Решение по делу № 2-3169/2019 от 26.09.2019

К делу № 2-3169/19

УИД 23RS0011-01-2015-003700-47

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 октября 2019 года                                       г. Геленджик Краснодарского края

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - Садова Б.Н.,

при секретаре – Дворном С.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску АО Банк «Клиентский» к Лаптеву М.А. об обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику об обращении взыскания на заложенное имущество, мотивируя свои требования тем, что между истцом и ООО «Региональная строительная компания» заключили договор об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении кредита путем открытия кредитной линии на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В обеспечение обязательств между истцом и ответчиком Лаптевым М.А. был заключен договор об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с которым истцу в ипотеку (залог) передан земельный участок, категория земель – земли поселений, для сельскохозяйственного использования:

- с кадастровым №, площадью 14 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, 600 м на юго-запад от <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 31.10.2013г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея сделана запись регистрации №;

- с кадастровым №, площадью 14 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, 600 м на юго-запад от <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 31.10.2013г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея сделана запись регистрации №;

- с кадастровым №, площадью 14 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, 600 м на юго-запад от <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 31.10.2013г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея сделана запись регистрации №;

- с кадастровым №, площадью 30 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, 3,8 км. на северо-запад от <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 31.10.2013г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея сделана запись регистрации №;

- с кадастровым №, площадью 30 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, 3,8 км. на северо-запад от <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 31.10.2013г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея сделана запись регистрации №;

Обратить взыскание на земельный участок, категория земель – земли поселений, для сельскохозяйственного использования, с кадастровым №, площадью 30 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, 4,9 км. на северо-запад от <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 31.10.2013г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея сделана запись регистрации №.

Поскольку ООО «Региональная строительная компания» за период пользования кредитом допущено более двенадцати просрочек платежей по договору об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ № с даты истечения срока пользования кредитом основная сумма долга не погашена, истец вынужден обратиться в суд.

Просил обратить взыскание по договору об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенному с ответчиком Лаптевым М.А.

Представитель заявителя, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, просил удовлетворить заявленные исковые требования.

Ответчик Лаптев М.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие суд не просил, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, а именно, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующих причин.

Судом установлено, подтверждается материалами дела, что между истцом и ООО «Региональная строительная компания» заключили договор об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении кредита путем открытия кредитной линии на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 2 ст. 819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные нормами ГК РФ о займе.

Согласно ч. 1 ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

Пунктами 6.1 и 6.2 кредитного договора установлены неустойка в виде пеней за неисполнения обязательств третьего лица, начисляемых на сумму просроченного долга в размере 0,2% от суммы неисполненного обязательства за каждый день просрочки.

ООО «Региональная строительная компания» за период пользования кредитом допущено более двенадцати просрочек платежей по договору об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ №.

По состоянию на 20 февраля 2014 года сумма задолженности составляет 20 148 978,27 руб., что соответствует более 100% залоговой стоимости предмета ипотеки.

Суд считает, что материалами дела подтверждаются обстоятельства выдачи кредита ответчику и нарушения им взятых на себя обязательств.

В силу ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что исковые требования АО Банк «Клиентский» являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Статья 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, исследованные и оцененные судом в своей совокупности доказательства, подтверждают обоснованность заявленных требований в рамках указанного иска, в связи с чем, правовые основания для удовлетворения исковых требований имеют место быть.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны по делу все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.191-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования АО Банк «Клиентский» к Лаптеву М.А. об обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, категория земель – земли поселений, для сельскохозяйственного использования, с кадастровым №, площадью 14 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, 600 м на юго-запад от <адрес>, принадлежащий на праве собственности Лаптеву М.А. и переданный АО Банк «Клиентский» в ипотеку по договору об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ №, с установлением начальной продажной стоимости предмета залога в размере 1 893 948 рублей.

Обратить взыскание на земельный участок, категория земель – земли поселений, для сельскохозяйственного использования, с кадастровым №, площадью 14 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, 600 м на юго-запад от <адрес>, принадлежащий на праве собственности Лаптеву М.А. и переданный АО Банк «Клиентский» в ипотеку по договору об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ №, с установлением начальной продажной стоимости предмета залога в размере 1 893 948 рублей.

Обратить взыскание на земельный участок, категория земель – земли поселений, для сельскохозяйственного использования, с кадастровым №, площадью 14 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, 600 м на юго-запад от <адрес>, принадлежащий на праве собственности Лаптеву М.А. и переданный АО Банк «Клиентский» в ипотеку по договору об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ №, с установлением начальной продажной стоимости предмета залога в размере 1 893 948 рублей.

Обратить взыскание на земельный участок, категория земель – земли поселений, для сельскохозяйственного использования, с кадастровым №, площадью 30 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, 3,8 км. на северо-запад от <адрес>, принадлежащий на праве собственности Лаптеву М.А. и переданный АО Банк «Клиентский» в ипотеку по договору об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ №, с установлением начальной продажной стоимости предмета залога в размере 4 126 101,00 рублей.

Обратить взыскание на земельный участок, категория земель – земли поселений, для сельскохозяйственного использования, с кадастровым №, площадью 30 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, 3,8 км. на северо-запад от <адрес>, принадлежащий на праве собственности Лаптеву М.А. и переданный АО Банк «Клиентский» в ипотеку по договору об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ №, с установлением начальной продажной стоимости предмета залога в размере 4 126 101,00 рублей.

Обратить взыскание на земельный участок, категория земель – земли поселений, для сельскохозяйственного использования, с кадастровым №, площадью 30 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, 4,9 км. на северо-запад от <адрес>, принадлежащий на праве собственности Лаптеву М.А. и переданный АО Банк «Клиентский» в ипотеку по договору об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ №, с установлением начальной продажной стоимости предмета залога в размере 4 126 101,00 рублей.

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Краснодарский краевой суд в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Геленджикский городской суд.

Судья: