Решение по делу № 2-328/2019 от 20.02.2019

Дело №2-328/2019

Решение

Именем Российской Федерации

г. Старая Русса                                                                           11 июня 2019 года

Старорусский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Комлевой Н.С.,

при секретаре Староверовой О.А.,

с участием истца Васильева А.И., его представителя Казанцева А.В.,

представителя ответчика АО «Газпром газораспределение Великий Новгород» Романова Г.В.,

представителя ответчика Елизарова С.В. - Сокоровой Ю.В.,

ответчиков Гореловой Р.В., Родионовой Т.В., Пономарева В.И., Александровой Е.А., Белова А.П., Скородумовой С.В., Ильюшенко О.М.,

представителя третьего лица Администрации Старорусского муниципального района Новгородской области Попужаевой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильева А.И. к Акционерному обществу «Газпром газораспределение Великий Новгород», Елизарову С.В., Трофимовой В.А., Гореловой Р.В., Родионовой Т.В., Пономареву В.И., Александровой Е.А., Новикову С.П., Белову А.П., Соловьеву А.М., Еричеву А.М., Пуделевой Г.А., Скородумовой С.В., Скородумовой А.А., Ильюшенко О.М. об обязании демонтировать и перенести магистральную газовую трубу,

установил:

Васильев А.И. обратился в суд с иском к Елизарову С.В., АО «Газпром газораспредепление Великий Новгород» об обязании в 20-дневный срок демонтировать магистральную газовую трубу и перенести ее за пределы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ему на праве собственности, обеспечив отсутствие наложений санитарно-защитной зоны газовой магистральной трубы на указанный земельный участок. В обоснование требований истец указал, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником вышеуказанного земельного участка. При выносе в натуру границ его земельного участка было установлено, что местоположение магистральной газовой трубы ответчиков незаконно пересекает его земельный участок на 1,75 м. и 0,8 м., заходя на его участок, нарушая границы участка, и его права как собственника на свободное пользование землей нахождением объекта повышенной опасности с опасным вторжением в санитарно-защитную зону без законных оснований и какой-либо компенсации. В досудебном порядке его претензия от ДД.ММ.ГГГГ была оставлена без внимания. Ответчик-организация пояснила, что лишь обслуживает указанную трубу.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, было привлечено ООО «Газсервис».

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Трофимова В.А., Горелова Р.В., Родионова Т.В., Пономарев В.И., Александрова Е.А., Новиков С.П., Новикова М.Г., Белов А.П., Соловьев А.М., Еричев А.М., Пуделева Г.А., в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Администрация Старорусского муниципального района Новгородской области.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Скородумова С.В, Скородумова А.А., Ильюшенко О.М.

В судебном заседании истец Васильев А.И. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что на момент приобретения земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, он видел, что за забором приобретаемого земельного участка находятся две трубы, однако не понимал, что это за трубы и по чьей земле они проходят. Он покупал земельный участок без обременений, никто ему о их наличии не сообщал. Он у продавца о соответствии фактических границ земельного участка, данным, указанным в правоустанавливающих документах, не уточнял. Продавец уточнил только, что он обнес участок забором. Впоследствии при проектировании дома, он обратился к геодезисту для установления границ его земельного участка, который сообщил, что площадь принадлежащего ему земельного участка меньше, чем в правоустанавливающих документах, и по земельному участку проходит газопровод. Он обращался к АО «Газпром газораспределение Великий Новгород» с претензией о переносе газопровода, на что ему был дан ответ, что газопровод на балансе данной организации не стоит, и был построен за счет средств граждан. С аналогичной претензией он обращался к владельцам газопровода, но они отказались переносить газопровод, так как он так расположен давно.

Представитель истца Казанцев А.В. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, пояснил, что на момент приобретения истцом земельного участка, последний ограничений и обременений не имел, что подтверждено договором купли-продажи, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, с которой истец ознакомился до заключения договора купли-продажи. Об обременении земельного участка газопроводом истцу стало известно лишь спустя определенное время после привлечения специалиста, обладающего специальными познаниями. Проведение спорного газопровода по земельному участку с предыдущим собственником было не согласовано, письменное согласие отсутствует. Прохождение спорного газопровода по земельному участку истца нарушает его права как собственника на свободное пользование землей.

