Решение по делу № 2-2706/2016 от 26.04.2016

Дело № 2-2706/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Миасс                                 12 сентября 2016 года

Миасский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи        Бас И.В.,

при секретаре                    Савельевой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Первая эксплуатационная компания» к Макеровой ФИО19 Макерову ФИО20, Трубеевой ФИО21, Макеровой ФИО22, Макерову ФИО23, Токареву ФИО25 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Первая эксплуатационная компания» обратилось в суд с иском с учетом уточнений к Макеровой Н.Д., Макерову Д.А., Трубеевой Т.А., Макеровой О.А., Макерову О.А., Токареву В.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований указало, что ответчик Макерова Н.Д. является нанимателем квартиры общей площадью ... кв.м, расположенной по адресу: АДРЕС, ответчики Макеров Д.А., Трубеева Т.А., Макерова О.А., Макеров О.А., Токарев В.В. зарегистрированы в указанном жилом помещении совместно с нанимателем. За период с ДАТА по ДАТА ответчики производили оплату коммунальных платежей не регулярно, в связи с чем образовалась задолженность, которую истец просит с них взыскать.

Представитель истца ООО «ПЭК» Карапетян Т.С. в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений поддержала.

Ответчики Макерова Н.Д., Макеров Д.А., Макеров О.А., Макерова О.А., Токарев В.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Ответчик Трубеева Т.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица администрации Миасского городского округа Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав в судебном заседании письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Согласно статье 67 Жилищного Кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с положениями статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Оплата жилья в государственном и муниципальном жилищных фондах и коммунальных услуг, оказываемых гражданам, проживающим в жилых помещениях в жилищном фонде независимо от форм собственности, осуществляется в порядке и условиях, которые устанавливаются Правительством РФ, органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления.

В силу пункта 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв.постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 года) потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды). Потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды.

Пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Расчет платы производится в соответствии с приложением №2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователем помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Как следует из материалов дела, ДАТА между администрацией Миасского городского округа челябинской области и Макеровой Н.Д. заключен договор социального найма жилого помещения – АДРЕС (л.д.21-22). Согласно пункту 3 договора социального найма совместно с нанимателем жилого помещения в квартиру вселены члены ее семьи – бывший муж Макеров А.А., дети Макеров А.А., Макеров Д.А., Макерова (Трубеева) Т.А., Макерова О.А., Макеров О.А., Токарев В.В., внуки Макеров В.С., Макеров В.Е.

Из поквартирной карточки на указанное жилое помещение следует, что в настоящее время в квартире зарегистрированы Макерова Н.Д. (с ДАТА), Трубеева (Макерова) Т.С. (с ДАТА), Токарев В.В. (с ДАТА), Макеров О.А. (с ДАТА), Макерова О.А. (с ДАТА), Макеров Д.А. (с ДАТА), Макеров А.А. (с ДАТА) и несовершеннолетние Макеров (Трубеев) М.А., Макеров (Андреев) В.С., Макеров (Луканин) В.Е., Макеров (Луканин) А.Е., Макерова В.О. (л.д.199-200).

Управление многоквартирным домом НОМЕР по АДРЕС осуществляет ООО «ПЭК», что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном АДРЕС (л.д.7-9).

Из представленного истцом расчета задолженности по оплате коммунальных услуг следует, что за период с ДАТА года по ДАТА у ответчиков образовалась задолженность:

по оплате за горячее водоотведение с ДАТА по ДАТА в размере 5 126 рублей 15 копеек, пеня – 86 рублей 19 копеек;

по оплате за холодное водоотведение с ДАТА по ДАТА в размере 9 191 рубль 29 копеек, пеня – 391 рубль 16 копеек;

по оплате за домофон с ДАТА по ДАТА в размере 34 рубля 17 копеек;

по оплате за лифт с ДАТА по ДАТА в размере 5 622 рубля 72 копейки, пеня – 477 рублей 05 копеек;

по оплате за перекрытие канализации за ДАТА в размере 12 000 рублей, пеня – 2 321 рубль 17 копеек;

по оплате за содержание и обслуживание общедомовых приборов учета с ДАТА по ДАТА в размере 491 рубль, пеня – 27 рублей 49 копеек;

по оплате за содержание и ремонт жилья с ДАТА по ДАТА в размере 18 053 рубля 55 копеек, пеня – 1 796 рублей 85 копеек;

по оплате за холодное водоснабжение с ДАТА по ДАТА в размере 7 224 рубля 33 копейки, пеня – 308 рублей 04 копейки;

по оплате за вывоз твердых бытовых отходов с ДАТА по ДАТА в размере 2 736 рублей 07 копеек, пеня – 241 рубль 09 копеек.

