Решение от 11.04.2017 по делу № 02-1141/2017 от 10.01.2017

4

Дело №2-1141/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 апреля 2017 года г. Москва

Преображенский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Львовой Ю.И., при секретаре Садовской Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1141/17 по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением бывшего члена семьи и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, комнатой в коммунальной квартире расположенной по адресу: *** со снятием с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя свои требования тем, что спорная квартира является коммунальной, комната № *** принадлежит истцу на праве общей долевой собственности и приобретена путем приватизации на основании договора передачи от 07.08.2013г. № ***. В спорной квартире с 09.06.2016 года зарегистрирован ответчик как член семьи собственника квартиры. 07 октября 2016 года брак между сторонами расторгнут. В настоящее время регистрация ответчика в спорной квартире не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника, ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Истец вынужден оплачивать коммунальные услуги на всех лиц, зарегистрированных в спорном жилом помещении. Ответчик не является членом семьи истца и каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует. Указанные обстоятельства послужили поводом для обращения в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав объяснения истца, допросив свидетеля ФИО1, изучив материалы дела, оценив представленные суду доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, и в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ, действующим на момент рассмотрения настоящего спора, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что спорной является комната № *** в коммунальной квартире, расположенная по адресу: ***, общей площадью *** кв.м. Указанная комната принадлежит истцу на праве общей долевой собственности, доля в праве *** на основании договора передачи № *** от 07.08.2013г., а также свидетельства о государственной регистрации права собственности, выданного Управлением Росреестра по Москве 17 января 2014 года.

Из материалов дела следует, что стороны состояли в зарегистрированном браке, который расторгнут на основании совместного заявления 06.09.2016г. и прекращен 07.10.2016 года (л.д. 22).

Согласно выписки из домовой книги на спорное жилое помещение, истец зарегистрирована по данному адресу с 24.11.1992 года, ответчик ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу с 09.06.2016 года.

Из объяснений истца усматривается, что ответчик не является членом семьи истца, его регистрация в квартире представляет собой акт административного учёта граждан, и сама по себе не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Сохранение регистрации ответчика в принадлежащей истцу по праву собственности квартире нарушает права собственника, ответчик в спорном жилом помещении длительное время не проживает с сентября 2016 года, коммунальные услуги и содержание жилой площади не оплачивает.

Из показаний допрошенного свидетеля ФИО3 следует, что ответчик приходится ей отчимом, в спорной квартире не проживает больше полугода, вещи ответчика в квартире отсутствуют, вселиться в квартиру по адресу: ***, ответчик не пытался, коммунальные услуги не оплачивает, в настоящее время место его проживание не известно. Не доверять указанным показаниям свидетелей у суда не имеется, показания согласуются с совокупностью иных собранных по делу доказательств.

Как следует из положений Обзора судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2005 года, утвержденного постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 01 марта 2006 года, часть 4 статьи 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть на основании решения суда сохранено на определенный срок за бывшим членом его семьи при наличии обстоятельств, указанных в названной статье. Следовательно, закон связывает прекращение права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника только с расторжением брака или признанием брака недействительным, то есть с прекращением семейных отношений.

Судом не установлено, что ответчики пользуются спорным жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, в связи с чем имели бы права, обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд не находит оснований для сохранения за ФИО2, права пользования спорным жилым помещением, поскольку ответчик в квартире не проживает, доказательств того, что у него отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, его имущественное положение не позволяет ему обеспечить себя иным жилым помещением, не представил.

Таким образом, суд, оценивая собранные по делу доказательств в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и прекращении права пользования ответчика спорным жилым помещением со снятием с регистрационного учета. Указанное решение суда с учетом положений п.п. е) п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, в редакции, действующей на момент вынесения решения, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: г. Москва, Байкальская, д. 36, кв. 47.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением комнатой №***, расположенной по адресу: *** со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 14 ░░░░░░ 2017 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░