Решение по делу № 2-376/2020 от 02.12.2019

Дело № 2-376/2020

УИД 86RS0002-01-2019-004354-58

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

     г. Геленджик                                                21 января 2020 г.

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

    председательствующего - судьи Чурсиной Галины Викторовны,

    при секретаре судебного заседания Петровой Марии Юрьевне,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Ипотечное агентство Югры» (ОГРН №, №) к Старикову А. С. и Монаховой В. А.     о взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

    АО «Ипотечное агентство Югры» (ОГРН №, №) обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании денежных средств.

В обоснование своих исковых требований истец указал, что       ответчики обратились к истцу с заявлением на признание участником подпрограммы «Ипотечное жилищное кредитование», «Доступное жилье молодым» целевой программы Ханты-Мансийского автономного округа – Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа – Югры на 2011 – 2013 годы и на период до 2015 года», утвержденной постановлением Правительства от 05.04.2011 г. № 108-п.

На основании представленных документов ответчики признаны участниками подпрограммы «Ипотечное жилищное кредитование» с целью предоставления государственной поддержки для улучшения жилищных условий в виде компенсации части процентной ставки.

23.04.2013 г. между ОАО «Ипотечное агентство Югры», Акционерным Западно-Сибирским коммерческим банком (ОАО) и ответчиками заключено Трехстороннее Соглашение о компенсации части процентной ставки по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ответчикам компенсировалась часть процентной ставки, уплачиваемой за пользование суммой кредита по ипотечному кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №, предоставленного Банком на приобретение жилого помещения на срок 239 месяцев при условии целевого использования и исполнения обязательств Участником Соглашения. Компенсация предоставляется за счет средств бюджета Ханты-Мансийского автономного округа – Югры. В случае досрочного взыскания по кредитному договору и Трехстороннему соглашению по вине Участника, сумма полученной компенсации возвращается Участником ОАО «Ипотечное агентство Югры».

Решением Нижневартовского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от ДД.ММ.ГГГГ с ответчиков взыскана задолженность по кредитному договору с обращением взыскания на жилое помещение, находящееся в залоге у Банка – 3-х комнатную квартиру, общей площадью 133,8 кв.м, по адресу<адрес>

За период с 28.06.2013 г. по 27.09.2017 г. ответчикам выплачена компенсация части банковской процентной ставки в размере 343 862,19 руб. Поскольку указанная сумма в добровольном порядке ответчиками не возвращена, просит взыскать с них указанную сумму, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 638,62 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие и удовлетворить исковые требования.

Ответчики Стариков А.С. и Монахова В.А. в судебное заседание не явились, отказавшись принять судебную повестку.

В соответствии с ч.2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Согласно п.1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

    При таких обстоятельствах суд признает извещение ответчиков     надлежащим, сведениями о причинах неявки суд не располагает, заявления о рассмотрении дела в их отсутствие в суд не поступало.

Исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак Старикова А. С. и Монаховой В. А., которой после заключения присвоена фамилия – «Монахова», что подтверждается свидетельством о заключении брака, выданным управлением ЗАГС администрации г. Нижневартовска Ханты-мансийского автономного округа – Югры.

На основании заявления Старикова А.С. и Монаховой В.А. решением ОАО «Ипотечное агентство Югры» от ДД.ММ.ГГГГ они признаны участником подпрограммы «Ипотечное жилищное кредитование», «Доступное жилье молодым» целевой программы Ханты-Мансийского автономного округа – Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа – Югры на 2011 – 2013 годы и на период до 2015 года», утвержденной постановлением Правительства от 05.04.2011 г. № 108-п.

30.04.2013 г. между Акционерным Западно-Сибирским коммерческим банком (Запсибкомбанк ОАО) и ответчиками заключен договор ипотечного кредитования №, в соответствии с которым Банк предоставил заемщикам денежные средства в размере 2 000 000 руб. для оплаты по договору купли-продажи квартиры под 13,5 % годовых.

По договору купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств банк от 14 мая 2013 г. ответчиками на праве общей долевой собственности, в равных долях – по ? доле, приобретена    3-х комнатная квартира, общей площадью 133,8 кв.м, по адресу: <адрес>.

