Решение по делу № 2-1210/2015 от 20.04.2015

Дело № .....

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Железнодорожный районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Говоровой О. И.

при секретаре                             ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ОАО «УК Железнодорожного района» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

ОАО «УК Железнодорожного района» г. Воронежа обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, просят взыскать с ответчиков солидарно в их пользу задолженность в размере 160417,82 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., пени за задержку оплаты коммунальных платежей в размере 20434,71 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., расходы по возврату государственной пошлины в размере 4817,05 руб.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу:                <адрес>.

В соответствии с ч. 3 ст. 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме, обеспечения предоставления коммунальных услуг собственниками многоквартирного дома по адресу: <адрес> качестве управляющей организации выбрано ОАО «УК <адрес>».

В соответствии с действующим законодательством РФ на занимаемое ответчиками жилое помещение открыт лицевой счет № 996110974, предоставляются жилищно-коммунальные услуги.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиками не оплачены жилищные и коммунальные услуги, в связи, с чем образовалась задолженность в размере 160417,82 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО8 поддержала заявленные требования, просит их удовлетворить полностью.

Ответчик ФИО1 иск признал частично, указывая, что задолженность на сумму 40 500 руб. погашена, в подтверждение чего представил суду четыре квитанции о частичном погашении задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО5 в суд не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание ответчиков, так как они надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства по делу.

Лица, участвующие в рассмотрении дела, возражений против этого не имеют.

Выслушав лиц, участвующих в рассмотрении дела, изучив материалы дела, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению частично.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, все они зарегистрированы и проживают в указанном жилом помещении.

На занимаемое ответчиками жилое помещение открыт лицевой счет № ....., предоставляются жилищно-коммунальные услуги.

В качестве управляющей организации для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме, обеспечения предоставления коммунальных услуг собственниками многоквартирного <адрес> было выбрано ОАО «УК <адрес>."

Согласно ст. 153 и п. 1 ст. 155 ЖК РФ должники обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 322 ГК РФ при неделимости предмета обязательства ответчики несут солидарную ответственность за неисполнение обязательств. При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Из представленного истцом суду расчета следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиками не оплачены жилищные и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в размере 160 417,82 руб.

Однако, в судебном заседании истец ФИО1 представил суду доказательство в подтверждение того, что частично в сумме 40 500 руб. задолженность погашена.

Данный факт подтвержден представителем истца. Исходя из этого суд считает необходимым вычесть сумму в размере 40 500 руб. из долга в размере 160 417,82 руб.

Таким образом, взысканию подлежит долг в размере 119 917,82 руб. (160 417,82 руб. - 40 500 руб.).

Оплата долга в размере 40500, 00 руб. произведена по квитанциям от ДД.ММ.ГГГГ - 10 100,00 руб., от ДД.ММ.ГГГГ - 10100,00 руб., от ДД.ММ.ГГГГ - 10 150,00 руб., от ДД.ММ.ГГГГ - 10 150,00 руб.

Поскольку пени начислены за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., а погашение задолженности имело место в декабре 2014 г., в феврале и в марте 2015 г., то размер пени в сумме 20434,71 руб. подлежит взысканию полностью.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Государственная пошлина, подлежащая взысканию с ответчиков в пользу истца должна быть исчислена из суммы 140352,53 руб. (119 917,82 руб. + 20434,71 руб.) и составляет 4007,00 руб. (3200 руб. + 2% от суммы, превышающей 100 000 руб., т. е от 40 352,53 руб. (807 руб.).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, Украина, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированных и проживающих по адресу: <адрес> пользу ОАО «УК <адрес>» <адрес> (394042, <адрес>, зарегистрированного в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ г.; ИНН 3661055928, ОГРН 1123668009607) задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 119 917,82 руб., пени за задержку оплаты коммунальных платежей в размере 20434,71 руб. и расходы по возврату государственной пошлины в размере 4007,00 руб., всего 144 359,53 руб. (сто сорок четыре тысячи триста пятьдесят девять рублей 53 копейки), в остальной части заявленных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в месячный срок через районный суд.

Председательствующий судья                                                                            О. И. Говорова.

Решение в окончательном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ г.