Решение по делу № 2-1405/2011 от 22.12.2011

Решение по гражданскому делу

                                                                                                                      Дело <НОМЕР>                                                                

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<ДАТА1>                                                                                                                  <АДРЕС>

Суд в составе председательствующего мирового судьи судебного участка <НОМЕР> по <АДРЕС> району г. <АДРЕС> Республики <АДРЕС> <ФИО1>,

при секретаре <ФИО2>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело  по иску Муниципального унитарного предприятия «Управление жилищного хозяйства городского округа город Уфа»  к  <ФИО3> о взыскании задолженности за  жилое помещение и коммунальные  услуги, пени за несвоевременную уплату и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

МУП УЖХ <АДРЕС> обратилось в суд с иском к  <ФИО3> о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 40575,27 руб., пени за несвоевременную оплату  в размере 4210,95 руб. и судебных расходов по оплаченной госпошлине  в размере 1543,59 руб., ссылаясь на то, что ответчик, являясь нанимателем  жилого помещения по адресу: ** с <ДАТА2>  по <ДАТА3>  не производил оплату жилищно-коммунальных услуг.  Сумма задолженности  на <ДАТА3> составляет 40575,27 руб. Ответчик неоднократно был информирован о наличии задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе посредством предоставления платежных документов. Гражданам, несвоевременно и (или) не полностью внесшим плату за жилое помещение и коммунальные услуги,  производится начисление пени, поэтому просят взыскать с ответчика также и  пени в размере 4210,95 руб., судебные расходы по оплаченной госпошлине - 1543,59 руб.

Ответчик <ФИО3>, представитель истца МУП УЖХ <АДРЕС>  на судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом извещены судебными повестками.    

Суд  считает возможным в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ и с учетом требования статьи 154 ГПК РФ - сроки рассмотрения и разрешения гражданских дел - рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

               Суд, оценивая все собранные по делу доказательства в их совокупности,  изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению  по следующим основаниям.

  В соответствии со ст. 155 ЖК РФ - плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

На основании ст. 678 ГК РФ- наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ- наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Установлено, что обязательства по внесению квартплаты, оплаты коммунальных услуг  за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> ответчик  не выполнил. Требования истца подтверждаются: справкой о регистрации, копией лицевого счета, историей начислений и платежей, договором найма от 1999 г., актом о невозможности вручения уведомления от <ДАТА4> Доказательств, опровергающих доводы истца об имеющейся задолженности, ответчиком суду не представлено. Следовательно, подлежит взысканию с ответчика задолженность в сумме  40575,27  рублей.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ- лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Следовательно, с ответчика подлежат взысканию пени в размере 4210,95  рублей.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Истцом представлены доказательства, подтверждающие наличие у ответчика задолженности, пени в связи с несвоевременной оплатой ЖКУ. Ответчиком же в обоснование своих возражений по иску никаких доказательств не представлено и доказательств, представленных истцом, не опровергнуто.

На основании ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционального удовлетворенным исковым требованиям  в размере  1543 руб. 59 коп.

Руководствуясь ст.  98, 194-198,  ГПК РФ,  суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Управление жилищного хозяйства городского округа город Уфа»  к <ФИО3> о взыскании задолженности за  жилое помещение и коммунальные  услуги, пени за несвоевременную уплату и судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с <ФИО3> в пользу Муниципального унитарного предприятия «Управление жилищного хозяйства г.Уфы» задолженность за  жилое помещение и  коммунальные услуги в сумме 40575,27 рублей,  пени за несвоевременную уплату в размере 4210,95 руб., судебные расходы по оплаченной госпошлине в размере 1543,59 руб.,   всего взыскать  46329 ( сорок шесть  тысяч триста двадцать девять ) руб. 81 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <АДРЕС> районный суд г. <АДРЕС> в течение десяти дней через мирового судью.

<ФИО4> <ФИО1>