Представитель ответчика Елизарова С.В. - Сокорова Ю.В. исковые требования не признала, пояснила, что по принадлежащему истцу земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес>, действительно проходит газопровод, обеспечивающий подачу газа к жилым домам, в том числе и в жилой дом, принадлежащий ответчику Елизарову С.В., который он получил в наследство от своей матери. Строительство указанного газопровода осуществлялось его матерью и иными собственниками жилых домов по <адрес> в ... - ... годах. Проект газоснабжения был подготовлен ООО «Газсервис», с учетом согласия всех собственников земельных участков, по которым проходит данный газопровод, на основании технических условий № от ДД.ММ.ГГГГ, выданных трестом «Старорусмежрайгаз» ОАО «Новгородоблгаз». Согласно акту приемки от ДД.ММ.ГГГГ указанный газопровод был введен в эксплуатацию. На момент строительства газопровода владельцем земельного участка с кадастровым номером № являлась Кузнецова Н.Н., которая дала свое согласие на прохождение газопровода в границах принадлежащего ей земельного участка в соответствии с п.1 ст. 263 Гражданского кодекса РФ. Приобретая указанный земельный участок ДД.ММ.ГГГГ истец, как и предыдущие собственники, не мог не видеть наличие на нем газопровода. Имел возможность пригласить кадастрового инженера при наличии сомнений в местоположении границ приобретаемого земельного участка. Вместе с тем, в п.3.1 договора купли-продажи указано, что истец осмотрел земельный участок и претензий по его состоянию к продавцу не имеет, был согласен принять и принял вышеуказанный земельный участок в собственность. Продавец же обязался передать земельный участок в том состоянии, в каком он имелся на день подписания договора. Газопровод проходит по границе земельного участка и никак не может мешать истцу, поскольку не находится в зоне застройки земельного участка, то есть использованию земельного участка не мешает. Не отрицала, что проект газоснабжения жилого дома <адрес>, которым предусмотрено строительство газопровода по <адрес>, был подготовлен по заявке Елизаровой Л.Н. Спорный газопровод был построен на средства собственников жилых домов, к которым планировался подвод газа. На баланс АО «Газпром газораспределение Великий Новгород» газопровод не передавался, право собственности на газопровод ответчиками не регистрировалось. Был ли заключен договор на техническое обслуживание и ремонт газопровода по <адрес> ей не известно. Согласие на строительство газопровода Елизарова Л.Н. устно спрашивала у собственников земельных участков, по территории которого проходит газопровод. Газопровод был построен в обход земельных участков, собственники которых возражали против строительства газопровода по принадлежащим им участкам.

Ответчик Горелова Р.В. исковые требования не признала, пояснила, что когда она стала собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, дом уже был подключен к газоснабжению. Ее матерью были получены технические условия на подключение дома к газоснабжению, впоследствии газ к дому был подключен, в настоящее время у нее заключен договор на поставку газа и договор на техническое обслуживание газового оборудования. Как ей известно первоначально в строительстве газопровода участвовало 5 человек: Горелова Т.А., Елизарова Л.Н., Белов А.П., Соловьев А.М., Ильюшенко О.М., газопровод был построен за счет личных средств этих граждан. Елизарова Л.Н. как старшая обходила всех собственников земельных участков, по которым должен пройти газопровод, и спрашивала их согласие. Бывший собственник земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, свое согласие на строительство газопровода на ее участке давал. Газопровод был построен за забором, впоследствии был поставлен новый металлический забор, но труба над забором видна. Один собственник земельного участка не разрешил проводить газопровод по своему участку и он этот земельный участок огибает. Оформлено ли право собственности на возведенный газопровод ей не известно.

Ответчик Пономарев В.И. исковые требования не признал, пояснил, что на момент приобретения им жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, дом был уже газифицирован. Общий газопровод проходит и по его участку. Когда он стал собственником жилого дома, он заключил договор на поставку газа и договор на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования. Обстоятельства строительства газопровода ему не известны.

Ответчик Александрова Е.А. исковые требования не признала, пояснила, что она подключилась к газопроводу, проведенному по <адрес>, в ... году. Ею были получены технические условия на присоединение ее жилого дома к газораспределительной сети, после подключения газа она заключила договор на поставку газа и договор на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования. Первоначально проводили газ собственники 5 жилых домов на свои личные средства. Газопровод проходит по многим земельным участкам, согласие собственников спрашивали. Газопровод был построен в обход земельного участка, собственник которого не разрешил строительство газопровода на его собственности.

