Решение по делу № 2-908/2016 от 10.02.2016

Дело №2-908/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Кармаскалы       06 июня 2016 года

Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Минеевой В.В.,

при секретаре Байгускаровой И.Г.,

с участием истца Шаяхметова Р.Д. и его представителя Устратова О.Е., действующего на основании доверенности № от 02 декабря 2015 года, ответчика Насретдинова В.Р., представляющего также интересы ответчика Золотарева А.М. по доверенности от 01 июня 2016 года, ответчика Медведевой И.Д., третьего лица Гареева К.Х., представляющего также интересы ответчика Гареевой Г.Г. по доверенности № от 18.05.2016 г., представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кармаскалинскому району РБ Каримовой Г.Ф., третьего лица Шаяхметовой Р.Н., действующей с согласия матери Поповой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шаяхметова Р.Д. к Насретдинову В.Р. о признании договора дарения недействительным, взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Шаяхметов Р.Д. обратился в суд с иском к Насретдинову В.Р. о признании договора дарения недействительным, взыскании судебных расходов, мотивируя требования тем, что 12 июня 2015 года умерла его мать Шаяхметова Н.М.. После ее смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка и жилого дома, положенного по адресу: <адрес>

В установленные законом сроки Шаяхметов Р.Д. обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство по закону и получить свидетельство о праве на наследство на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. В настоящее время нотариусом Аминевым Р.Р. заведено наследственное дело, в связи с открытием наследства умершей Шаяхметовой Н.М., что подтверждается отказом в выдачи свидетельства о праве на наследство № от 02.12.2015 г.

Истец указывает, что является наследником первой очереди после смерти своей матери - Шаяхметовой Н.М.

В 2008 году Шаяхметова Н.М. оформила договор дарения на Насретдинова В.Р., являющийся племянником, земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 16.11.2015 г.

Согласно составленному завещанию от 06 июля 2010 года, по которому все свое имущество, какое только ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе жилой дом с надворными постройками и земельным участком под <адрес> было завещано в равных долях Шаяхметову Р.Д. - сын умершей, Насретдинову В.Р. - племянник умершей. Вместо подписи на завещании стоит факсимильная подпись, т.к. умершая являлась инвалидом первой группы по зрению.

Указанное завещание удостоверено Управляющим делами администрации сельского поселения Карламанского сельсовета муниципального района Кармаскалинского района РБ Абдулганиевой Н.М. и зарегистрировано в реестре за №.

О совершенных сделках с земельным участком и жилым домом, родной сын Шаяхметов Р.Д. узнал только после смерти своей матери Шаяхметовой Н.М., когда решил оформить наследство.

После чего Шаяхметов Р.Д. обратился в ФФГБУ «Федеральную кадастровую палату Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РБ, где получил выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 16 ноября 2015 г. Согласно выписки из Единого государственного реестра прав н:а недвижимое имущество и сделок с ним № от 16 ноября 2015 г. правообладателем недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, является племянник Насретдинов В.Р., наследник второй очереди, согласно ст.1143 ГК РФ.

Истец указывает, что Шаяхметова Н.М. являлась представителем старого возраста и инвалидом первой группы по зрению, племянник Насретдинов В.Р., воспользовавшись своим служебным положением, обманным путем оформил на себя наследство.

В связи с вышеуказанными обстоятельствами истец просит признать договор дарения, составленный умершей Шаяхметовой Н.М. недействительным, состоящее из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. Взыскать с Насретдинова В.Р. в пользу Шаяхметова Р.Д. расходы по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате нотариальных услуг в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

В последующей Шаяхметов Р.Д. уточнил исковые требования, в обоснование исковых требований также указал, что Насретдинов В.Р. в 2008 году, обманув Шаяхметову Н.М., через доверенное лицо Медведеву И.Д. оформил 21 марта 2008 года на себя договор дарения земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В 2015 году Насретдинов В.Р. по договору купли-продажи от 19 мая 2015 года продал Гареевой Г.Г. за <данные изъяты> рублей земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

После регистрации вышеуказанной сделки купли-продажи 27 мая 2015 года Гареева Г.Г. себе в убыток продает вышеуказанный дом и земельный участок за <данные изъяты> рублей Золотареву А.М., а Золотарев А.Н. 18 августа 2015 года продает Насретдинову В.Р. за <данные изъяты> рублей.

В связи с чем, Шаяхметов Р.Д. просит признать договор дарения от 28 марта 2008 года земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Шаяхметовой Н.М. на Насретдинова В.Р. недействительным, признать все последующие сделки купли-продажи земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>:

- договор купли - продажи от 19 мая 2015 года, заключенный между Насретдиновым В.Р. и Гареевой Г.Г. за <данные изъяты> рублей, недействительным,

- договор купли - продажи от 27 мая 2015 года, заключенный между Гареевой Г.Г. и Золотаревым А.М. за <данные изъяты> рублей, недействительным,

- договор купли - продажи от 18 августа 2015 года, заключенный между Золотаревым А.М. и Насретдиновым В.Р. за <данные изъяты> рублей недействительным.

Взыскать с Насретдинова В.Р. в пользу Шаяхметова Р.Д. расходы по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате нотариальных услуг в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании истец Шаяхметов Р.Д. и его представитель Устратов О.Е. исковые требования поддержали по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Насретдинов В.Р. исковые требования не признал, суду пояснил, что на завещании, на которое ссылается истец, вместо подписи Шаяхметовой Н.М. стоит факсимильная подпись. Однако, это не подпись, это обыкновенный штамп для того, чтобы она могла получать пенсию. Размер этого штампа строго ограничен теми рамками того документа, в котором ставят подпись пенсионеры. Данный штамп был разработан в свое время Учебно-производственным предприятием Всероссийского общества слепых г. Стерлитамак. Данный штамп подписью не является. По данному штампу никаких удостоверяющих нотариально заверенных записей в том, что это тождественная подпись не в материалах администрации, ни в материалах нотариата нет. Данная факсимильная подпись стоит на документе, которая имеет одностороннюю сделку, тождественность данной подписи должна была присутствовать. Согласно Закону о нотариате, если нет возможности, то приглашается рукоприкладчик. Но в данном завещании рукоприкладчик отсутствует. Считает, что истцом предъявлен необоснованный иск, не основан на требованиях гражданского законодательства. Оспариваемый договор дарения является сделкой безвозмездной, в подтверждении того, что каких-либо обязательств между ним одаряемым и его умершей бабушкой не было. Считает, что данный договор был заключен строго в рамках Российского Законодательства, он заключен не в один день, к этому договору очень продолжительное время проводились оформления документов. Также были выданы доверенности, одна для того, чтобы были оформлены права собственности на земельный участок и жилой дом. Эти документы прошли государственную регистрацию, были занесены в Единый государственный реестр прав. В последующем была оформлена вторая доверенность, чтобы оформить договор дарения. В доверенности бабушка конкретно указала: «доверяю Медведевой подарить внуку Насретдинову В.». При выдачи данных доверенностей нотариусом были разъяснены ей все права и последствия. Шаяметова Н.М. воспользовалась своим правом и осуществила отчуждение в рамках Российского Законодательства. До совершения сделки, во время сделки, после сделки доверенности отозваны или аннулированы у нотариуса не были. Доверенности прошли строгий учет, экспертизу в регистрационной службе и были на законном основании зарегистрированы, о чем есть записи в Единой государственной регистрации прав. В связи с чем просит отказать в удовлетворении искового заявления, указывая, что истец не является стороной сделки но данному договору дарения. Кроме того, пропущен срок исковой давности по оспариваемым сделкам.

Ответчик Медведева И.Д. исковые требования не признала, просит отказать в удовлетворении исковых требований, суду пояснила, что Шаяхметова Н.М. на самом деле не имела зрения. Она предъявила ей штамп. В первый раз, когда к ней обратился сын Н. для оформления земельного участка с жилым домом, она поехала к ней домой, чтобы убедиться, что Шаяхметова Н.М. действительно желает оформить и подарить Насретдинову В.Р. спорные жилой дом и земельный участок. В присутствии Наиля, его жены и бабушки, в доме присутствовала еще какая-то женщина, соседка или социальный работник, точно не помнит, Шаяхметова М.Н. объяснила дословно, что хочет все оформить и подарить внуку Насретдинову В.Р., и что оплачивать все услуги будет он. Затем она пригласила их к нотариусу. Они попали к нотариусу Аминеву P.P. без нее, и оформили на нее нотариальную доверенность на оформление земельного участка и жилого дома на Шаяхметову Н.М. Она ее не торопила на счет оформления доверенности на дарение, говорила, чтобы та подумала, так как выдавалась важная доверенность. Шаяхметова Н.М. с этим согласилась, сказала, что все обговорена на семейном совете. В последующем с данной доверенностью она ездила в сельсовет, оплачивала все налоги, представитель сельсовета сделала копию данной доверенности и знала, что она оформляет жилой дом и земельный участок на Шаяхметову Н.М. Затем Шаяхметова Н.М. приехала к нотариусу Габитовой И.М. и оформила на нее доверенность для оформления договора дарения жилого дома и земельного участка на внука Насретдинова В.Р. Полагает, что никаких действий, нарушающих права Шаяхметовой Н.М., она не сделала, все сделала, как она хотела, как положено, через нотариуса.

Третье лицо Гареев К.Х., представляющий также интересы ответчика Гареевой Г.Г., суду пояснил, что по желанию его матери Гареевой Г.Г. он купил спорный дом на основании доверенности по сертификату вдовы ветерана Великой Отечественной войны, и в последующем продал его.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кармаскалинскому району РБ Каримова Г.Ф. суду пояснила, что работает экспертом органа Росреестра по Кармаскалинскому району. Экспертиза принятых документов по договору дарения в то время проводилась 30 рабочих дней. При таких случаях нотариус отправляет отзыв на бумажном носителе. До момента внесения изменений в реестр любая сторона может обратиться с заявлением о приостановлении регистрации. Даритель в любой момент мог приостановить регистрацию сделки и отказаться от него. По данной сделке отказные не поступали. Если бы были какие-либо замечания по документам, то регистрацию сделки приостановили бы.

Третье лицо Шаяхметова Р.Н., действующая с согласия Поповой О.В., суду пояснила, что при жизни Шаяхметова Н.М. хотела все оставить Шаяхметову Рафаэлю.

Ответчик Гуреева Г.Г. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, об отложении судебного заседания не просила.

Ответчик Золотарев А.М. в судебное заседание не явился, обратился с письменным заявлением о рассмотрении дела без его участия.

Представитель администрации сельского поселения Карламанский сельсовет МР Кармаскалинский район в судебное заседание не явился, обратился с письменным заявлением о рассмотрении дела без их участия.

Третьи лица нотариус Аминев Р.Р., нотариус Габитова И.М., Мухаррямов Р.Д. Шаяхметова Г.Н., Шелехова А.Н., Шаяхметова Р.Н., Мустафина Н.Н., Ханжина Л.Н. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, об отложении судебного заседания не просили.

В соответствии с ч.1 ст.167ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.1 ст.421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Требования к оформлению сделки в письменной форме содержатся в ст.160 ГК РФ. Согласно ч.1 ст.160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

В силу ч.3 ст.160 ГК РФ если гражданин вследствие физического недостатка, болезни или неграмотности не может собственноручно подписаться, то по его просьбе сделку может подписать другой гражданин. Подпись последнего должна быть засвидетельствована нотариусом либо другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, с указанием причин, в силу которых совершающий сделку не мог подписать ее собственноручно.

Разновидностью письменной формы сделки является нотариальная форма.

Статьей 53 Основ законодательства РФ о нотариате от 11.02.1993 г. N 4462-1 закреплено, что нотариус удостоверяет сделки, для которых законодательством РФ установлена обязательная нотариальная форма.

В соответствии с п.1 ст.59 Основ законодательства РФ о нотариате от 11.02.1993 г. №4462-1 нотариус удостоверяет доверенности от имени одного или нескольких лиц, на имя одного или нескольких лиц.

