Решение по делу № 2-8609/2017 от 28.09.2017

гр. дело № 2-8609\17

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 октября 2017 года

Сыктывкарский городской суд РК в составе судьи Дульцевой Ю.А.,

С участием прокурора Щербаковой Н.В.,

при секретаре Алееве А.А..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АМО ГО «Сыктывкар» к Деменковой Ж.В., Кондратовой Л.В. о выселении, снятии с регистрационного учета по месту жительства, возложении обязанности передать жилое помещение;

у с т а н о в и л :

Администрация МО ГО «Сыктывкар» обратилась в суд с иском к Деменковой Ж.В., Кондратовой Л.В. о выселении и снятии с регистрационного учета в ... одновременно настаивая на возложении обязанности передать указанное жилое помещение из состава муниципального жилого фонда АМОГО « Сыктывкар» ( по акту приема- передачи ключей). В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики подлежат выселению, т.к. обязанности АМО ГО «Сыктывкар» по обеспечению их другим жилым помещением взамен непригодного, были полностью выполнены, занимаемая квартира подлежит освобождению и передаче в муниципальный жилой фонд, однако, до настоящего времени объект продолжает находиться во владении и пользовании прежних нанимателей.

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении заявленного иска настаивала, пояснив, что при выходе на место специалистами МБУ « ГЖЦ» было установлено со слов соседей, что в спорной жилом помещении - ..., представляющем собой ... комнаты в ... квартире по типу коммунальной, проживают граждане. Кем и когда им предоставлен доступ в это жилое помещение, установить не удалось, т.к. прежние наниматели этих комнат выехали и контакт с ними установить не удалось.

Деменкова Ж.В., Кондратова Л.В. извещенные о времени и месте рассмотрения дела по адресу регистрации по месту жительства, а также адресу, указанному в исковом заявлении, непосредственного участия в судебном заседании не приняли, за получением судебной корреспонденции в почтовое отделение не явились.

В соответствии с п.1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения либо отсутствия адресата по указанному адресу. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

В силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

С согласия истца дело рассмотрено при имеющейся явке лиц в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, прокурора, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Вступившим в законную силу решением Сыктывкарского городского суда РК от 09.02.2012 года по гражданскому делу № 2-152\2012, на Администрацию г.Сыктывкара возложена обязанность по предоставлению Кондратовой ( в настоящее время, согласно свидетельству о заключении брака серии ... от ** ** **. - Деменковой) Ж.В. на состав семьи ... человека, включая Кондратову Л.В., ** ** ** и Р.Р., ** ** ** вне очереди на условиях социального найма благоустроенное жилое помещение в черте г.Сыктывкара равнозначное по общей площади занимаемому в квартире ...

Определением Сыктывкарского городского суда от 12.09.2014г. изменен способ исполнения решения Сыктывкарского городского суда от 09.02.2012 года, с АМО ГО «Сыктывкар» взысканы в пользу Кондратовой Ж.В. денежные средства в размере ..., как эквивалент стоимости присужденного ее семье жилого помещения.

Указанное судебное постановления вступило в законную силу, ранее выданный взыскателю исполнительный лист был отозван с исполнения, новый исполнительный документ предъявлен к исполнению в Департамент финансов АМОГО « Сыктывкар».

Определением Сыктывкарского городского суда от 24.12.2014г. изменен порядок исполнения определения суда от 12.09.2014г.: путем замены взыскателя с Кондратовой Ж.В. на Деменкову Ж.В.

Определением Сыктывкарского городского суда от 23.10.2015г. по ходатайству Департамента финансов АМОГО «Сыктывкар» была предоставлена рассрочка исполнения ранее вынесенного определения от 12.09.2014г. и выплата присужденной суммы производилась взыскателю частями, равными платежами, ежемесячно, в течении периода ** ** ** ( до ** ** **.).

Денежные средства в указанных суммах и в сроки, установленные определением, были полностью перечислены должником взыскателю, что не оспаривалось сторонами и подтверждается копиями платежных документов.

По сведениям ЕГРП, после исполнения АМОГО « Сыктывкар» указанной обязанности, ** ** **. произведена государственная регистрация права собственности Деменковой Ж.В. на объект недвижимости – ..., площадью ... кв.м., а затем, ** ** **.- государственная регистрация права собственности Кондратовой Л.В. на жилое помещение – ..., площадью ... кв.м.