Ответчик Белов А.П. исковые требования не признал, пояснил, что первоначально участвовали в строительстве газопровода 5 человек, в том числе и он. Газопровод был построен на их личные средства. Елизарова Л.Н. взяла на себя основную часть работы по строительству газопровода, в том числе заказывала проектную документацию по строительству газопровода, поскольку инициатором строительства газопровода была она, остальные к ней присоединились. Они обходили собственников земельных участков, где планировалось провести газопровод, спрашивали их согласие на строительство газопровода. Газопровод проводился в обход земельных участков, собственники которых возражали против проведения газопровода по их участкам. На момент строительства газопровода согласие собственника земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, было получено. После этого сменилось несколько собственников этого земельного участка. На момент строительства газопровод был проведен вдоль забора за пределами земельного участка, в настоящее время принадлежащего истцу. После строительства газопровода и подключения газа, им были заключены договор на поставку газа и договор на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования. В собственность газопровод зарегистрирован не был, передавался ли он на баланс АО «Газпром газораспределение Великий Новгород» ему не известно.

Ответчик Скородумова С.В. исковые требования не признала, пояснила, что она подключала жилой дом, в котором проживает, к существующему газопроводу в ... году. При этом брала согласие на подключение к газопроводу у Елизаровой Л.Н., как представителя владельцев газопровода. После этого ей выдали технические условия на присоединение к газораспределительной сети. После подключения жилого дома к газопроводу, она заключила договор на поставку газа и договор на техническое обслуживание газового оборудования. Свою часть газопровода, идущую от общего газопровода к ее жилому дому, она оформила в собственность. Общий газопровод в собственность не оформлен, на баланс АО «Газпром газораспределение Великий Новгород» Елизаровой Л.Н. передать его не получилось. Заключен ли договор на техническое обслуживание и ремонт газопровода ей не известно.

Ответчик Ильюшенко О.М. исковые требования не признал, пояснил, что он первоначально участвовал в строительстве газопровода. Поскольку Елизарова Л.Н. была старшей по улице, то ее выбрали и старшей по газопроводу. Она обходила собственников земельных участков, спрашивала разрешение на проведение газопровода по участкам. Если такое разрешение не давали, газопровод строился в обход таких земельных участков. Разрешение спрашивали и у бывшего собственника земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. При строительстве газопровод проходил по границе указанного земельного участка в пределах его территории. Когда участок продавался истцу, то бывший собственник передвинул забор в глубь участка. Право собственности на газопровод не оформлено, АО «Газпром газораспределение Великий Новгород» на баланс газопровод взять отказалось, заключен ли договор на техническое обслуживание и ремонт газопровода ему не известно,

Ответчик Родионова Т.В. исковые требования не признала, пояснила, что она газифицировала принадлежащий ей дом от существующего газопровода. На присоединение к газопроводу, она получала разрешение у Елизаровой Л.Н. как старшей. После этого ей выдали техническое условия на присоединение жилого дома к газораспределительной сети. После подключения газа, она заключила договор поставки газа и договор на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования. Обстоятельства строительства газопровода ей не известны.

Представитель ответчика АО «Газпром газораспределение Великий Новгород» Романов Г.В. исковые требования не признал, полагал, что АО «Газпромгазораспредепление Великий Новгород» является ненадлежащим ответчиком, поскольку он не является собственником газовой трубы, на балансе организации она не находится, ими осуществляется только техническое обслуживание. Первоначально строительство газопровода проводилось на основании проектной документации, заказчиком которой являлась Елизарова Л.Н., впоследствии с соблюдением всех требований установленных на тот момент действующим законодательством к построенному газопроводу присоединялись собственники домов по <адрес>, список которых был предоставлен по запросу суда, с которыми заключены договоры поставки газа населению и которые вносят плату за техническое обслуживание внутридомового газового оборудования. Договор на техническое обслуживание и ремонт газопровода, проходящего по <адрес> с апреля ... года заключен с Елизаровым С.В. На момент строительства спорного газопровода, письменное разрешение собственников земельных участков, по которым будет проходить газопровод, не требовалось. В настоящее время они требуют письменное согласие.