За период с ДАТА по ДАТА у ответчиков образовалась задолженность:

по оплате за горячее водоотведение с ДАТА по ДАТА в размере 526 рублей, пеня – 426 рублей 81 копейка, с ДАТА пеня - 37 рублей 42 копейки;

по оплате за холодное водоотведение с ДАТА по ДАТА в размере 788 рублей 99 копеек, пеня – 767 рублей 79 копеек, с ДАТА пеня - 56 рублей 18 копеек;

по оплате за домофон с ДАТА по ДАТА в размере 190 рублей 83 копейки, пеня – 02 рубля 56 копеек, с ДАТА пеня – 05 рублей 40 копеек;

по оплате за лифт с ДАТА по ДАТА в размере 1 836 рублей 81 копейка, пеня – 508 рублей 84 копейки, с ДАТА пеня – 53 рубля 62 копейки;

по оплате за содержание и обслуживание общедомовых приборов учета с ДАТА по ДАТА в размере 229 рублей, пеня – 37 рублей 14 копеек, с ДАТА пеня – 09 рублей 66 копеек;

по оплате за содержание и ремонт жилья с ДАТА по ДАТА в размере 5 501 рубль 01 копейка, пеня – 1 366 рублей 97 копеек, с ДАТА пеня – 220 рублей 95 копеек;

по оплате за холодное водоснабжение с ДАТА по ДАТА в размере 619 рублей 70 копеек, пеня – 644 рубля 35 копеек, с ДАТА пеня – 47 рублей 60 копеек;

по оплате за вывоз твердых бытовых отходов с ДАТА по ДАТА в размере 866 рублей 60 копеек, пеня – 246 рублей 65 копеек, с ДАТА пеня – 34 рубля 80 копеек.

Всего задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДАТА по ДАТА составляет 60 479 рублей 28 копеек, пеня – 5 649 рублей 04 копейки, текущая пеня составляет 4 001 рубль 11 копеек и подлежит взысканию с ответчиков Макеровой Н.Д., Трубеевой Т.А., Макеровой О.А., Макерова О.А., Токарева В.В., поскольку именно указанные ответчики были зарегистрированы в квартире в спорный период и несут солидарную с нанимателем ответственность по оплате коммунальных услуг.

За период с ДАТА по ДАТА задолженность по оплате коммунальных услуг составляет 10 558 рублей 94 копейки, пеня с ДАТА – 465 рублей 63 копейки и подлежит взысканию с ответчиков Макеровой Н.Д., Макерова Д.А., Трубеевой Т.А., Макеровой О.А., Макерова О.А., Токарева В.В., поскольку с ДАТА года в спорном жилом помещении был зарегистрирован и ответчик Макеров Д.А.

Расчет истца проверен судом, является правильным, тарифы подтверждены договорами с ресурсоснабжающими организациями, ответчиками размер задолженности не оспорен, контррасчета не представлено, как не представлено и доказательств своевременного внесения платежей и отсутствия задолженности.

Вопреки доводам ответчиков, их непроживание в спорной квартире не является предусмотренным законом основанием для освобождения от обязанности по оплате коммунальных услуг.

Кроме того, в соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу ООО «ПЭК» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче иска, в размере 3 119 рублей 30 копеек по 519 рублей 88 копеек с каждого.

В соответствие с частью 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Взыскание расходов на оплату услуг представителя, понесенных лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является элементом судебного усмотрения, а также одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных на пресечение злоупотреблений правом и на недопущение взыскания несоразмерных нарушенному праву сумм, и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (части 3) Конституции Российской Федерации. То есть положения части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по существу возлагают на суд обязанность установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.

ООО «ПЭК» просит взыскать компенсацию понесённых по делу судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 5 000 руб., в подтверждение чего представило договор поручения от 12 марта 2015 года (л.д.114), платежное поручение (л.д.115).

Суд, руководствуясь статьей 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учётом принципов разумности, соразмерности, фактических обстоятельств дела, принимая во внимание, что представитель истца участвовал в судебных заседаниях, активно представлял суду доказательства, считает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца компенсацию расходов по оплате услуг представителя в размере 5 000 рублей по 833 рубля 33 копейки с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Макеровой ФИО26, Трубеевой ФИО27, Макеровой ФИО28, Макерова ФИО29, Токареву ФИО31 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Первая эксплуатационная компания» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДАТА по ДАТА в размере 60 479 (шестьдесят тысяч четыреста семьдесят девять) рублей 28 копеек, пеню за период с ДАТА по ДАТА в сумме 5 649 (пять тысяч шестьсот сорок девять) рублей 04 копейки, пеню за период с ДАТА по ДАТА в размере 4 001 (четыре тысячи один) рубль 11 копеек.

Взыскать солидарно с Макеровой ФИО32, Макерова ФИО33, Трубеевой ФИО34, Макеровой ФИО35, Макерова ФИО36, Токареву ФИО37 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Первая эксплуатационная компания» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДАТА по ДАТА в размере 10 558 (десять тысяч пятьсот пятьдесят восемь) рублей 94 копейки, пеню за период с ДАТА по ДАТА в сумме 465 (четыреста шестьдесят пять) рублей 63 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 119 (три тысячи сто девятнадцать) рублей 30 копеек по 519 (пятьсот девятнадцать) рублей 88 копеек с каждого, расходы по оплате услуг представителя в сумме 5 000 (пять тысяч) рублей по 833 (восемьсот тридцать три) рубля 33 копейки с каждого.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Миасский городской суд Челябинской области.

Председательствующий                     И.В. Бас