Решение по делу № 2-513/2020 от 16.01.2020

Дело 2-513/2020

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

23 марта 2020 года город Иваново

Ленинский районный суд г. Иваново в составе:

председательствующего судьи Шолоховой Е.В.,

секретаря Алеева И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сапожкова Дмитрия Владимировича к ООО «Славянский Дом» о взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Сапожков Дмитрий Владимирович обратился в суд с иском к ООО «Славянский Дом» о взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда, мотивировав его следующим.

17.03.2017 между ООО «Славянский Дом» и Сапожковым Д.В. был заключён Договор участия в долевом строительстве № № Договор был зарегистрирован в Управлении государственной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области. В соответствии с условиями Договора застройщик обязался получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию в 4-м квартале 2017 года и передать участнику долевого строительства по акту приема-передачи объект долевого строительства - трехкомнатную квартиру, на 4-м этаже, с номером № общей площадью 87,2 кв.м, расположенную в здании смешанного использования по строительному адресу: <адрес>. Участник долевого строительства обязался оплатить и принять указанный объект недвижимости. Цена Договора составила 3531600 рублей. Денежные средства в указанном размере были внесены участником долевого строительства за счёт собственных и кредитных средств. Квартира должна была быть передана в течение 6 месяцев после получения застройщиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, то есть до 30.06.2018. Указанные обстоятельства были также отражены на сайте застройщика в открытом доступе. Однако, в нарушение условий Договора объект был передан участнику долевого строительства лишь 06.12.2018, следовательно, застройщик нарушил предусмотренный договором срок передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства, что является основанием для взыскания с ответчика неустойки. При этом, что ООО «Славянский Дом», являясь юридическим лицом, при заключении договора участия в долевом строительстве должно было предвидеть и оценить риски неблагоприятных последствий, связанных с осуществлением строительной деятельности, которые могут повлиять на права потребителя, и, вступая в договорные отношения с участниками долевого строительства, не могло исключать вероятность наступления любых хозяйственных рисков, должно было предвидеть возможность их наступления при определении сроков окончания строительства объекта. Просрочка исполнения обязательств по договору составляет 158 дней. Следовательно, сумма неустойки составляет: 274405,32 рублей. В результате виновного ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по договору истцу причинен моральный вред, выразившийся в том, что он не смог воспользоваться жильем более 5 месяцев, в связи с чем испытывал нравственные страдания. Исходя из характера и степени причинения вреда, периода нарушения обязательств, степени вины причинителя вреда, требований разумности и справедливости, истец считает, что компенсация морального вреда должна составлять 50000 рублей. 07.11.2019 истец обратился к застройщику с претензией об уплате неустойки, однако ответчик выплату не произвел до настоящего времени, из ответа на претензию от 11.12.2019 № следует, что застройщик готов лишь установить входную дверь в квартиру, которая ранее уже была установлена. Учитывая, что наличие судебного спора о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства указывает на неисполнение ответчиком обязанности по уплате ее в добровольном порядке, ее взыскание должно производиться в соответствии с Законом о защите прав потребителей, в том числе с наложением на исполнителя штрафа. Размер штрафа исчисляется следующим образом: (274 405,32 рубля + 50 000 рублей) х 50% = 162202,68 рублей.

На основании изложенного истец просил суд взыскать с ответчика в свою пользу неустойку в размере 168090,04 рублей; компенсацию морального вреда в размере 50000 рублей; штраф в размере 109045,37 рублей.

Истец Сапожков Д.В. и его представитель Петров А.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения сторон и прекращении производства по делу, которое просили утвердить в свое отсутствие.

Представитель ответчика Смирнова Т.С. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке, просила утвердить письменное мировое соглашение сторон на следующих условиях:

«1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ, а также с учетом ст. 101 ГПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного иска.

По настоящему мировому соглашению ответчик обязуется выплатить истцу сумму компенсации за просрочку ответчиком выполнения обязательств по Договору долевого участия в строительстве № от 17.03.2017 в размере 90000 (девяносто тысяч) рублей в срок не позднее 21 (двадцати одного) рабочего дня с момента утверждения настоящего мирового соглашения судом. Ответчик выплачивает указанную сумму путем ее перечисления на представленный истцом расчетный счет.

По настоящему мировому соглашению истец отказывается от своих материально-правовых требований к ответчику, составляющих предмет вышеуказанного иска, в полном объеме.

Истец полностью отказывается от предъявленных к ответчику требований по делу о взыскании неустойки, штрафа в размере 50 процентов от суммы, присужденной судом в пользу истца, компенсации морального вреда в размере 50000 руб.