Представитель третьего лица Администрации Старорусского муниципального района Новгородской области Попужаева Т.Н. исковые требования не признала, пояснила, что истец приобрел земельный участок в ... году с уже проходящим по нему газопроводом, пред заключением договора купли-продажи осматривал земельный участок. Строительство газопровода было осуществлено в ... году, ввод в эксплуатацию был произведен в ... году. Бывший собственник дал свое согласие на проведение газопровода по земельному участку. В случае, если будет принято решение о переносе газопровода необходимо будет получить согласие Администрации Старорусского муниципального района Новгородской области на перенос газопровода на муниципальные земли, осуществить выдел земельного участка, оформить обременение.

Ответчики Елизаров С.В., Трофимова В.А., Новиков С.П., Соловьев А.М., Еричев А.М., Скородумова А.А. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявили.

Ответчику Пуделевой Г.А. судебное извещение, направленное по адресу регистрации по месту пребывания, по которому ранее она получала судебную корреспонденцию, возвращено в связи с истечением срока хранения.

В силу п.1 ст.165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд признает Пуделеву Г.А. извещенной о дате, времени и месте судебного заседания.

Третье лицо ООО «Газсервис» в судебное заседание не явилось, надлежащим образом извещено о времени и месте судебного заседания, ходатайств об отложении судебного заседания не представили.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из положений ст. 11, 12 Гражданского кодекса РФ, ст. 2, 3 ГПК РФ, судебной защите подлежат нарушенные или оспариваемые права и интересы.

Защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, и восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Таким образом, условием предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся с иском в суд, является доказанность таким лицом факта нарушения его прав и интересов.

В силу положений ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Указанный основополагающий принцип осуществления гражданских прав закреплен также и положениями ст. 10 Гражданского кодекса РФ, в силу которых не допускается злоупотребление правом.

Согласно ст.ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом, осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РВ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как разъяснено в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Таким образом, по смыслу приведенных правовых норм, бремя доказывания нарушения права собственности, не связанными с лишением владения, лежит на истце. Именно истец обязан доказать, что его права нарушены ответчиком, и что способ восстановления нарушенного права является соразмерным последствиям нарушенного права.

Статьей 60 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях

По договору купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, Васильев А.И. приобрел земельный участок с кадастровым № площадью 1529 кв.м. и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>. Государственная регистрация права произведена ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал Кузнецовой Н.Н. на праве постоянного бессрочного пользования (доля в праве 1/2 ), дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Старая Русса и Старорусского района Новгородской области ДД.ММ.ГГГГ право было прекращено; с ДД.ММ.ГГГГ земельный участок принадлежал Кузнецовой Н.Н. на праве собственности, ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома прав собственности было прекращено; с ДД.ММ.ГГГГ земельный участок принадлежал на праве собственности Федорову В.Ф., ДД.ММ.ГГГГ право собственности было прекращено на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома; с ДД.ММ.ГГГГ земельный участок принадлежал Калете А.В. на праве собственности, ДД.ММ.ГГГГ право собственности было прекращено на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома; с ДД.ММ.ГГГГ земельный участок принадлежит на праве собственности Васильеву А.И.

В выписках из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ указано: земельный участок с кадастровым номером № площадью 1529 +/- 14 кв.м. расположен по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для жилого дома, собственником земельного участка на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является Васильев А.И., дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, ограничение прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрированы.

Как следует из землеустроительного дела № по установлению границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ Боброва Ю.И., действующего от имени Бобровой Р.С, с целью установления границ и площади земельного участка были проведены работы по изготовлению плана указанного земельного участка. На основании свидетельств от ДД.ММ.ГГГГ № и № указанный земельный участок на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежал Бобровой Р.С. и Ежовой М.С. на праве постоянного бессрочного пользования по 1/2 доле каждой. Площадь земельного участка составила 1529 кв.м., границы земельного участка были закреплены забором, ограждением и согласованы с собственниками смежных земельных участков.

Из землеустроительного дела от ... года по установлению границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, на основании заявления Ежова Н.Н. с целью установления границ и площади земельного участка были проведены работы по изготовлению плана указанного земельного участка. На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок на праве постоянного бессрочного пользования (доля в праве 1/2 ) принадлежал Ежову Н.Н.; 1/2 доля в праве на основании решения Комитета по управлению имуществом Администрации г. Старая Русса и Старорусского района Новгородской области от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежала Фроловой Я.А., впоследствии на основании решения Комитета по управлению имуществом Администрации г. Старая Русса и Старорусского района Новгородской области от ДД.ММ.ГГГГ № - Кузнецовой Н.Н. Площадь земельного участка составила 1529 кв.м., границы земельного участка были закреплены ограждением и согласованы с собственниками смежных земельных участков.

Согласно акту выноса в натуру границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, он был составлен после проведения работ по определению границ земельного участка на местности. Площадь земельного участка составляет 1529 кв.м. В результате выполнения кадастровых работ было установлено, что фактическое местоположение газовой трубы пересекает указанный земельный участок на 1,75 м. и 0,80 м., что подтверждается Приложением № 1: схемой расположения земельного участка с местом пересечения газовой трубой.

Из материалов проектируемого газоснабжения жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, от точки подключения существующего подземного газопровода низкого давления, проложенного по <адрес> после ШРП № до указанного жилого дома, следует, что по земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, проходит газопровод низкого давления, подключенный от существующего дворового газопровода низкого давления, проложенного после ШРП на <адрес>.

В материалах рабочего проекта газоснабжения жилого дома <адрес>, заказчиком которого являлась Елизарова Л.Н., имеются следующие документы:

- пояснительная записка, согласно которой проект газоснабжения жилого дома <адрес> выполнен ООО «Газсервис» согласно техническим условиям № от ДД.ММ.ГГГГ треста «Старорусмежрайгаз» в соответствии со СНиП 42-01-2002 «Газораспределительные системы», СП 42-101-2003 «Общие положения по проектированию и строительству газораспределительных систем из металлических и полиэтиленовых труб» и «Правилами безопасности систем газораспределения и газопотребления». Проектируемый газопровод подключается от существующего дворового газопровода низкого давления, проложенного после ШРП на <адрес> предусматривается надземный и подземный газопроводы низкого давления. Надземный газопровод прокладывается по опорам и фасаду жилого дома;

- технические условия № от ДД.ММ.ГГГГ, выданные трестом «Старорусмежрайгаз» ОАО «Новгородоблгаз» Елизаровой Л.Н. на газоснабжение жилого дома, находящегося в личной собственности, расположенного по адресу: <адрес>, из которых следует, что точка подключения определена от существующего дворового газопровода низкого давления, проложенного после ШРП на <адрес>, проектом установлено предусмотреть перспективу газоснабжения жилых домов;

-исполнительная съемка местности для газоснабжения жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, где указано месторасположение точки врезки проектируемого газопровода низкого давления от существующего дворового газопровода низкого давления, проложенного после ШРП на <адрес>, и месторасположение указанного жилого дома;

- план газопровода для газоснабжения жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, подготовленный ООО «Газсервис», который согласован с Трестом «Старорусмежрайгаз» ДД.ММ.ГГГГ на соответствие ТУ № от ДД.ММ.ГГГГ, со службой по защите газовых сетей от коррозии ОАО «Новгородоблгаз» на соответствие ТУ № от ДД.ММ.ГГГГ, на котором изображено месторасположение проектируемого газопровода от точки врезки от существующего дворового газопровода низкого давления, проложенного после ШРП на <адрес>, до указанного жилого дома. На плане имеются отметки ООО «Старорусгазстрой» от февраля, апреля ... года о выполнении монтажа в соответствии данным чертежом. Из плана следует, что проектируемый газопровод низкого давления должен пройти по земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>;

- акт приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому генеральным подрядчиком - ООО «Старорусгазстрой» предъявлен к приемке законченный строительством объект газоснабжение жилого дома <адрес>, строительно-монтажные работы по которому выполнены в полном объеме в соответствии с проектом и требованиями СНиП 42-01-2002, предъявленный к приемке объект решено принять в эксплуатацию.

В рабочем проекте газоснабжения жилого дома <адрес>, заказчиком которого являлась Елизарова Л.Н. акта согласования прокладки надземного газопровода с собственниками земельных участков, по которым будет проходить газопровод, отсутствует.

Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ, Елизаров С.В. поручает, а АО «Газпром газораспределение Великий Новгород» обязуется выполнить работы и оказать услуги по ремонту и техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования заказчика (ВДГО), указанного в п. 1.2 данного договора, расположенного по адресу: <адрес>. В приложении № к договору установлено, что в зоне эксплуатационной ответственности собственника домовладения, расположенного по адресу: <адрес> находится: надземный газопровод низкого давления, протяженностью 558 м., подземный газопровод низкого давления, протяженностью 39,2 м. и газоиспользующее оборудование, согласно проектной документации; граница эксплуатационной ответственности газовых сетей определена: от точки врезки до газоиспользующего оборудования включительно, согласно проектной документации.

Из сообщения филиала в г. Старая Русса АО «Газпром газораспределение Великий Новгород» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что газопровод, проложенный по земельному участку с кадастровым номером №, на балансе АО «Газпром газораспределение Великий Новгород» не состоит и обслуживается по договору на техническое обслуживание.

Из разрешения на получение технических условий для дома <адрес>, объяснений представителя ответчика АО «Газпром газораспределение Великий Новгород» Романова Г.В., сообщения филиала в г. Старая Русса АО «Газпром газораспределение Великий Новгород» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорный газопровод по <адрес> от точки врезки от существующего дворового газопровода низкого давления, проложенного после ШРП на <адрес>, построен за счет личных средств граждан. К указанному газопроводу подключены жилые дома, расположенные по адресам: <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>.

Из представленных филиалом АО «Газпром газораспределение Великий Новгород» технических условий № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что газопровод по <адрес> с точкой подключения от существующего дворового газопровода никого давления, проложенного после ШРП на <адрес>, был спроектирован с учетом перспективы газоснабжения других жилых домов на основании заявления Елизаровой Л.Н., собственника жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Жилым домам, расположенным по адресам: <адрес>; <адрес>; <адрес>, точка подключения была определена от строящегося внутриквартального газопровода низкого давления, проводимого к дому № по <адрес> Жилым домам, расположенным по адресам: <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>, точка подключения была определена от существующего внутриквартального газопровода низкого давления, проведенного к дому № по <адрес>.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, владельцем земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, на праве постоянного бессрочного пользования является Ильюшенко О.М.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, владельцем земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, на праве аренды является Соловьев А.М.

Из выписок из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственниками земельных участков, расположенных по адресам: <адрес>, является Белов А.П.; <адрес>, является Трофимова В.А.; <адрес>, является Еричев А.М.; <адрес>, является Новиков С.П. (1/3 доля в праве), Новикова М.Г. (2/3 доли в праве); <адрес>, является Елизаров С.В.; <адрес>, является Пономарев В.И.; <адрес>, является Александрова Е.А.; <адрес>, является Горелова Р.В.; <адрес>, является Родионова Т.В.; <адрес>, является Пуделева Г.А.

Как следует из выписок из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственниками жилых домов, расположенных по адресам: <адрес>, являются ФИО1., ... года рождения (1/2 доля в праве), Скородумова С.В. (1/4 доля в праве), Скородумова А.А. (1/4 доля в праве); <адрес>, является Белов А.П.; <адрес>, является Трофимова В.А.; <адрес>, является Еричев А.М.; <адрес>, является Новиков С.П. (1/3 доля в праве), Новикова М.Г. (2/3 доли в праве); <адрес>, является Соловьев А.М.; <адрес>, является Елизаров С.В.; <адрес>, является Пономарев В.И.; <адрес>, является Александрова Е.А.; <адрес>, является Горелова Р.В.; <адрес>, является Родионова Т.В.; <адрес>, является Пуделева Г.А.

