Решение по делу № 2-571/2016 от 11.07.2016

Дело № 2-571/2016 г.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

п.г.т. Богатые Сабы 28 июля 2016 года

Сабинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Р.Я. Шафигуллина,

при секретаре Ф.Ф. Хадиевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Р.Р. Галимуллина, представляющего по доверенности интересы Ф.Ф. Залялетдинова, к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л :

Р.Р. Галимуллин в интересах Ф.Ф. Залялетдинова обратился в суд с иском к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан в вышеуказанной формулировке.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец его доверителя Ф.Ф. Залялетдинова – ФИО1, проживавший до смерти в <адрес> а ДД.ММ.ГГГГ умерла мать Ф.Ф. Залялетдинова – ФИО2, принявшая, но не оформившая свои наследственные права после смерти супруга. После их смерти открылось наследственное имущество в виде земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленного Ф.З. Залялетдинову в собственность на основании Государственного акта на право собственности на землю, в пожизненное наследуемое владение и бессрочное (постоянное) пользование землей за № и жилого дома ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенного на данном земельном участке под № по <адрес>

Согласно справке БТИ указанный жилой дом самовольной постройкой не является.

С момента постройки жилого дома с ДД.ММ.ГГГГ года Ф.З. Залялетдинов фактически до смерти владел, пользовался на праве собственности жилым домом и земельным участком, добросовестно открыто и непрерывно владел недвижимым имуществом в течение 51 лет. Однако, не зарегистрировав право собственности на земельный участок и жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ Ф.З. Залялетдинов умер. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, принявшая, но не оформившая свои наследственные права после смерти супруга.

После смерти ФИО1 наследниками, фактически принявшими наследственное имущество, являются супруга наследодателя ФИО2 и сын Ф.Ф. Залялетдинов, поскольку они были зарегистрированы и проживали совместно с наследодателем по день его смерти. Таким образом, наследники после смерти ФИО1 должны унаследовать по ? доле наследственного имущества.

Со дня смерти матери Ф.Ф. Залялетдинов, как наследник по закону, несет бремя собственности, пользуется земельным участком по назначению, проживает в этом доме, управляет наследственным имуществом, принимает меры по сохранению наследственного имущества, за свой счет производит расходы на содержание наследственного имущества, таким образом, он полностью принял наследственное имущество, жилой дом и земельные участки находятся в его фактическом владении и пользовании.

По этим основаниям представитель истца по доверенности Р.Р. Галимуллин просит суд признать за Ф.Ф. Залялетдиновым право собственности, в том числе ? долю в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на ? долю в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей, но не оформившей свои наследственные права после смерти супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на расположен-ный в <адрес> бревенчатый жилой дом (литера А) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м., общей площадью – <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., с бревенчатой верандой (литера а) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м., общей площадью – <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками и сооружениями.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Р.Р. Галимуллин поддержал заявленные требования.

Ответчик – Палата имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан не возражала против исковых требований Ф.Ф. Залялетдинова, просила рассмотреть дело без участия своего представителя.

Третье лицо – Межмуниципальный отдел по Сабинскому и Тюлячинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан не возражал против требований истца, просил рассмотреть дело без участия своего представителя.

Третье лицо – Совет Большекибячинского сельского поселения Сабинского района Республики Татарстан, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил, требование истца не оспорил.

Третье лицо – нотариус Сабинского нотариального округа Республики Татарстан Н.Ю. Юсупова, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, требования истцов не оспорила.

В соответствии со ст. 167 ч. 1 ч. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица – Совета Большекибячинского сельского поселения Сабинского района Республики Татарстан, третьего лица нотариуса Сабинского нотариального округа Республики Татарстан Н.Ю. Юсуповой.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

По ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

По смыслу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и другие нематериальные блага.

Статья 1114 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Часть 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ч. 2 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателю или получил от третьих лиц причитавшие наследодателю денежные средства.

До своей смерти ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году построил и по день смерти в течение 51 лет добросовестно, открыто и непрерывно владел как своим собственным недвижимым имуществом – бревенчатым жилым домом (литера А) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м., общей площадью – <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., с бревенчатой верандой (литера а) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м., общей площадью – <данные изъяты> кв.м., с надворными построй-ками и сооружениями, расположенным в <адрес>, став тем самым в силу ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации собственником данного имущества. Однако, не успев зарегистрировать право собственности на домовладение, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. После смерти ФИО1 наследниками, фактически принявшими наследственное имущество, являются супруга наследодателя ФИО2 и его сын Ф.Ф. Залялетдинов, поскольку они были зарегистрированы и проживали совместно с наследодателем по день его смерти.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, принявшая, но не оформившая свои наследственные права после смерти супруга.

Истец Ф.Ф. Залялетдинов, как наследник по закону, проживавший совместно с наследодателями в одном жилом доме, и продолжая проживать в нем после их смерти несет бремя собственности, пользуется земельным участком и жилым домом по назначению, управляет наследственным имуществом, принимает меры по сохранению наследственного имущества, за свой счет производит расходы на содержание наследственного имущества, и, таким образом, он полностью принял наследственное имущество. Жилой дом с земельным участком находятся в его фактическом владении и пользовании.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Сабинского нотариального округа Республики Татарстан Н.Ю. Юсуповой истцу Ф.Ф. Залялетдинову выданы свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и на ? долю после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка, расположенного в <адрес>

Указанное подтверждается: объяснениями представителя истца; копиями актовых документов; копиями свидетельств о праве на наследство по закону; копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ; копией Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии РТ №, зарегистрированного в книге записей Государственных актов на право владения, пользования землей за №; копией технического паспорта на жилой дом; справкой Сабинского участка Управления по координации деятельности структурных подразделений РГУП БТИ от ДД.ММ.ГГГГ за №, согласно которой владельцем бревенчатого жилого дома (литера А) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м., общей площа-дью – <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., с бревенчатой верандой (литера а) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использо-вания) – <данные изъяты> кв.м., общей площадью – <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками и сооружениями, расположенного в <адрес>, является ФИО1, но право собственности на указанное недвижимое имущество не зарегистрировано; справками Исполнительного комитета Большекибячинского сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан о том, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года по день смерти постоянно проживал в <адрес> Республики Татарстан по <адрес> в <адрес>, совместно с ним постоянно проживали и продолжали проживать по ДД.ММ.ГГГГ супруга ФИО2, по настоящее время сын Ф.Ф. Залялетдинов.

При таких обстоятельствах, когда Ф.Ф. Залялетдинов принял наследство после смерти отца и матери и в силу вышеуказанных норм закона принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, суд считает возможным удовлетворить требования истца о признании за ним права собственности в порядке наследования после смерти отца на ? долю и на ? долю после смерти матери, принявшей, но не оформившей после смерти супруга.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать за Ф.Ф. Залялетдиновым, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, проживающим в <адрес>, право собственности в порядке наследования, в том числе на ? долю после смерти отца ФИО1, проживавшего в <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ там же, и на ? долю после смерти ФИО2, проживавшей в <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ там же, бревенчатого жилого дома (литера А) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м., общей площадью – <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., с бревенчатой верандой (литера а) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м., общей площадью – <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками и сооружениями, расположенного в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Сабинский районный суд Республики Татарстан течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 01 августа 2016 года.

Судья Р.Я. Шафигуллин