С регистрационного учета по месту жительства по адресу ..., в связи с выбытием в приобретенное ею в свою собственность жилое помещение Кондратова Л.В. снята ** ** **., Деменкова Ж.В. – ** ** **., ... Р.Р. также снят с регистрации в спорной квартире ** ** **.). Таким образом, согласно поквартирной карточки на ..., указанное жилое помещение общей площадью ... кв.м. регистрацией граждан не обременено.

Рассматривая предъявленные в настоящее время требования АМОГО « Сыктывкар», суд исходит из следующего.

Решение Сыктывкарского городского суда от 09.02.2012 года фактически исполнено и органом местного самоуправления полностью реализована требуемая защита жилищных прав семьи Кондратовых, как лиц, проживающих в непригодном для проживания муниципальном жилом фонде, т.е. все обязательства администрации, как должника, обуславливающие сохранение права пользования указанных лиц ... были исполнены в полном объеме ** ** **. ( дата последнего платежа).

При возложении на ответчика обязанности по предоставлению жилого помещения по договору найма на весь состав семьи нанимателей ..., суд исходил из обстоятельств, свидетельствующих о невозможности дальнейшего их проживания в занимаемом жилом помещении, что подразумевает обязанность по его освобождению.

Ответчиками ключи от квартиры владельцу муниципального жилого фонда не переданы, следовательно, доказательства того, что предоставленное им ранее жилое помещение ( общей площадью ... кв.м.) освобождено и возвращено администрации города, в настоящее время отсутствуют.

После изменения способа исполнения решения по гражданскому делу № 2-152\12, вопрос восстановления жилищных прав граждан и реализации предусмотренных законом социальных гарантий, разрешен по –существу полным исполнением ранее вынесенного судебного акта тем способом, который определен взыскателем. Поскольку способ исполнения решения изменен по инициативе самого взыскателя, все связанные с этим риски в последующем несет он сам, а все обязательства должника прекращаются исполнением.

Обязательств иного характера у АМОГО «Сыктывкар» перед ответчиками не имеется.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Ст.209 ГК РФ, а также ст.30 ЖК РФ, устанавливают правомочия собственника в отношении принадлежащего ему имущества в виде права владения, пользования и распоряжения.

Как следует из пояснений стороны истца и содержания представленного в материалы дела акта обследования жилого помещения по адресу ... свободного доступа в помещения общей площадью ... кв.м., расположенные в указанной квартире по типу коммунальной, АМО ГО «Сыктывкар» в настоящее время лишена, иным лицам данный объект муниципального жилого фонда его владельцем также не распределялся, вместе с тем, с момента предоставления ответчикам, остается фактически занятым.

В силу норм ст.68, ст.107 Федерального закона "Об исполнительном производстве" принудительное выселение должника из жилого помещения включает в себя освобождение помещения, указанного в исполнительном документе, от выселяемого лица, его имущества, и запрещение выселяемому лицу пользоваться освобожденным помещением. Таким образом, выселение предполагает прекращение фактического владения и пользования выселяемого жилым помещением и его возврат во владение собственника, в том числе, и предложенным способом ( по акту приема- передачи).

Учитывая изложенное, адресованные ответчикам требования истца о выселении, а также возложении обязанности передать квартиру по акту приема- передачи владельцу муниципального жилого фонда представляются суду обоснованными и подлежащими удовлетворению, а указанный способ защиты - надлежащим.

Требования о снятии с регистрационного учета по адресу : ... напротив, удовлетворению не подлежат, т.к. судом установлено, что до предъявления настоящего иска ( ** ** **.), ответчики добровольно снялись с регистрации в спорной квартире всем составом семьи прежних нанимателей.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования АМО ГО «Сыктывкар» - удовлетворить частично.

Деменкову Ж.В., Кондратову Л.В. выселить из жилого помещения общей площадью ... кв.м. в кв...

     Обязать Деменкову Ж.В., Кондратову Л.В. передать АМО ГО «Сыктывкар» ... по акту приема – передачи.

    В остальной части в удовлетворении заявленных исковых требований АМО ГО «Сыктывкар» - отказать.

Ответчики вправе подать в Сыктывкарский городской суд Республики Коми заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течении месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья -               Ю.А.Дульцева