Таким образом, установлено, что по заказу собственника жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Елизаровой Л.Н. в соответствии с техническими условиями, выданными трестом «Старорусмежрайгаз» ОАО «Новгородоблгаз» была изготовлена проектная документация газоснабжения указанного жилого дома, предусматривающая строительство газопровода низкого давления с точкой врезки от существующего дворового газопровода низкого давления, проложенного после ШРП на <адрес>, проходящего по <адрес> до указанного жилого дома. Строительство и монтаж газопровода велись ООО «Старорусгазстрой». К строящемуся газопроводу были подсоединены жилые дома №, №, №, № по <адрес>. Законченный строительством объект введен в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ. Периодически к существующему газопроводу присоединялись, с соблюдением всех требований, установленных на тот момент действующим законодательством, другие участники. В настоящее время владельцами жилых домов №№, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, расположенных на <адрес>, подключенных к газопроводу низкого давления, проходящему по <адрес>, с точкой врезки от существующего дворового газопровода низкого давления, проложенного после ШРП на <адрес>, являются Ильюшенко О.М., ФИО1., ... года рождения, Скородумова С.В., Скородумова А.А., Белов А.П., Трофимова В.А., Еричев А.М., Новиков С.П., Новикова М.Г., Соловьев А.М., Елизаров С.В., Пономарев В.И., Александрова Е.А., Горелова Р.В., Родионова Т.В., Пуделева Г.А., с которыми заключены договоры на поставку газа населению и которые вносят плату за техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования. Строительство спорного газопровода осуществлялось за счет средств участников строительства, на балансе филиала в г. Старая Русса АО «Газпром газораспределения Великий Новгород» не находится, договор на техническое обслуживание и ремонт спорного газопровода АО «Газпром газораспределение Великий Новгород» заключен с Елизаровым С.В.

Изучение и анализ имеющихся в деле документов, объяснений лиц, участвующих в деле, позволяют сделать вывод о том, что газоснабжение жилых домов одних ответчиков, присоединение к существующему газопроводу жилых домов других ответчиков, производилось с ... года в соответствии с проектом строительства газопровода на <адрес>.

Из проектной документации газоснабжения жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, следует, что проектируемый газопровод проходит по земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>

Из объяснений лиц, участвующих в деле, и исследованных материалов дела установлено, что на момент строительства спорного газопровода он фактически проходил по земельному участку, расположенному по адресу: <адрес> и был расположен до забора в пределах указанного земельного участка. Впоследствии собственники данного земельного участка, строя новый забор, возвели его до построенного газопровода, уменьшив площадь своего участка. Кузнецова Н.Н., являясь собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, на момент строительства спорного газопровода, претензий по его возведению не предъявляла как в период строительства, так и в течение последующих 6 лет до момента продажи указанного земельного участка.

О наличии газопровода, расположенного вдоль забора земельного участка, приобретаемого Васильевым А.И. в июне ... года, последнему было известно. Истец осмотрел приобретаемый земельный участок и претензий по его состоянию к продавцу не имел, что подтверждается п. 3.1 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Довод истца, что на момент приобретения земельного участка, он убедился, что в выписке из Единого государственного реестра недвижимости отсутствуют зарегистрированные ограничения и обременения и ему не могло быть известно то обстоятельство, что спорный газопровод проходит по его участку, суд не принимает во внимание, поскольку у истца имелась возможность проверить границы и площадь приобретаемого земельного участка, их соответствие правоустанавливающим документам с привлечением специалиста.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исследовав представленные доказательства, объяснения лиц, участвующих в деле, исходя из установленных фактических обстоятельств и положений ст. 60 Земельного кодекса РФ, суд приходит к выводу о недоказанности нарушения прав истца прохождением газопровода по принадлежащему ему земельному участку, поскольку спорный газопровод расположен на земельном участке истца на законных основаниях, на момент строительства газопровода истец собственником или владельцем земельного участка не являлся, а на момент приобретения земельного участка газопровод имелся в наличии. Кроме того, истцом не представлено бесспорных доказательств, что прохождение газопровода низкого давления через его земельный участок каким-либо образом нарушает его права как землепользователя.

В виду отсутствия нарушенных гражданских прав, отсутствуют и основания для их защиты, путем возложения обязанности на ответчиков по демонтированию магистральной газовой трубы и переносу ее за пределы земельного участка истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых Васильева А.И. к АО «Газпром газораспределение Великий Новгород», Елизарову С.В., Трофимовой В.А., Гореловой Р.В., Родионовой Т.В., Пономареву В.И., Александровой Е.А., Новикову С.П., Белову А.П., Соловьеву А.М., Еричеву А.М., Пуделевой Г.А., Скородумовой С.В., Скородумовой А.А., Ильюшенко О.М. об обязании в 20-дневный срок демонтировать магистральную газовую трубу и перенести ее за пределы земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Васильеву А.И., обеспечив отсутствие наложений санитарно-защитной зоны газовой магистральной трубы на указанный земельный участок, отказать.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Старорусский районный суд Новгородской <адрес> в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения - с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                                                                                                  Н.С. Комлева