Решение по делу № 2-250/2020 от 10.02.2020

Дело № 2-250/2020

УИД 04RS0008-01-2020-000173-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 марта 2020 г.                                                                                            п. Заиграево

Заиграевский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Мархаева П.С., при секретаре Богатых Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Штоббе Владимира Николаевича к СНТ «Лесник» о прекращении права общей собственности на земельный участок, выделении доли из права общей долевой собственности в натуре,

УСТАНОВИЛ:

Штоббе В.Н. обратился в суд с иском к СНТ «Лесник» о прекращении права на 1/195 доли общей собственности на земельный участок, расположенный по адресу Россия, Республика Бурятия, СНТ «Лесник», кадастровый номер 03:06:000000:134, а также выделении в натуре 1/195 доли из права общей долевой собственности на данный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

В исковом заявлении указала на то, что он является собственником 1\195 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный в СНТ «Лесник» Заиграевского района РБ. Членам СНТ «Лесник» данный земельный участок был предоставлен в общедолевую собственность. Данное право общей долевой собственности препятствует ее праву на индивидуальную собственность на данный земельный участок.

В судебное заседание истец Штоббе В.Н. не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика СНТ «Лесник» Некипелов А.Н. не явился, в заявлении просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, возражений против иска не имеет.

Изучив заявления сторон, на основании ст. 167 ГПК РФ, рассмотрев материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что постановлением администрации МО СП «Талецкое» № 109 от 07.11.2014 года в связи с упорядочением адресного хозяйства МО СП «Талецкое» земельным участкам, расположенным в СНТ «Лесник» присвоены адреса, в том числе по <адрес>-2 с № по №.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 18.10.2010 года Штоббе В.Н. является собственником 1/195 земельного участка с кадастровым номером 03:06:0:0134, на основании договора купли-продажи.

Истцом суду представлен межевой план на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Лесник», <адрес>, с кадастровым номером 03:06:000000:134, согласно которому площадь выделяемого участка 537 кв. м.(с погрешностью 16 кв.м.)

Согласно справкам председателя СНТ «Лесник» от 23.01.2020 г. Некипелова А.Н. истец владеет участком №8 по улице Путейская-2 СНТ «Лесник», общее собрание членов СНТ по вопросам выдела в натуре долей членов товарищества и распределении земельных участков, назначенное на 20.11.2019 г. не состоялось ввиду отсутствия кворума.

В газете «Бурятия» от 27.11.2019 года № 90 (5703) истцом подано объявление о выделе 1/195 доли земельного участка по адресу: <адрес>

Согласно справке председателя СНТ «Лесник» от 23.01.2020 г. Некипелова А.Н., на объявление о выделе участка № по <адрес>-2 СНТ «Лесник», возражений не поступало.

Согласно ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно ст.11.5 Земельного Кодекса РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Таким образом, истцом в установленном законом порядке проведена процедура по уведомлению участников долевой собственности о намерении выдела земельной доли. Спорные земельные участки поставлены на кадастровый учет, границы земельных долей принадлежащих истцу определены и не оспорены в установленном законом порядке. Доказательств обратного суду не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                            РЕШИЛ:

Исковое заявление Штоббе Владимира Николаевича СНТ «Лесник» удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Штоббе Владимира Николаевича в виде 1/195 доли на земельный участок с кадастровым номером 03:06:000000:134 расположенного по адресу Республика Бурятия, Заиграевский район, СНТ «Лесник».

Выделить Штоббе Владимиру Николаевичу в натуре 1/195 доли из права обшей долевой собственности земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, СНТ «Лесник», в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> площадью 537 кв. м. (с погрешностью 16 км.).

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Заиграевский районный суд Республики Бурятия.

Судья:                                                Мархаев П.С.