонт жилого помещения, вносилась не в полном объеме. В результате чего образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., на которую были начислены пени в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРП (л.д.53), выпиской из домовой книги (л.д.41), выпиской из лицевого счета (л.д.46), расчетом задолженности.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по оплате за коммунальные услуги несут собственники жилых помещений, а также лица, использующие жилые помещения по договору найма, аренды или на других законных основаниях.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Несвоевременно и не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

Согласно ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого их них в отдельности, причем как полностью, так и в части долга.

С учетом вышеизложенных норм закона и установленных обстоятельств, суд считает, что задолженность в указанной сумме подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке в пользу МП ЖКХ <адрес>, с учетом взыскания пени.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчиков солидарно в пользу истца также подлежат судебные расходы произведенные истцом по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст.ст. 31, 155 ЖК РФ, ст.ст. 98, 167, 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО Управляющая компания «АСК» к Кожанову Я.Н., Кожановой Н.Н., Кожанову Н.Н. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг- удовлетворить.

Взыскать солидарно с Кожанова Я.Н., Кожановой Н.Н., Кожанова Н.Н. в пользу ООО Управляющая компания «АСК» задолженность по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пени в сумме <данные изъяты>. <данные изъяты> коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке, в <адрес> областной суд через <адрес> городской суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

Решение может быть обжаловано ответчиками в <адрес> городской суд в течение 7 дней, с даты получения копии заочного решения суда.

Председательствующий: Н.В. Геберт