Решение по делу № 2-257/2020 от 13.12.2019

Дело № 2-257/2020

76RS0022-01-2019-003046-68

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2020 года

Заволжский районный суд г.Ярославля в составе:

председательствующего судьи Мостовой Т.Ю.,

при секретаре Егоровой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к СНТ «Толга-1», КУМИ мэрии г.Ярославля, Департаменту градостроительства мэрии г.Ярославля о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратился в суд к ответчикам с вышеуказанным иском. Исковые требования мотивировал тем, что является членом СНТ «Толга-1», владеет земельным участком №, расположенным по адресу: <адрес>, (у <адрес>), СНТ «Толга-1», общей площадью 543 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: объекты садоводческих, огороднических и дачных хозяйств. Вышеуказанный земельный участок ошибочно не был включен в границы СНТ «Толга-1», несмотря на то, что был предоставлен СНТ «Толга-1» и обрабатывался истцом. Просил признать за ним право собственности на указанный земельный участок.

Участвующие в деле лица о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежаще.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

Из материалов дела усматривается, что ФИО2 является членом СНТ «Толга-1», владеет земельным участком № площадью 543 кв.

Согласно п. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

К числу юридически значимых по делу относятся следующие обстоятельства: испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», то есть до 23 апреля 1998 года; гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

Согласно п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу положений ст.ст. 68,70 ЗК РФ землеустройство включает в себя, в том числе, мероприятия по описанию местоположения и (или) установлению на местности границ объектов землеустройства. Государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно межевому плану от 30.11.2018, изготовленному кадастровым инженером ООО «Шолохов и Ко» Шолоховой Н.В., следует, что в настоящее время местоположение границ и площадь указанного земельного участка определены на местности, границы участка сформированы площадью 543 кв.м.

Из схемы расположения земельного участка СНТ «Толга-1» видно, что спорный земельный участок относится к землям СНТ «Толга-1», находится в пределах территории СНТ «Толга-1». Границы данного участка соответствуют фактически сложившимся и существующим длительный период времени границам землепользования.

В связи с чем, требования истца о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

Решение суда является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости в части местоположения и площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, (у <адрес>), СНТ «Толга-1», участок №, согласно межевому плану, изготовленному ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «Шолохов и Ко» Шолоховой Н.В.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений. Суд считает, что истец предоставил суду доказательства законности и обоснованности своих требований.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, (у <адрес>), СНТ «Толга-1», участок №, площадью 543 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: объекты садоводческих, огороднических и дачных хозяйств, согласно межевому плану, изготовленному ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «Шолохов и Ко» Шолоховой Наталией Владимировной.

Заочное решение может быть отменено Заволжским районным судом г.Ярославля путем подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Ю.Мостовая