Любые иные расходы сторон (в том числе судебные расходы), связанные прямо или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла или понесет в дальнейшем.

Истец подтверждает, что с момента заключения настоящего мирового соглашения не имеет к ответчику претензий в части выплаты неустойки (пени) за просрочку ответчиком выполнения обязательств по Договору долевого участия в строительстве № № от 17.03.2017, штрафов, компенсации морального вреда, судебных расходов и каких-либо иных убытков.

Мировое соглашение составлено сторонами в трех экземплярах. Каждый экземпляр предназначен для каждой из сторон, и один для Ленинского районного суда г. Иваново.

С условиями мирового соглашения стороны ознакомлены и согласны. Установленный гражданским процессуальным кодексом РФ порядок заключения, утверждения мирового соглашения, порядок прекращения производства по делу и последствия прекращения производства по делу, которые предусмотрены статьями 173, 220-221 ГПК РФ сторонам понятны и разъяснены.

Настоящим стороны гражданского процесса констатируют, что понимают значение и смысл подписания настоящего мирового соглашения и осознают юридические (правовые) последствия его подписания.

Истец и ответчик, подписывая текст настоящего мирового соглашения, полагают, что оно не затрагивает прав и интересов третьих лиц и не противоречит федеральному законодательству Российской Федерации».

В мировом соглашении стороны просят суд его утвердить, производство по делу прекратить.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением настоящего мирового соглашения, предусмотренные статьями 173, 221 ГПК, сторонам разъяснены и понятны.

Рассмотрев представленное сторонами в судебное заседание письменное мировое соглашение, содержащее вышеуказанные условия, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) предусмотрено право сторон окончить дело мировым соглашением. При этом суд не утверждает мировое соглашение сторон лишь в том случае, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает, что заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. Полномочия на заключение мирового соглашения у представителей сторон, подписавших мировое соглашение, имеются. Ранее участвуя в судебном заседании, стороны лично подтверждали намерение заключить мировое соглашение на соответствующих условиях.

В соответствии со ст.ст.173, 220 ГПК РФ при утверждении судом мирового соглашения сторон производство по делу подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное сторонами по гражданскому делу № 2-513/2020 по иску Сапожкова Дмитрия Владимировича к ООО «Славянский Дом» о взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда (далее – мировое соглашение), по условиям которого:

1. Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ, а также с учетом ст. 101 ГПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного иска.

По мировому соглашению ответчик обязуется выплатить истцу сумму компенсации за просрочку ответчиком выполнения обязательств по Договору долевого участия в строительстве № от 17.03.2017 в размере 90000 (девяносто тысяч) рублей в срок не позднее 21 (двадцати одного) рабочего дня с момента утверждения настоящего мирового соглашения судом. Ответчик выплачивает указанную сумму путем ее перечисления на представленный истцом расчетный счет.

По мировому соглашению истец отказывается от своих материально-правовых требований к ответчику, составляющих предмет вышеуказанного иска, в полном объеме.

Истец полностью отказывается от предъявленных к ответчику требований по делу о взыскании неустойки, штрафа в размере 50 процентов от суммы, присужденной судом в пользу истца, компенсации морального вреда в размере 50000 руб.

Любые иные расходы сторон (в том числе судебные расходы), связанные прямо или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла или понесет в дальнейшем.

Истец подтверждает, что с момента заключения настоящего мирового соглашения не имеет к ответчику претензий в части выплаты неустойки (пени) за просрочку ответчиком выполнения обязательств по Договору долевого участия в строительстве № от 17.03.2017, штрафов, компенсации морального вреда, судебных расходов и каких-либо иных убытков.

Мировое соглашение составлено сторонами в трех экземплярах. Каждый экземпляр предназначен для каждой из сторон, и один для Ленинского районного суда г. Иваново.

С условиями мирового соглашения стороны ознакомлены и согласны. Установленный гражданским процессуальным кодексом РФ порядок заключения, утверждения мирового соглашения, порядок прекращения производства по делу и последствия прекращения производства по делу, которые предусмотрены статьями 173, 220-221 ГПК РФ сторонам понятны и разъяснены.

Настоящим стороны гражданского процесса констатируют, что понимают значение и смысл подписания настоящего мирового соглашения и осознают юридические (правовые) последствия его подписания.

Истец и ответчик, подписывая текст настоящего мирового соглашения, полагают, что оно не затрагивает прав и интересов третьих лиц и не противоречит федеральному законодательству Российской Федерации.

Производство по гражданскому делу № 2-513/2020 по иску Сапожкова Дмитрия Владимировича к ООО «Славянский Дом» о взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья Шолохова Е.В.