Решение от 29.03.2017 по делу № 33-6554/2017 от 17.03.2017

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 29 марта 2017 г. по делу № 33-6554/2017

Судья: Хусаинов А.Ф.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Нурисламова Ф.Т.

судей Вахитовой Г.Д., Якуповой Н.Н.

при секретаре Галяутдиновой М.А.,

рассмотрела в судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ЦАВ – ЦАВ на решение Ленинского районного суда адрес Республики Башкортостан от дата, которым постановлено:

в удовлетворении исковых требований ЦАВ к ООО «КоммунСервис-69», «Башкомснаббанк» (ПАО) о расторжении договора поручительства и признании договора ипотеки недействительным, отказать.

Заслушав доклад судьи ФИО9, судебная коллегия

установила:

ЦАВ обратился в суд с иском к ООО «КоммунСервис-69», «Башкомснаббанк» (ПАО) о расторжении договора поручительства и признании договора ипотеки недействительным.

В обоснование иска указано, что между Башкомснаббанк» (ПАО) (ранее ОАО АКБ «Башкомснаббанк») и ООО «Промэкс» (ИНН №...) был заключен кредитный договор об открытии возобновляемой кредитной линии ЛЖЛ №.... Для обеспечения исполнения обязательств по вышеуказанному договору перед банком, были заключены договора поручительства и ипотеки с физическими и юридическими лицами, в том числе был заключен и договор поручительства №ДП №... от дата между ОАО АКБ «Башкомснаббанк» и ЦерковнюкомА.В.

Согласно п. 1.2 договора поручительства, истец, как поручитель, был ознакомлен со всеми условиями кредитного договора. При рассмотрении гражданского дела в Ленинском районном суде адрес Республики Башкортостан по исковому заявлению (ПАО) «Башкомснаббанк» (правопреемник ООО «КоммунСервис-69») к ЦАВ о взыскании задолженности по кредитному договору истцу стало известно, что из кредитного договора №№... от дата было выведено следующее обеспечение взятого кредита:

-залога здания лаборатории и музея, принадлежащего ЦАВ, по договору ипотеки №...

- поручительство ООО «Управляющая компания группы предприятий «Искож-Тверь» по договору поручительства №ДП №... дата. Считает данное обстоятельство является существенным нарушением условий кредитного договора (параграф 8).

Полагает, что имеются правовые основания для расторжения договора поручительства №ДП №... от дата в связи с существенными изменениями условий кредитного договора со стороны банка, а именно, уменьшение обеспечения выданного кредита, путем вывода ликвидного и платежеспособного обеспечения, при этом без выведенного обеспечения истец бы не заключил договор поручительства. дата между ПАО к «Башкомснаббанк» и ЦАВ был заключен договор ипотеки №ДИ №..., согласно которому залогодатель (ЦАВ) передает Залогодержателю (Банк) жилой дом, расположенный по адресу: адрес, бульвар Затверецкий, адрес. Указанный дом принадлежит Залогодателю на праве собственности. Данный договор был заключен в обеспечении обязательств принятых на себя ООО «Промэкс» по кредитному договору №КЛ №... об открытии возобновляемой кредиткой линии от дата. Истец считает, что есть основания для признания п.2.2 Договора ипотеки об обращении взыскания путем продажи с публичных торгов жилого дома, являющегося единственным пригодным для жилья, ничтожным. Указывает, что законом установлен прямой запрет на обращение взыскания на предмет залога (жилое помещение), которое является единственным пригодным для жилья помещением и нельзя включать в предмет договора залога имущество, на которое не может быть обращено взыскание (кроме жилья на которое предоставляется целевой кредит).

Полагает, что договор ипотеки является притворным, заключен для того, что бы скрыть условия договора залога, в силу которого обратить взыскание на единственное жилье не допускается.

Просит признать договор ипотеки №.../№... от дата, заключенный между ЦАВ и ПАО «Башкомснаббанк» недействительным, и применить к нему правила параграфа 3 Гражданского кодекса РФ «О залоге».

Судом постановлено вышеприведенное решение.

Не согласившись с решением суда, представитель ЦАВ – ЦАВ в апелляционной жалобе ставит вопрос об отмене данного решения ввиду его незаконности и необоснованности, указывая на то, что суд безосновательно отверг основания для признания условий договора недействительным, поскольку заложенный по договору ипотеки жилой дом является для семьи ЦАВ.В. единственным пригодным для проживания местом жительства. Законом установлен прямой запрет на обращение взыскания на предмет залога (жилое помещение), которое является единственным пригодным для жилья помещение.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы, в суд не явились, что в силу ст. 167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя ЦАВ – ЦАВ, поддержавшего доводы апелляционной жалобы, представителя ООО «КоммунСервис-69» ЦАВ, полагавшую решение законным и обоснованным, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ перечисляет способы защиты гражданских прав и указывает, что их защита осуществляется (в том числе) путем признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; прекращения или изменения правоотношения, пресечения действий, нарушающих право и создающих угрозу его нарушения, иными способами, предусмотренными законом.

Статьей 420 Гражданского кодекса РФ дает понятие договора и указывает, что договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В силу ст. 421 Гражданского кодекса РФ гарантирует свободу договора и указывает, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Согласно ст. 9 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 432 Гражданского кодекса РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В соответствии с п. 2 ст.450 Гражданского кодекса РФ по требованию одной из сторон договор, может быть расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной, в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Согласно п. 2 ст. 432 Гражданского кодекса РФ существенными являются условия о предмете договора условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Гражданский кодекс РФ называет существенными условиями договора поручительства наименование кредитора, обязанного лица, объем обязательства, письменная форма договора (ст. ст. 360, 361 Гражданского кодекса РФ).

В силу п. 1 ст. 451 Гражданского кодекса РФ основанием для расторжения договора является существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

Это относится к случаям изменения и расторжения договора в связи с существенным изменением внешних по отношению к договору обстоятельств, в связи с изменениями обстановки, в которой был заключен договор.

Расторжение договора в силу п. 2 ст. 451 Гражданского кодекса РФ производится при наличии одновременно следующих условий: в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет; изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота; исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора; из обычаев делового оборота или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

Как установлено судом и следует из материалов дела, между Башкомснаббанк» (ПАО) (ранее ОАО АКБ «Башкомснаббанк») и ООО «Промэкс» (ИНН №...) был заключен кредитный договор об открытии возобновляемой кредитной линии ЛЖЛ №..., в соответствии с условиями которого, банк предоставил заемщику денежные средства в размере №... рублей сроком до дата, а заемщик обязался возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им.

дата (ПАО) «Башкомснаббанк» заключил договор поручительства физического лица № №... от дата с ЦАВ, согласно которому ЦАВ (поручитель) обязуется перед кредитором отвечать в полном объеме за исполнение заемщиком ООО «Промэкс» (ИНН №...) всех обязательств заемщика по кредитному договору, заключенному между заемщиком и кредитором.

Как установлено судом из договора поручительства, заключенного с ЦАВ, при его заключении были соблюдены требования об указании существенных условий, а именно: он составлен в письменной форме, подписан сторонами, имеет дату составления, наименование поручителя, должника и кредитного учреждения, предмет договора - поручительство за исполнение заемщиком ООО «Промэкс» (ИНН №...), обязательств по кредитному договору № КЛ №...-№... от дата, объем поручительства - условия кредитного договора заключенного между ООО «Промэкс» (ИНН №... и кредитором: сумма кредита, срок возврата кредита, процентная ставка, порядок погашения кредита, порядок уплаты процентов, неустойка, права и обязанности сторон, срок действия договора поручительства. Договор поручительства является действующим.

Также судом установлено, что дата при оформлении кредитного договора №КЛ №... между ПАО «Башкомснаббанк» и ООО «Промекс», ПАО «Башкомснаббанк» заключил с ЦАВ договор об ипотеке №... от дата.

На основании договора об ипотеке ЦАВ передал ПАО «Башкомснаббанк» принадлежащий ему жилой дом, расположенный по адресу: адрес, бульвар Затверецкий, адрес, для обеспечения обязательств по кредитному договору №КЛ №....

При этом судом установлено, что в связи с прекращением выполнения заемщиком своих обязательств по возврату кредита, банк обратился в Ленинский районный суд адрес с иском к поручителю ЦАВ о взыскании задолженности по договору поручительства.

Истец в свою очередь обратился с исковым заявлением о расторжении договора поручительства и признании договора ипотеки недействительным.

Оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о том, что ни оснований для расторжения договора поручительства, ни условий, предусмотренных для расторжения договора, в данном случае не имеется.

Также суд указал, что иные указанные истцом обстоятельства, как то выведение из кредитного договора №...-№... дата обеспечение взятого кредита, не влекут прекращение поручительства и не являются основанием для расторжения договора в силу ст.451 Гражданского кодекса РФ.

С выводами суда оснований не соглашаться нет, поскольку таковые соответствуют как нормам материального права, регулирующим отношения спорящих сторон, так и имеющим значение для дела фактам, которые подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК Российской Федерации).

Истцом не доказано существенное изменение обстоятельств, влекущее расторжение договора.

Вопреки требованиям части 1 статьи 56 ГПК Российской Федерации истцом не названы обстоятельства, которые изменились.

В п. 36 Постановления Пленума ВАС РФ от дата №... «О некоторых вопросах разрешения споров, связанных с поручительством» разъяснено, что если обязательство, по которому выдано поручительство, было обеспечено другим поручительством, залогом, банковской гарантией и пр., то следует исходить из того, что прекращение иных обеспечительных сделок само по себе не прекращает поручительство. Иное может быть предусмотрено договором поручительства.

Кроме того, как правильно у░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ №░░ №... ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ 3 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ «░ ░░░░░░», ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░, ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 181 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░.░. ░░░░.

░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░-69» ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ 2016 ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 1 ░░░░░░ 446 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░ ░░░░░), ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ 78 (░░░░░░ 1 ░ 2) ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░ ░░░) ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░)), ░░░ ░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░; ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░).

░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░. ░░. 12, 56 ░ 67 ░░░ ░░, ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 328, 329 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ – ░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░

░.░.░░░░░░░