Согласно п.2 ст.185 ГК РФ доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, должна быть нотариально удостоверена.

В силу абз.2 ст.44 Основ законодательства РФ о нотариате, если гражданин вследствие физических недостатков, болезни или по каким-либо иным причинам не может лично расписаться, по его поручению, в его присутствии и в присутствии нотариуса сделку, заявление или иной документ может подписать другой гражданин с указанием причин, в силу которых документ не мог быть подписан собственноручно гражданином, обратившимся за совершением нотариального действия.

Удостоверительная надпись совершается в соответствии с требованиями Приказа Министерства юстиции РФ N 99 от 10 апреля 2002 года (в редакции Приказа N 180 от 28 июля 2003 года) по форме N 49, определяющей содержание удостоверительной надписи на доверенности, выданной гражданином, не могущим подписаться лично вследствие физического недостатка, болезни и неграмотности.

Проанализировав положения указанных правовых норм, суд приходит к выводу о том, что в силу закона подписание рукоприкладчиком возможно в исключительных случаях, когда доверитель самостоятельно не может подписать документ, при этом исходя из смысла указанных норм права, рукоприкладчик непосредственно от стороны сделки, которая не может лично проставить подпись, должен получить поручение расписаться на документе, при этом законом установлено, что рукоприкладчик может подписать документ только при личном присутствии гражданина.

По смыслу ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. В частности, эти сведения могут быть получены и из объяснений сторон.

В силу ст.165 ГК РФ несоблюдение нотариальной формы, а в случаях, установленных законом, - требования о государственной регистрации сделки влечет ее недействительность. Такая сделка считается ничтожной.

Согласно ст.168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов ничтожна.

Судом установлено, что согласно справке № от 21 марта 2008 года, выданной администрацией сельского поселения Карламанский сельсовет МР Кармаскалинский район, Шаяхметовой Н.М. принадлежит жилой дом с надворными постройками по адресу: <адрес> (т.1 л.д.153).

Из выписки из похозяйственной книги от 24 января 2008 года следует, что Шаяхметовой Н.М. предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> (т.1 л.д.86).

29 ноября 2007 года Шаяхметова Н.М. заключила с Медведевой И.Д. договор об оказании услуг, по условиям которого Шаяхметова Н.М. поручает Медведевой И.Д. оформить право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> (т.1 л.д.211).

Из справки серии № от 013912 от 13 июля 1994 года следует, что Шаяхметовой Н.М. установлена инвалидность первой группы по зрению бессрочно.

30 ноября 2007 года Шаяхметовой Н.М. была выдана доверенность, удостоверенная нотариусом Кармаскалинской государственной нотариальной конторы Республики Башкортостан Аминевым Р.Р., согласно которой Шаяхметова Н.М. уполномочивает Медведеву И.Д. оформить документы и зарегистрировать ее право собственности на жилой дом, хозяйственные постройки и земельный участок, при необходимости заключить договор аренды земельного участка, находящихся под <адрес> в Кармаскалинском отделе Управления Федеральной Регистрационной службы по РБ и получить свидетельство о государственной регистрации права. В виду болезни Шаяхметовой Н.М., в ее присутствии и по ее личной просьбе, в присутствии нотариуса Аминева Р.Р., доверенность подписана Ханжиной Л.Н. (т.1 л.д.85).

Из материалов регистрационного дела следует, что на основании вышеуказанной доверенности за Шаяхметовой Н.М. зарегистрировано право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

В последующем, 17 марта 2008 года Шаяхметовой Н.М. была выдана доверенность, удостоверенная нотариусом Кармаскалинской нотариального округа Республики Башкортостан Габитовой И.М. и зарегистрированное в реестре за №, согласно которой Шаяхметова Н.М. уполномочивает Медведеву И.Д. подарить принадлежащие ей жилой дом и земельный участок, находящиеся под номером <адрес> внуку Насретдинову В.Р., для чего предоставляет ей право подготовить необходимые для оформления договора дарения документы на жилой дом, земельный участок, подписать договор дарения, акт передачи, зарегистрировать переход права, договор, получить свидетельства о регистрации, расписаться за нее, а также выполнить все другие действия, связанные с данным поручением (т.1 л.д.149).

При этом, как следует из вышеуказанной доверенности, нотариусом Габитовой И.М. разъяснены Шаяхметовой Н.М. содержание ст.ст.182, 183, 185, 186, 187, 188 и 189 ГК РФ, а также смысл, значения и последствия доверенности. После прочтения текста вслух нотариусом, в виде плохого зрения Шаяхметовой Н.М. и по ее просьбе доверенность подписана Мустафиной Н.Н..

Таким образом, доверенность подписана с участием рукоприкладчика, удостоверена нотариусом в соответствии с положениями ст.160 ГК РФ и ст.44 Основ законодательства РФ о нотариате, следовательно, нотариальная сделка соблюдена и порождает правовые последствия.

В соответствии с ч.1 ст.572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В силу ч.3 ст.574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.179 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынужденно совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка) может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

На основании вышеуказанной доверенности от 17 марта 2008 года Медведевой И.Д. от имени Шаяхметовой Н.М. оформлен договор дарения от 21 марта 2008 года, по условиям которого Шаяхметова Н.М. подарила, а Насретдинов В.Р. принял в дар жилой дом, земельный участок с надворными постройками под номером <адрес>.

Данный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан 18 апреля 2008 года, в связи с чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право собственности Насретдинова В.Р. на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>

На момент подписания доверенности Шаяхметова Н.М. какими-либо психическими заболеваниями не страдала, заболеваний, являющихся основанием для признания ее недееспособным, не имеется.

Договор дарения стороны заключили в надлежащей письменной форме, содержит все существенные условия, не противоречащие действующему законодательству, договор подписан представителем дарителя по доверенности Медведевой И.Д. и одаряемым Насретдиновым В.Р.

Истцом не представлено доказательство того, что договор дарения заключен под влиянием заблуждения. По факту угрозы со стороны внука Насретдинова В.Р. Шаяхметова Н.М. в правоохранительные органы не обращалась. Со стороны Насретдинова В.Р. не установлено умышленное введение истца в заблуждение относительно обстоятельств, имеющих значение для заключения сделки.

Таким образом, правовые основания считать заключенный договор дарения сделкой, совершенной под влиянием заблуждения отсутствуют.

В последующим Насретдинов В.Р. распорядился по своему усмотрению принадлежащим ему на праве собственности недвижимым имуществом, заключив 19 мая 2015 года договор купли-продажи с Гареевым К.Х., действующего по доверенности за Гарееву Г.Г., по условиям которого Насретдинов В.Р. продал, а Гареева Г.Г. купила в собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> (т.1 л.д.166).

16 июля 2015 года между Гареевым К.Х., действующего по доверенности за Гарееву Г.Г., и Золотаревым А.М. заключен договор купли-продажи, по условиям которого Гареева Г.Г. продала, а Золотарев А.М. купил в собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> (т.1 л.д.188).

18 августа 2015 года Золотарев А.М. продал Насретдинову В.Р. вышеуказанные объекты недвижимого имущества по договору купли-продажи. Данный договор купли-продажи зарегистрирован в Управлении Росреестра по РБ, зарегистрировав право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 25 августа 2015 года (т.1 л.д.52-53).

Вместе с тем, в обоснование заявленных исковых требований истец Шаяхметов Р.Д. указал, что договор дарения от 28 марта 20108 года, и все последующие сделки договоры купли-продажи являются недействительными сделками, поскольку 06 июля 2010 года Шаяхметовой Н.М. было составлено завещание, согласно которому спорное недвижимое имущество было завещано в равных долях Шаяхметову Р.Д. и Насретдинову В.Р.

Из представленного истцом завещания от 06 июля 2010 года следует, что Шаяхметова Н.М. настоящим завещанием делает следующее распоряжение: все ее имущество, какое только ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе жилой дом с надворными постройками и земельным участком под <адрес> завещает в равных долях Шаяхметову Р.Д. и Насретдинову В.Р. (т. л.д.14 (оборот).

