Решение по делу № 2-3449/2019 от 01.08.2019

2-3449/19

О п р е д е л е н и е

«16» сентября 2019 года

Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону

В составе: председательствующего судьи Величко Е.В.

При секретаре Башоян И.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Новицкой Е. В. к ДИЗО г. Ростова-на-Дону, 3-и лица Департамент архитектуры и градостроительства г. Ростова-на-Дону, Администрация г.Ростова-на-Дону Управление Росреестра по РО, Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в РО об исправлении реестровой ошибки

У с т а н о в и л :

Новицкая Е.В. предъявила исковые требования к ДИЗО г.Ростова-на-Дону об исправлении реестровой ошибки в связи с тем, что истцу на праве собственности принадлежат объекты недвижимости, расположенные по адресу <...>. Ранее объекты недвижимости принадлежали Григориадис В.М,, который передал спорные объекты Кратковскому Д.В. на основании Соглашения об отступном от ... г., право собственности было зарегистрировано ... г. Собственником земельного участка с КН № на котором располагаются объекты недвижимости, является Российская Федерация. Владение и пользование осуществляется истцом в соответствии с Договором аренды № находящегося в федеральной собственности земельного участка от ... г. Срок действия договора с ... г. по ... г. В соответствии с Дополнительным соглашением от ... г. к договору аренды земельного участка от ... г. №, арендатором является Новицкая Е.В. На земельном участке, предоставленном в аренду истцу, также расположено здание, строительство которого начато в 2009 году, согласно техническому паспорту.

При подготовке документов для регистрации права собственности на объекты недвижимости, выяснилось, что границы земельного участка пересекают строение, расположенное на земельном участке с КН 61:44:0000000:1240.

Поскольку границы земельного участка пересекают здание, существующее до определения межевых границ, истец считает, что имеет место реестровая ошибка, в связи с чем обратилась в суд и просит признать реестровой ошибкой внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о границах земельного участка с КН № по адресу:

<...>», исправить реестровую ошибку путем внесения изменений в данные о координатах фактических границ земельного участка.

В судебное заседание истец Новицкая Е.В. не явилась. О дате рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом. Дело рассматривается в отсутствие истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель ДИЗО г.Ростова-на-Дону по доверенности заявили ходатайство о прекращении производства по делу, поскольку истец обратилась в суд с нарушением подведомственности спора, т.к. Новицкая Е.В. зарегистрирована в качестве индивидуального предпринимателя, вид разрешенного использования спорного земельного участка- для эксплуатации производственной базы.

Представители Департамента архитектуры и градостроительства г. Ростова-на-Дону, Администрации г.Ростова-на-Дону, Управления Росреестра по РО, Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в РО в судебное заседание не явились. О дате рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. Дело рассматривается в отсутствие указанных лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя ДИЗО г.Ростова-на-Дону, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с абзацем 2 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным п. 1 ч. 1 ст. 134 настоящего Кодекса.

В силу п. 1 ст. 134 ГПК РФ заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

Согласно ст. 24 АПК РФ Арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

2. Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (далее - организации и граждане).

В соответствии со статьей 28 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами, за исключением дел, рассматриваемых Московским городским судом в соответствии с частью третьей статьи 26 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Поскольку истец Новицкая Е.В. зарегистрирована в качестве индивидуального предпринимателя, осуществляет предпринимательскую деятельность на спорном земельном участке, то суд приходит к выводу, что исковые требования неподведомственны суду общей юрисдикции, производств по делу следует прекратить.

Руководствуясь ст.ст. 134 ч.1, 220, 225 ГПК РФ, суд

О п р е д е д и л :

Производство по делу по иску Новицкой Е. В. к ДИЗО г. Ростова-на-Дону,3-и лица : Департамент архитектуры и градостроительства г. Ростова-на-Дону, Администрация г.Ростова-на-Дону, Управление Росреестра по РО, Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в РО об исправлении реестровой ошибки - прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение 15 дней.

Судья :