Решение от 26.11.2019 по делу № 2-4494/2019 от 30.05.2019

Дело № 2-4494/2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

26 ноября 2019 года                                                     город Ижевск

Октябрьский районный суд г. Ижевска в составе:

председательствующего судьи                         Габдрахманова А.Р.,

при секретаре                                                      Державиной Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фоменкова В.В. к Куляпину И.П. о взыскании задолженности по договору займа, к Куляпиной Т.Г. об обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Фоменков В.В. (далее по тексту – истец) обратился в суд с иском к Куляпину И.П. (далее по тексту "Ответчик 1") о взыскании задолженности по договору займа от 07 августа 2013 года, к Куляпиной Т.Г. (далее по тексту "Ответчик 2") об обращении взыскания на заложенное имущество, мотивируя свои исковые требования тем, что между истцом и ответчиком - 1 был заключен договор займа №<номер>. Обязательства ответчика обеспечены залогом жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Заемщик свои обязательства по договору займа надлежащим образом не исполнил, в связи с чем истец обратился в суд.

В судебном заседании стороны просили утвердить мировое соглашение, по условиям которого:

1. По настоящему Мировому соглашению Стороны устанавливают сумму долга Ответчика 1 перед Истцом в размере 3 700 000 (три миллиона семьсот тысяч) рублей, вытекающего из договора займа <номер> от 07.08.2013 г. с дополнениями и приложениями, обеспеченного договором залога недвижимого имущества <номер> от 07.08.2013 г. с дополнениями и приложениями к нему.

2. С целью погашения долга Ответчика 1 перед Истцом Ответчик 2 обязуется в срок до 31.12.2019 года продать имущество, принадлежащее Ответчику на праве собственности:

- Земельный участок площадью <данные изъяты>., по адресу <адрес>, кадастровый <номер>;

- Жилой дом с постройками и пристройками жилой площадью <данные изъяты>., по адресу <адрес>, кадастровый номер <номер>,

по цене на своё усмотрение с последующей передачей денежных средств в размере 3 700 000 (три миллиона семьсот тысяч) рублей Истцу. Получение денежных средств Истцом осуществляется путем внесения этого условия в договор купли-продажи заложенного имущества, заключаемого между Ответчиком 2 с третьим лицом (покупателем).

3. После Получения денежных средств Истцом долг Ответчика 1 признаётся выплаченным. Надлежащее исполнение Ответчиком 1 своих обязательств по данному мировому соглашению прекращает его обязательство по договору займа <номер> от 07.08.13 года. Истец, принимая денежные средства от Ответчика 1 обязуется выдать Ответчику 1 расписку в получении исполнения полностью или в соответствующей части. Настоящее мировое соглашение является новацией договора займа <номер> от 07.08.13 года.

4. При продаже имущества Истец обязуется участвовать в сделке как Залогодержатель и дать своё письменное согласие на переход права собственности после (в день) получения денежных средств от покупателя путем получения наличных денежных средств или перечисления их на банковский счет Истца.

5. В случае невыполнения п.2 настоящего Мирового соглашения в срок до 31.12.2019 г. Ответчик 2 обязуется осуществлять поиск покупателей и продажи заложенного имущества в срок до 31.05.2020 года.

6. В случае продажи заложенного имущества до 31.01.2020 года сумма долга и сумма, необходимая к передаче Истцу, увеличивается и составит 3750000 (три миллиона семьсот пятьдесят тысяч) рублей.

7. В случае продажи заложенного имущества до 28.02.2020 года сумма долга и сумма, необходимая к передаче Истцу, увеличивается и составит 3800000 (три миллиона восемьсот тысяч) рублей.

8. В случае продажи заложенного имущества до 31.03.2020 года сумма долга и сумма, необходимая к передаче Истцу, увеличивается и составит 3850000 (три миллиона восемьсот пятьдесят тысяч) рублей.

9. В случае продажи заложенного имущества до 30.04.2020 года сумма долга и сумма, необходимая к передаче Истцу, увеличивается и составит 3900000 (три миллиона девятьсот тысяч) рублей.

10. В случае продажи заложенного имущества до 31.05.2020 года сумма долга и сумма, необходимая к передаче Истцу, увеличивается и составит 4050000 (четыре миллиона пятьдесят тысяч) рублей.

11. В случае если в срок до 31.05.2020 года заложенное имущество не будет реализовано и долг Ответчика 1 перед истцом не будет погашен имущество:

- Земельный участок площадью <данные изъяты>., по адресу <адрес>, кадастровый <номер>;

- Жилой дом с постройками и пристройками жилой площадью <данные изъяты>., по адресу <адрес>, кадастровый <номер>,

переходит в собственность Истца на основании данного мирового соглашения.

12. Долг Ответчика 1 перед Истцом аннулируется (погашается исполнением) после получения Истцом денежных средств в размере, соответствующем сумме долга в каждый период, указанный в п.п. 5-10 настоящего Мирового соглашения, или в день сдачи документов на регистрацию в регистрационный орган во исполнение п.11 настоящего соглашения.

13. Истец отказывается от своих материально-правовых требований к Ответчику 1 и Ответчику 2, составляющих предмет иска, в полном объеме.

14. Условия, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные обязательства Сторон, в том числе с учетом размера штрафных санкций, процентов, убытков и иных расходов Сторон, прямо или косвенно связанные со спором между Сторонами.

15. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. 220, 221 ГПК РФ, о недопустимости вторичного обращения в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям разъяснены и понятны.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает необходимым утвердить мировое соглашение, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, 153.8 – 153.10, 173, 220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

1. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ 1 ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 700 000 (░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░> ░░ 07.08.2013 ░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░ 07.08.2013 ░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░.

2. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ 1 ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ 2 ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ 31.12.2019 ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░:

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ <░░░░░>;

- ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ <░░░░░>,

░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 700 000 (░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 2 ░ ░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░░░░░░░).

3. ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ 1 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 1 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░> ░░ 07.08.13 ░░░░. ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ 1 ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ 1 ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░> ░░ 07.08.13 ░░░░.

4. ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░ ░░░░) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░.

5. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.2 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ 31.12.2019 ░. ░░░░░░░░ 2 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ 31.05.2020 ░░░░.

6. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 31.01.2020 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ 3750000 (░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░.

7. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 28.02.2020 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ 3800000 (░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░.

8. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 31.03.2020 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ 3850000 (░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░.

9. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 30.04.2020 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ 3900000 (░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░.

10. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 31.05.2020 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ 4050000 (░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░.

11. ░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░ 31.05.2020 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ 1 ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░:

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ <░░░░░>;

- ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ <░░░░░>,

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

12. ░░░░ ░░░░░░░░░ 1 ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░.░. 5-10 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.11 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

13. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ 1 ░ ░░░░░░░░░ 2, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

14. ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

15. ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                                                        ░.░. ░░░░░░░░░░░░