Решение по делу № 2-400/2020 от 18.12.2019

Дело № 2-400/2020

УИД № 34RS0006-01-2019-004414-93

                        Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград                                                                                        16 марта 2020 года

Советский районный суд города Волгограда

в составе судьи Матюхиной О.В.

при секретаре Стром А.И.,

с участием:

представителя истца Васильевой М.А. – Красикова Д.В., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой Марины Александровны к ООО «Семейная аптека» о взыскании неустойки (пени), расходов по оплате услуг представителя, расходов по оплате нотариальной доверенности, расходов по оплате государственной пошлины и почтовых расходов,

                    У С Т А Н О В И Л:

Васильева М.А. обратилась с исковыми требованиями к ООО «Семейная аптека» о взыскании неустойки (пени), расходов по оплате услуг представителя, расходов по оплате нотариальной доверенности, расходов по оплате государственной пошлины и почтовых расходов.

В обоснование своих исковых требований истец Васильева М.А. указала, что между ней и ответчиком ООО «Семейная Аптека» дата был заключен договор аренды нежилого помещения площадью 32,9 кв.м., расположенного по адресу: адрес. В этот же день по акту приема-передачи нежилое помещение передано в пользование ООО «Семейная аптека».

Однако в нарушение требований Договора по состоянию на дата арендные платежи за иные данные (в общей сумме иные данные) Арендатором ООО «СЕМЕЙНАЯ АПТЕКА» внесены не были (последний платеж произведен дата за пользование нежилым помещением в сентябре).

дата в адрес ответчика ООО «Семейная аптека» направлена претензия, содержащая требование о погашении задолженности. Претензия арендатором в отделении «Почты России» не получена. Требуемая сумма в размере иные данные, а также арендная плата за декабрь текущего года (иные данные) на расчетный счет истца не поступила. Общая задолженность по арендной плате составила иные данные.

П.7.3 Договора позволяет арендодателю потребовать от арендатора оплаты пени за каждый день просрочки в размере 0,1 процента от суммы просроченного платежа.

Общий размер пени, с учетом суммы задолженности по арендной плате за 3 месяца, составил иные данные (иные данные в октябре, иные данные в ноябре, иные данные в декабре).

До настоящего времени нежилое помещение находится в пользовании ответчика и по акту приема-передачи истцу не передавалось.

Также истцом в связи с обращением в суд понесены расходы по оплате услуг представителя в размере иные данные; нотариальной доверенности стоимостью иные данные; государственной пошлины в размере иные данные; почтовой корреспонденции стоимостью иные данные.

    На основании изложенного, истец Васильева М.А. просила взыскать с ответчика ООО «Семейная аптека» в свою пользу задолженность по арендной плате за пользование нежилым помещением в размере иные данные по договору аренды от дата; взыскать с ответчика ООО «Семейная аптека» неустойку (пени) в размере иные данные; взыскать с ответчика ООО «Семейная аптека» судебные расходы и издержки в общей сумме иные данные.

    Впоследствии истец Васильева М.А. уточнила свои исковые требования, поскольку после ознакомления ответчика с исковым заявлением дата им на банковский счет истца была переведена сумма основного долга в размере иные данные за пользование нежилым помещением, просила взыскать с ответчика ООО «Семейная аптека» в свою пользу неустойку (пени) в размере иные данные.

    Взыскать с ответчика ООО «Семейная аптека» судебные расходы и издержки в общей сумме иные данные, из которых расходы по оплате услуг представителя в размере иные данные; нотариальной доверенности стоимостью иные данные; государственной пошлины в размере иные данные; почтовой корреспонденции стоимостью иные данные.

Истец Васильева М.А. в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя.

Представитель истца Красиков Д.В. в судебном заседании свои исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «Семейная аптека», извещенный судом о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против уточненных исковых требований Васильевой М.А.

Проверяя обоснованность требований истца, судом установлены следующие обстоятельства, дающие основание для удовлетворения иска.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со ст. 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В судебном заседании установлено, дата между Васильевой М.А. и ответчиком ООО «Семейная Аптека» был заключен договор аренды нежилого помещения площадью 32,9 кв.м., расположенного по адресу: адрес. В этот же день по акту приема-передачи нежилое помещение передано в пользование ООО «Семейная аптека».

