Решение по делу № 2-3093/2019 от 31.01.2019

К делу №2-3093/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2019 г.                                        Советский районный суд г.Краснодара

в составе:

председательствующего судьи                 Арзумановой И.С.

при секретаре                                              Джаримок З.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гончаровой Л. М. к Базулину Ю. Ф., администрации муниципального образования город Краснодар об установлении юридического факта принятия наследства и признании права собственности,

установил:

Гончарова Л.М. обратилась в суд с иском к администрации МО г.Краснодар о признании за ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ в период жизни права собственности на жилой дом лит. «А, А2», общей площадью 64,1 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, г.Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>, кадастровый № и включении имущества в наследственную массу умершего.

В ходе судебного разбирательства истец уточнила исковые требования. Просила суд установить юридический факт принятия Гончаровой Л.М. наследства в идее жилого одноэтажного дома, лит. «А, А2», общей площадью 64,1 кв.м.,в том числе жилой 28,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г.Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>, открывшегося после смерти ее мужа ФИО3, умершего 03.11.2014 года; признать за Гончаровой Л. М. право собственности в порядке наследования по завещанию на жилой одноэтажный дом «А, А2», общей площадью 64,1 кв.м., в том числе жилой 28,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г.Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>, открывшегося после смерти ее мужа ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец поддержала уточненные исковые требования. Пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО3. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома литер А, А2 (кадастровый №) состоящего из основного строения общей площадью 64,1 кв.м. и жилой 28,2 кв.м. и жилого дома литер Б, состоящего из основного строения общей площадью 261,6 кв.м., из нее жило й95,2 кв.м., расположенных на земельном участке площадью 535 кв.м., находящихся по адресу: г.Краснодар, Карасунский округ, <адрес> 2. Это имущество фактически перешло во владение истца, поскольку она зарегистрирована и проживает в указанном жилом доме с 12 июля 1974 года и по настоящее время, что подтверждается отметкой в паспорте о регистрации и справкой с места жительства, выданной квартальной и заверенной администрацией Карасунского округа г.Краснодара. В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. Гончаровой Л.М. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 535 кв.м., с кадастровым номером № и свидетельство о праве на наследство по закону жилого лома литер Б, расположенного по адресу: г.Краснодар, Карасунский округ, ул. <адрес>. В настоящее время истцу необходимо получить свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом литер А, А2, состоящего из основного строения общей площадью 64,1 кв.м., жилой 28,2 кв.м., однако нотариус ФИО6 в выдаче свидетельство отказала, по причине того, что не была прекращена долевая собственность между наследодателем и собственником Базулиным Ю. Ф. свидетельство о праве на наследство на жилой дом литер А, А2 может быть выдано лишь в 1/3 доли, что подтверждается сообщением по наследственному делу от 11.07.2015г., исх. № 682. В действительности жилой дом под литером «А», общей и жилой площадью 21,5 кв.м., 1941 года постройки, находящийся в долевой собственности у ФИО3 и Базулина Ю.Ф. решением администрации Пашковского поселкового Совета № 117/3 пр.16 от 13.11.1992 года был признан ветхим и выдано разрешение на его снос. Указанная постройка (дом под литером «А» 1941 года) была снесена, вследствие чего совместное владение недвижимым имуществом между ФИО3 и Базулиным Ю.Ф. фактически прекратилось. Ранее, в 1977 году ФИО3 был построен доли литер А1, который впоследствии был на него, что подтверждается актом на прием в эксплуатацию жилого дома застройщика, утвержденного Решением исполкома от 17.06.1987 года пр. 15 № 291/29, а также решением Советского райисполкома от 07.07.1989г. № 240/1 пр. 14 разрешено строительство пристройки лит. «А2». Указанные пристройка и дом построены ФИО3 и оформлены на его имя и совместным с кем-либо имуществом не являются. Согласно справке ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по г.Краснодару от 22.05.2015 года, согласно данным инвентарного дела филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по г.Краснодару ветхий жилой дом лит. «А» общей площадью 21,5 кв.м. 1941 года постройки снесен постановлением администрации Пашковского поселкового Совета от 13.11.1992 года № 117/3, пр. 16 разрешено построить новый жилой дом. Вновь возведенная пристройка лит. «А1» оформлена актом на прием в эксплуатацию, утвержденным решением исполкома от 17.06.1987 г. пр. 15, № 291/29 и перелитерована в лит. «А». Решением Совесткого райисполкома от 07.07.1989 года № 240/1 пр. 14 п. разрешено строительство пристройки лит. «А2». В настоящее время общая площадь жилого дома лит. «А,А2» составляет 64,1 кв.м., из нее жилая – 28,2 кв.м. Бывший совладелец снесенного дома Базулин Ю.Ф. никаких притязаний не жилой дом лит. «А,А2» не имеет. Право собственности на жилой дом ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ оформлено не было. В настоящее время истцу необходимо установление юридического факта, поскольку она фактически приняла наследство и несет бремя его содержания.

Базулин Ю.Ф. и его представитель по ордеру Речкина Т.А. в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований. Пояснили, что Базулин Ю.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> и является бывшим совладельцем ФИО3, а также его двоюродным братом. Согласно договора от 15.03.1994г., заверенного нотариусом нотариального округа г.Краснодара, РФ, ФИО8, заключенного между Базулиным Ю.Ф. и ФИО3 определен порядок пользования домовладения, при котором в постоянное пользование ФИО3 поступают жилая пристройка под литером «А1» (в настоящее время жилая постройка перелитерована в литер «А», что подтверждается справкой ГУП КК «Крайтехинвентаризация –Краевое БТИ» по г.Краснодару от 22.05.2015) и жилая пристройка под литером «А2». Данные жилые постройки были простроены ФИО3 и фактически ему принадлежали. Гончарова Л.М. проживает по адресу: <адрес> с 1974 года. Базулин Ю.Ф. на жилые помещения под литером «А,А2», расположенные по вышеуказанному адресу не имеет.

Представитель администрации муниципального образования город Краснодар по доверенности Княжевский Р.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, приходящийся мужем Гончаровой Л. М. (свидетельство о заключении брака и свидетельство о смерти л.д. 8, 15).

После его смерти открылось наследство в виде жилого дома литер А, А2 (кадастровый №) состоящего из основного строения общей площадью 64,1 кв.м. и жилой 28,2 кв.м. и жилого дома литер Б, состоящего из основного строения общей площадью 261,6 кв.м., из нее жилой 95,2 кв.м., расположенных на земельном участке площадью 535 кв.м., находящихся по адресу: г.Краснодар, Карасунский округ, <адрес>

Указанное имущество фактически перешло во владение истца, поскольку она зарегистрирована и проживает в указанном жилом доме с 12 июля 1974 года и по настоящее время, что подтверждается отметкой в паспорте о регистрации и справкой с места жительства, выданной квартальной и заверенной администрацией Карасунского округа г.Краснодара.

В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. Гончаровой Л.М. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 535 кв.м., с кадастровым номером № и свидетельство о праве на наследство по закону жилого дома литер Б, расположенного по адресу: г.Краснодар, Карасунский округ, <адрес>

В настоящее время истцу необходимо получить свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом литер А, А2, состоящего из основного строения общей площадью 64,1 кв.м., жилой 28,2 кв.м., однако нотариус ФИО6 в выдаче свидетельство отказала, по причине того, что не была прекращена долевая собственность между наследодателем и собственником Базулиным Ю. Ф. свидетельство о праве на наследство на жилой дом литер А, А2 может быть выдано лишь в 1/3 доли, что подтверждается сообщением по наследственному делу от 11.07.2015г., исх. № 682.

Установлено, что жилой дом под литером «А», общей и жилой площадью 21,5 кв.м., 1941 года постройки, ранее находящийся в долевой собственности у ФИО3 и Базулина Ю.Ф. решением администрации Пашковского поселкового Совета № 117/3 пр.16 от 13.11.1992 года был признан ветхим и выдано разрешение на его снос.

Указанная постройка (дом под литером «А» 1941 года) была снесена, вследствие чего совместное владение недвижимым имуществом между ФИО3 и Базулиным Ю.Ф. фактически прекратилось. Ранее, в 1977 году ФИО3 был построен доли литер А1, который впоследствии был на него, что подтверждается актом на прием в эксплуатацию жилого дома застройщика, утвержденного Решением исполкома от 17.06.1987 года пр. 15 № 291/29, а также решением Советского райисполкома от 07.07.1989г. № 240/1 пр. 14 разрешено строительство пристройки лит. «А2». Указанные пристройка и дом построены ФИО3 и оформлены на его имя и совместным с кем-либо имуществом не являются.

Согласно справке ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по г.Краснодару от 22.05.2015 года, согласно данным инвентарного дела филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по г.Краснодару ветхий жилой дом лит. «А» общей площадью 21,5 кв.м. 1941 года постройки снесен постановлением администрации Пашковского поселкового Совета от 13.11.1992 года № 117/3, пр. 16 разрешено построить новый жилой дом.

Вновь возведенная пристройка лит. «А1» оформлена актом на прием в эксплуатацию, утвержденным решением исполкома от 17.06.1987 г. пр. 15, № 291/29 и перелитерована в лит. «А».

Решением Советского райисполкома от 07.07.1989 года № 240/1 пр. 14 п. разрешено строительство пристройки лит. «А2».

В настоящее время общая площадь жилого дома лит. «А,А2» составляет 64,1 кв.м., из нее жилая – 28,2 кв.м.

Бывший совладелец снесенного дома Базулин Ю.Ф. никаких притязаний на жилой дом лит. «А,А2» не имеет.

Согласно договора от 15.03.1994г., заверенного нотариусом нотариального округа г.Краснодара, РФ, ФИО8, заключенного между Базулиным Ю.Ф. и ФИО3 определен порядок пользования домовладения, при котором в постоянное пользование ФИО3 поступают жилая пристройка под литером «А1» (в настоящее время жилая постройка перелитерована в литер «А», что подтверждается справкой ГУП КК «Крайтехинвентаризация –Краевое БТИ» по г.Краснодару от 22.05.2015) и жилая пристройка под литером «А2».

Базулин Ю.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно сведениям паспорта зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> и является бывшим совладельцем ФИО3

В судебном заседании Базулин Ю.Ф. подтвердил факт того, что данные жилые постройки были простроены ФИО3 и фактически ему принадлежали, а Базулин Ю.Ф. никаких притязаний на жилой дом лит. «А,А2» не имеет.

Доказательствами того, что ФИО3 принадлежал жилой дом литер А.А2, расположенный по адресу: <адрес> являются следующие документы: договор дарения доли домовладения от 12.10.1972 года; решение исполнительного Комитета Советского районного Совета народных депутатов «Об оформлении технической документации на жилую пристройку лит. «А-1» и сарай» от 15.05.1987 г.; акт на прием в эксплуатацию жилого дома застройщика, утвержденного Решением исполкома от 17.06.1987г., согласно решению Советского РИК от 15.05.1987г. пр. 12 № 213/122; договор от 15.03.1994г. заключенный между Базулиным Ю.Ф. и ФИО3 об определении порядка пользования домовладением, по которому постоянное пользование ФИО3 поступают жилая пристройка под литером «А/1», пристройка под литером «А/2», сарай под литером «Г/1» и земельный участок мерою 600 кв.м., включая площадью под строениями.

Таким образом, ФИО3, умерший 03.11.2014г. фактически являлся собственников вновь построенного дома литер «А,А2», однако при жизни право собственности на жилой дом не зарегистрировал.

Как следует из письма департамента муниципальной собственности и городских земель администрации МО г.Краснодар от 25.04.2019г. № 8939/26г., в реестре муниципального образования город Краснодар отсутствуют сведения об объекте учета, расположенных по адресу: г.Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>. Кроме того, в департамент не поступала информация, документация в отношении собственника жилого дома литер А, А2 по <адрес>, а также о принадлежности данного объекта недвижимости к выморочному имуществу.

Из изложенного следует, что Гончарова Л.М. фактически приняла наследство после смерти своего мужа в виде жилого дома лит. «А, А2», общей площадью 64,1 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, г.Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>,

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, имеющее собственника, переходит к другим лицам, в том числе, по наследству в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом установлено, что единственным наследником к имуществу умершего ФИО3 в силу ст. 1142 ГК РФ является истец, свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом литер А,А2 ей не выдавалось.

Таким образом, факт принятия истцом наследства и приобретения им права собственности на спорное имущество подтверждается доказательствами, которые по правилам ст. ст. 59, 60, 67 ГПК РФ являются относимыми, допустимыми, достоверными и достаточными.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

На основании изложенного, руководствуясь ч.2 ст. 1153 ГК РФ, п.9 ч.2 ст.264, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Установить юридический факт принятия Гончаровой Л. М. наследства в идее жилого одноэтажного дома, лит. «А, А2», общей площадью 64,1 кв.м., в том числе жилой 28,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г.Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>, открывшегося после смерти ее мужа ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Гончаровой Л. М. право собственности в порядке наследования по завещанию на жилой одноэтажный дом «А, А2», общей площадью 64,1 кв.м., в том числе жилой 28,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г.Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>, открывшегося после смерти ее мужа ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение одного месяца.

Судья: