Решение по делу № 2-4891/2017 от 19.09.2017

Дело № 2-4891/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары

Московский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Кулагиной З.Г., с участием помощника прокурора Московского района г. Чебоксары Ягудиной Е.В., при секретаре Халимовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матвеева А.Г. к Цыбикову А.Н. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учёта,

у с т а н о в и л:

Матвеев А.Г. обратился в суд с иском к Цыбикову А.Н. о прекращении права пользования жилым помещением в квартире <адрес>, выселении и снятии с регистрационного учёта, взыскание расходов на оплату услуг представителя в размере 10 000 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что он является собственником квартиры <адрес>. Согласно договору передачи он с ответчиком стали собственниками в равных долях квартиры <адрес> По условиям договора мены была произведена мена принадлежащего им на праве собственности недвижимого имущества следующим образом. Ответчик Цыбиков А.Н находился на момент совершения сделки в <данные изъяты> с ФИО, ? долю квартиры ДД.ММ.ГГГГ он подарил ФИО, поэтому она также являлась стороной в договоре мены. По договору мены он передал ФИО и Цыбикову А.Н. в собственность по ? доли жилой дом с надворными постройками, находящийся по <адрес> принадлежащий ему на праве собственности. По условиям п.3 договора мены он передал ФИО и Цыбикову А.Н. по ? доле и земельный участок. В соответствии с условиями п. № договора ФИО и Цыбиков А.Н. передали ему по ? доли квартиры <адрес>. На его устные и письменные просьбы об освобождении жилого помещения и снятии с регистрационного учета из спорной квартиры ответчик не реагирует

Истец Матвеев А.Г. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца Матвеева А.Г.- Васильева С.Г. исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Цыбиков А.Н. просил в удовлетворении иска отказать, пояснив суду, что со стороны истца усматриваются мошеннические действия в отношении него по факту незаконного завладения его имуществом. По этому поводу он обратился в правоохранительные органы. Считает, что до возбуждения уголовного дела данное дело подлежит приостановлению.

Представитель отдела по вопросам миграции ОП № 4 УМВД России по г.Чебоксары в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика Цыбикова А.Н., заключение прокурора, полагавшего исковое заявление Матвеева А.Г. подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, Матвеев А.Г. является собственником квартиры <адрес> на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного между администрацией г. Чебоксары, Матвеевым А.Г., Цыбиковым А.Н. и договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Матвеевым А.Г., Цыбиковым А.Н. и ФИО

ДД.ММ.ГГГГ Матвеев А.Г. зарегистрировал право собственности на данную квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

В соответствии со ст. 292 ч. 2 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из материалов дела усматривается, что в квартире <адрес> зарегистрированы Цыбиков А.Н., Матвеев А.Г.

В силу требований ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на квартиру к Матвееву А.Г. влечёт за собой прекращение права пользования прежнего сособственника Цыбикова А.Н. жилым помещением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ч. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

С учетом изложенного, исковые требования Матвеева А.Г. о прекращении права пользования жилым помещением - квартирой <адрес> за Цыбиковым А.Н. о выселении его из спорного жилого помещения являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае прекращения права пользования жилым помещением.

В силу изложенного, суд считает необходимым возложить на отдел по вопросам миграции ОП № 4 УМВД России по г.Чебоксары обязанность снять Цыбикова А.Н. с регистрационного учета по <адрес>

В соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

По договору поручения на оказание юридической помощи от ДД.ММ.ГГГГ Матвеев А.Г. за оформление искового заявления о выселении, ведения дела уплатил Васильевой С.Г. 10 000 руб., что подтверждается квитанцией серии <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ и по квитанции серии <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст. 100 ГПК РФ и позицией Конституционного Суда РФ, отраженной в Определении №382-О от 17 июля 2007г., согласно которой обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах является одним из предусмотренных законом способов, направленных против неосновательного завышения размера оплаты труда, учитывая объём оказанных услуг, сложность и характер спора, суд считает, что в соответствии с принципами разумности и справедливости с Цыбикова А.Н. в пользу Матвеева А.Г. подлежит взысканию расходы по оплате услуг представителя в размере 4 000 руб.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчиков, не освобожденных от уплаты государственной пошлины, в местный бюджет пропорционально удовлетворенной части иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Матвеева А.Г. удовлетворить: прекратить за Цыбиковым А.Н. право пользования жилым помещением в квартире <адрес>.

Выселить Цыбикова А.Н. из квартиры <адрес>.

Возложить обязанность на отдел по вопросам миграции ОП № 4 УМВД России по г. Чебоксары снять Цыбикова А.Н. с регистрационного учёта по <адрес>

Взыскать с Цыбикова А.Н. в пользу Матвеева А.Г. расходы на оплату услуг представителя в размере 4 000 руб.

Взыскать с Цыбикова Алексея Николаевича в доход местного бюджета госпошлину в размере 600 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий З.Г. Кулагина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.