Пунктами 1, 3 статьи 1125 ГК РФ установлено, что завещание должно быть написано завещателем или записано с его слов нотариусом. Завещание должно быть собственноручно подписано завещателем. Если завещатель в силу физических недостатков, тяжелой болезни или неграмотности не может собственноручно подписать завещание, оно по его просьбе может быть подписано другим гражданином в присутствии нотариуса. В завещании должны быть указаны причины, по которым завещатель не мог подписать завещание собственноручно, а также фамилия, имя, отчество и место жительства гражданина, подписавшего завещание по просьбе завещателя, в соответствии с документом, удостоверяющим личность этого гражданина.

Согласно п.7 ст.1125 ГК РФ в случае, когда право совершения нотариальных действий предоставлено законом должностным лицам органов местного самоуправления и должностным лицам консульских учреждений Российской Федерации, завещание может быть удостоверено вместо нотариуса соответствующим должностным лицом с соблюдением правил настоящего Кодекса о форме завещания, порядке его нотариального удостоверения и <данные изъяты> завещания.

В силу пункта 1 статьи 1131 Гражданского кодекса Российской Федерации при нарушении положений настоящего Кодекса, влекущих за собой недействительность завещания, в зависимости от основания недействительности, завещание является недействительным в силу признания его таковым судом (оспоримое завещание) или независимо от такого признания (ничтожное завещание).

Вышеуказанное завещание удостоверено управляющим делами администрации сельского поселения Карламанский сельсовет МР Кармаскалинский район РБ Абдулганиевой Н.М., с указанием, что завещание записано ею со слов Шаяхметовой Н.М., завещание полностью прочитано завещателем до подписания и собственноручно им подписано в ее присутствии.

Вместе с тем суд подвергает сомнению запись в завещании о том, что текст завещания прочитан лично завещателем Шаяхметовой Н.М., поскольку она в силу своих физических недостатков не могла прочитать текст завещания лично, так как являлась инвалидом первой группы по зрению, была лишена способности зрительного восприятия окружающих предметов.

Таким образом, управляющая делами администрации сельского поселения Карламанский сельсовет МР Кармаскалинский район РБ удостоверила оспариваемое завещание, не выяснив, может ли завещатель в силу физических недостатков прочитать завещание лично.

В соответствии с вышеуказанными положениями правовых норм, если гражданин вследствие физических недостатков, болезни не может лично расписаться, по его поручению, в его присутствии и в присутствии нотариуса сделку, заявление или иной документ может подписать другой гражданин с указанием причин, в силу которых документ не мог быть подписан собственноручно гражданином, обратившимся за совершением нотариального действия. Вместе с тем рукоприкладчик непосредственно от стороны сделки, которая не может лично проставить подпись, должен получить поручение расписаться на документе, при этом законом установлено, что рукоприкладчик может подписать документ только при личном присутствии гражданина.

Однако, в вышеуказанном завещании в строке для подписи стоит штамп с указанием фамилии и инициалов «Шаяхметова Н.М.». При этом истцом не представлены нотариально удостоверенные записи о том, что этот штамп тождественен подписи Шаяхметовой Н.М.

Таким образом, суд приходит к выводу, что данное завещание не имеет юридической силы, поскольку оно не соответствует требованиям ст.1125 ГК РФ, при его составлении не была соблюдена нотариальная форма в связи с нарушением положений ст.160 ГК РФ и ст.44 Основ законодательства РФ о нотариате от 11.02.1993 г. N 4462-1.

При таких обстоятельствах, у суда отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований Шаяхметова Р.Д. к Насретдинову В.Р., Золотареву А.М., Гареевой Г.Г. о признании договора дарения и договоров купли-продажи недействительными, взыскании судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Шаяхметова Р.Д. к Насретдинову В.Р., Золотареву А.М., Гареевой Г.Г. о признании договора дарения и договоров купли-продажи недействительными, взыскании судебных расходов, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                            подпись                                             В.В. Минеева