Решение по делу № 2-656/2019 от 12.08.2019

Дело № 2-656/2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ предварительного судебного заседания

19 сентября 2019 года г. Алексеевка Белгородской области

Алексеевский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Слепцовой Е.Н.,

при секретаре Мирошник Ю.В.,

с участием истца Гетманского С.Е., представителя истца Гетманской Е.С. – адвоката Сычева А.В., предъявившего удостоверение № 302 от 15.12.2002 года, действующего на основании ордера № 023484 от 19.09.2019 года,

ответчика Чернуха Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гетманского Сергея Ефимовича, Гетманской Екатерины Степановны к Чернуха Наталье Ивановне о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и выплате денежной компенсации за долю в недвижимом имуществе,

УСТАНОВИЛ:

Гетманский С.Е. и Гетманская Е.С. обратились в суд с иском к Чернуха Н.И. о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и выплате денежной компенсации за долю в недвижимом имуществе, в котором, ссылаясь на невозможность выдела доли в натуре и недостижении соглашения между сособственниками недвижимого имущества, просили прекратить режим общей долевой собственности между истцами и ответчиком; взыскать с истцов Гетманского С.Е. и Гетманской Е.С. солидарно в пользу ответчика Чернуха Н.И. 474750 рублей в счёт принудительного выкупа доли в общем имуществе домовладения № ... по <...>.

В заявлении об уточнении исковых требований истцы Гетманский С.Е. и Гетманская Е.С. просили прекратить режим общей долевой собственности между истцом Гетманским С.Е. и ответчиком Чернуха Н.И.; взыскать с истцов Гетманского С.Е. и Гетманской Е.С. в равных долях (по 237375 рублей с каждого) в пользу ответчика Чернуха Н.И. в общей сумме 474750 рублей в счёт принудительного выкупа доли в общем имуществе домовладения № ... по <...>, состоящего из земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № ..., и жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № ....

В судебном заседании стороны заключили мировое соглашение, в соответствии с которым договорились прекратить режим общей долевой собственности между Чернухой Н.И. и Гетманским С.Е. на часть домовладения с кадастровым № ..., состоящее из земельного участка, площадью № ... кв. м. с надворными постройками (<данные изъяты>) и жилым домом с пристройкой (литер № ...), состоящим из помещений № ..., общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенных в <...>.Признать за ответчиком Чернухой Н.И. право на денежную компенсацию за 3/4 доли в праве собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м., с надворными постройками (<данные изъяты>), и жилым домом с пристройкой (литер № ...), состоящих из помещений № ..., общей площадью <данные изъяты> кв. м. При этом истец Гетманская Е.С. обязуется выплатить ответчику Чернуха Н.И. денежную компенсацию в сумме 430000 (четыреста тридцать тысяч рублей) в срок до 15 октября 2019 года. С момента получения ответчиком Чернуха Н.И. денежной компенсации ее право собственности на долю в домовладении прекращается. Признать за истцом Гетманским С.Е. право собственности на 3\4 доли в праве собственности на часть домовладения с кадастровым № ..., состоящее из земельного участка, площадью <данные изъяты> кв. м., с надворными постройками (<данные изъяты>), и жилым домом с пристройкой (литер № ...), состоящим из помещений № ..., общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенных в <...>. Стороны по делу принимают на себя обязательство по прекращению всех возникших до момента заключения настоящего мирового соглашения исполнительных производств, связанных в связи с возникшим спором относительно настоящего домовладения. Все возникшие ранее обязательства, связанные с содержанием собственности, долгом друг перед другом по коммунальным платежам прекращаются. Просят суд настоящее мировое соглашение утвердить, а производство по делу прекратить.

Мировое соглашение с просьбой сторон о его утверждении приобщено к материалам дела, на что указано в протоколе судебного заседания.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), стороны настаивают на прекращении производства по делу.

Заслушав мнение сторон, учитывая, что мировое соглашение, заключенное между сторонами, не противоречит закону (Всеобщей декларации прав человека, принятой Генеральной Ассамблеей ООН 10.12.1948 года; Конвенции о защите прав человека и основных свобод от 04.11.1950 года и протоколам к ней; ст. ст. 2, 7, 17 - 19, 45, 46 Конституции Российской Федерации; ст. ст. 11, 12, 128 – 131, 209,252 Гражданского кодекса Российской Федерации; Федеральному закону от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (ред. от 02.08.2019 года), совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд в соответствии со ст. 39 ГПК РФ утверждает заключенное мировое соглашение, и на основании ст. 220 ГПК РФ прекращает производство по делу.

Руководствуясь ст. ст. 39, 152, 220, 221, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Гетманским Сергеем Ефимовичем, Гетманской Екатериной Степановной и Чернуха Натальей Ивановной, по которому:

Прекратить режим общей долевой собственности между Чернуха Натальей Ивановной и Гетманским Сергеем Ефимовичем на часть домовладения с кадастровым № ..., состоящее из земельного участка, площадью <данные изъяты> кв. м., с надворными постройками (<данные изъяты>), и жилым домом с пристройкой (литер № ...), состоящим из помещений № ..., общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенных в <...>.

Признать за Чернуха Натальей Ивановной право на денежную компенсацию за 3/4 доли в праве собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м., с надворными постройками (<данные изъяты>), и жилым домом с пристройкой (литер № ...), состоящих из помещений № ..., общей площадью <данные изъяты> кв. м.

Истец Гетманская Екатерина Степановна обязуется выплатить ответчику Чернуха Наталье Ивановне денежную компенсацию в сумме 430000 (четыреста тридцать тысяч рублей) в срок до 15 октября 2019 года.

С момента получения ответчиком Чернуха Натальей Ивановной денежной компенсации, ее право собственности на долю в домовладении прекращается.

Признать за истцом Гетманским Сергеем Ефимовичем право собственности на 3/4 доли в праве собственности на часть домовладения с кадастровым № ..., состоящее из земельного участка, площадью <данные изъяты> кв. м., с надворными постройками (<данные изъяты>), и жилым домом с пристройкой (литер № ...), состоящим из помещений № ..., общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенных в <...>.

Стороны по делу принимают на себя обязательство по прекращению всех возникших до момента заключения настоящего мирового соглашения исполнительных производств, связанных в связи с возникшим спором относительно настоящего домовладения. Все возникшие ранее обязательства, связанные с содержанием собственности, долгом друг перед другом по коммунальным платежам прекращаются.

Производство по гражданскому делу № 2-656/2019 по иску Гетманского Сергея Ефимовича, Гетманской Екатерины Степановны к Чернуха Наталье Ивановне о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и выплате денежной компенсации за долю в недвижимом имуществе прекратить.

Разъяснить истцу Гетманскому С.Е., истцу Гетманской Е.С. и её представителю Сычеву А.В., ответчику Чернуха Н.И., что повторное обращение в суд по вышеуказанному иску по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 15 дней через Алексеевский районный суд.

СУДЬЯ Е.Н. СЛЕПЦОВА