В соответствии с п. 6.1. Договора ежемесячная арендная плата составляет иные данные. С дата арендная плата составляет иные данные. Внесение арендного платежа производится ООО «Семейная аптека» не позднее (десятого) числа месяца, оплачиваемого месяца.

Однако в нарушение требований Договора по состоянию на дата арендные платежи за иные данные в общей сумме иные данные арендатором ООО «СЕМЕЙНАЯ АПТЕКА» своевременно внесены не были. Последний платеж произведен дата за пользование нежилым помещением в сентябре.

    Как следует из пояснений представителя истца впоследствии после поступления искового заявления в суд дата ответчиком на банковский счет истца была переведена сумма основного долга в размере иные данные за пользование нежилым помещением.

Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

По правилам статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 68 ГПК РФ, в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца в судебном заседании не добыто.

В соответствии с п.7.3 Договора арендодатель вправе потребовать от арендатора оплаты пени за каждый день просрочки в размере 0,1 процента от суммы просроченного платежа.

В соответствии с п.1 ст.329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться, в том числе неустойкой.

В силу п.1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков

На момент подачи настоящего искового заявления задолженность ответчика по арендной плате полностью погашена, сумма пени по арендной плате составила иные данные (иные данные в дата, иные данные в дата, иные данные в дата, иные данные в дата.

В судебном заседании представленный истцом расчет пени (л.д. 56) проверен судом, признается арифметически верным и соответствующим обстоятельствам дела.

Подписав договор, ответчик ООО «Семейная аптека» был согласен с его условиями, в том числе со сроками внесения арендной платы, а также с ее размерами.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца о взыскании неустойки с ответчика в размере иные данные обоснованными и подлежащими удовлетворению.

дата г. между Васильевой М.А. и Красиковым Д.В. был заключен Договор на оказание юридических услуг по взысканию задолженности по договору аренды нежилого помещения с ООО «Семейная аптека». Стоимость юридических услуг по настоящему договору составляет иные данные.

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей;

Учитывая вышеизложенное, поскольку, Васильева М.А. обратилась в суд за защитой своих нарушенных прав, вела свои дела в суде через представителя, что предусмотрено непосредственно ст. 48 ГПК РФ, а так же с учетом проделанной представителем работы, суд считает, что требования о взыскании расходов с учетом вышеизложенных обстоятельств, длительности и сложности дела, объема выполненной им работы, удовлетворения исковых требований Васильевой М.А., принципа разумности пределов, соблюдения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон, с учетом соотношения расходов с объемом защищенного права истца, подлежат удовлетворению в размере иные данные.

Частью 1 ст. 88 ГПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

Также истцом в связи с обращением в суд понесены расходы по оплате нотариальной доверенности стоимостью иные данные; почтовой корреспонденции стоимостью иные данные.

        Указанные расходы суд признает необходимыми и подлежащими включению в судебные издержки по правилам абзаца 9 ст. 94 ГПК РФ.

Васильевой М.А. при подаче иска в суд была оплачена государственная пошлина в размере иные данные, что подтверждается квитанциями.

Таким образом, с учетом удовлетворения исковых требований с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере иные данные.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Васильевой Марины Александровны к ООО «Семейная аптека» о взыскании неустойки (пени), расходов по оплате услуг представителя, расходов по оплате нотариальной доверенности, расходов по оплате государственной пошлины и почтовых расходов, - удовлетворить.

Взыскать с ООО «Семейная аптека» в пользу Васильевой Марины Александровны неустойку (пени) в размере иные данные, расходы по оплате услуг представителя в размере иные данные расходов по оплате нотариальной доверенности в размере иные данные, расходов по оплате государственной пошлины в размере иные данные почтовые расходы в размере иные данные

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья                                                О.В. Матюхина

Мотивированное решение изготовлено 20.03.2020 года.

Судья                                                О.В. Матюхина