Право собственности зарегистрировано в установленном порядке с ограничениями – ипотека в силу закона, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 05 июня 2013 г.

Как следует из Трехстороннего Соглашения, заключенного 23 мая 2013 г. между ОАО «Ипотечное Агентство Югры», Акционерным Западно-Сибирским коммерческим банком (ОАО) и Участниками подпрограммы «Ипотечное жилищное кредитование» Стариковым А. С. и Монаховой В. А., ОАО «Ипотечное Агентство Югры» предоставляет Участникам государственную поддержку в форме компенсации части процентной ставки, уплачиваемой участником за пользование суммой кредита по ипотечному кредитному договору               № от ДД.ММ.ГГГГ при условии целевого использования и исполнения обязательств Участником в соответствии с условиями, установленными Кредитным договором и настоящим Соглашением.

Компенсация предоставляется за счет средств бюджета Ханты-мансийского автономного округа – Югры, предоставленных Агентству для реализации мероприятий подпрограммы «Ипотечное жилищное кредитование».

В соответствии с п.1.2 настоящего соглашения, в случаях досрочного взыскания по Кредитному договору и настоящему Соглашению по вине Участника, сумма полученной компенсации возвращается Участником Агентству.

На основании п.3.3.4 Трехстороннего Соглашения в случае расторжения соответствиующего Кредитного договора, в том числе в результате невыполнения Участником своих платежных обязательств по Кредитному договору, Участник обязуется возвратить Агентству в добровольном порядке полученную компенсацию на расчетный счет Агентства в течение 10 рабочих дней с момента получения соответствующего уведомления от Агентства.

Решением Нижневартовского городского суда Ханты - Мансийского автономного округа – Югры от ДД.ММ.ГГГГ солидарно со Старикова А. С. и Монаховой В. А., а также Стариковой Е. В. в пользу Акционерного Западно-Сибирского коммерческого банка (ОАО) взыскана задолженность по договору ипотечного кредитования № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 198 070,45 руб. и обращено взыскание на заложенное имущество - 3-х комнатную квартиру, общей площадью 133,8 кв.м, по адресу: <адрес>

Решение суда вступило в законную силу 24.11.2018 г.

Согласно справке АО «Ипотечное Агентство Югры» от 24.05.2019 г. сумма выплаченной ответчикам компенсации за период с 28.06.2013 г. по 27.09.2017 г. составила 343 862,19 руб.

15.01.2019 г. Старикову А.С. и Монаховой В.А. направлена претензия о погашении задолженности.

Однако в добровольном порядке полученные денежные средства не возвращены.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п.1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

На основании п.1 ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В силу п.1 ст. 323 настоящего Кодекса при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Таким образом, с ответчиков солидарно подлежит взысканию в пользу АО «Ипотечное Агентство Югры» денежная сумма в размере 343 862,19 руб.

     На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые, согласно ст. 88 ГПК РФ, состоят из государственной пошлины и судебных издержек.

АО «Ипотечное Агентство Югры»    уплачена государственная пошлина в общей сумме 6 638,62 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ

Поскольку в судебном заседании заявленные исковые требования удовлетворены в полном объеме, с ответчиков солидарно в пользу АО «Ипотечное Агентство Югры»    подлежат взысканию судебные расходы в сумме    6 638,62 руб.

    Руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования АО «Ипотечное агентство Югры» (ОГРН №, №) к Старикову А. С. и Монаховой В. А.     о взыскании денежных средств         удовлетворить.

Взыскать солидарно со Старикова А. С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, и Монаховой В. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, в пользу АО «Ипотечное агентство Югры» (ОГРН №, №)    денежные средства в сумме 343 862 (триста сорок три тысячи восемьсот шестьдесят два) руб. 19 коп., и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 638 (шесть тысяч шестьсот тридцать восемь) руб. 62 коп., а всего - 350 500 (триста пятьдесят тысяч пятьсот) руб. 81 коп.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Геленджикский городской суд в течение месяца.

Судья: