Решение по делу № 2-799/2019 от 25.04.2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 мая 2019 года г. Самара

Самарский районный суд г. Самары в составе судьи Кривицкой О.Г.,

при секретаре Селютиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-799/2019 по иску Двигуновой Анастасии Андреевны к Осадчему Илье Олеговичу, Осадчему Олегу Олеговичу, Башаровой Наталье Александровне, Башарову Андрею Николаевичу, Муниципальному предприятию городского округа Самара «Жилсервис» об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Двигунова А.А. обратилась в суд с иском к Осадчему Илье Олеговичу, Осадчему Олегу Олеговичу, Башаровой Наталье Александровне, Башарову Андрею Николаевичу, МП «Жилсервис» об определении порядка оплаты коммунальных услуг, указав, что она является собственником жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Также в данной квартире зарегистрированы и проживают ответчики – Осадчий Олег Олегович, Осадчий Илья Олегович, Башаров Андрей Николаевич, Башарова Наталья Александровна. На протяжении длительного периода времени ответчики не оплачивают коммунальные услуги и расходы на содержание и ремонт помещения. Осадчий И.О. и Осадчий О.О. не возражают производить оплату, тогда как Башаров Андрей Николаевич и Башарова Наталья Александровна отказываются от исполнения обязательств.

Истец просила суд определить порядок и размер доли в оплате коммунальных услуг в размере 1/5 доли за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; обязать МП г.о. Самара «Жилсервис» выставлять отдельный платежный документ на оплату согласно представленному выше расчету.

В судебном заседании истец Двигунова А.А. исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Осадчий И.О., Осадчий О.О., в судебном заседании не возражали против удовлетворения требований искового заявления.

Ответчики Башаров А.Н., Башарова Н.А., их представитель адвокат Васильев А.В., действующий на основании ордера, не возражали в удовлетворении иска.

Представитель ответчика ООО «ЖКС» по доверенности Советникова В.А. в судебном заседании не возражал в удовлетворения заявленных требований.

Выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в порядке и условиях, предусмотренных жилищным и гражданским законодательством.

В силу ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Судом установлено, что Двигунова А.А., Башарова Н.А., Башаров А.Н., Осадчий И.О., Осадчий О.О. являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>6.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Отдела судебных приставов <адрес> ФИО10 возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника Двигуновой Анастасии Андреевны на основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенного судебным участком № Самарского судебного района <адрес> (л.д. 12-14 том 1). Предметом исполнения по данному исполнительному производству является задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени в размере 46536,35 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Отдела судебных приставов <адрес> ФИО11 возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника Двигуновой Анастасии Андреевны на основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенного судебным участком № Самарского судебного района <адрес> (л.д. 9-11 том 1). Предметом исполнения по данному исполнительному производству является задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени в размере 112957,7 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ Судебным приставом-исполнителем Отдела судебных приставов <адрес> вынесено постановление о временном ограничении на выезд должника Двигуновой А.А. из Российской Федерации в рамках исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 15-16 том 1).

Двигунова А.А. погасила имеющуюся задолженность перед МП г.о. Самара «Жилсервис», в связи с чем МП г.о. Самара «Жилсервис» было направлено в адрес начальника ОСП <адрес> письмо о прекращении вышеуказанных исполнительных производств, что подтверждается письмом от ДД.ММ.ГГГГ б/н (л.д. 17 том 1).

Представитель МП г.о Самара «Жилсервис» подтвердила наличие задолженности по оплате за содержание помещения по указанному адресу.

Ответчики Осадчий И.О., Осадчий О.О. подтвердили, что не оплачивают за жилое помещение по причине того, что не проживают в нем.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 678 Гражданского Кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Согласно статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц каждый из них вправе требовать заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доли.

Неиспользование нанимателями и иными лицами, зарегистрированными в жилом помещении в качестве членов семьи нанимателя, права проживания в этом помещении, не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, принимая во внимание обстоятельства по делу, отсутствие соглашения между истцом и ответчиками о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, наличие у каждого собственника своих определенных долей в праве общей долевой собственности, указанные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Двигуновой Анастасии Андреевны к Осадчему Илье Олеговичу, Осадчему Олегу Олеговичу, Башаровой Наталье Александровне, Башарову Андрею Николаевичу, Муниципальному предприятию городского округа Самара «Жилсервис» об определении порядка оплаты коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок и размер доли участия Двигуновой Анастасии Андреевны в расходах на оплату за содержание и ремонт помещения и предоставления коммунальных услуг в размере 1/5 доли от всей оплаты, начисляемых за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

На основании судебного решения Муниципальному предприятию городского округа Самара «Жилсервис» выставлять отдельный платежный документ для внесения платы за содержание и ремонт помещения и предоставление коммунальных услуг согласно определенной доли (1\5), расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья О.Г. Кривицкая

Мотивированное решение изготовлено 24.05.2019 года.